Участок на берегу реки Катунь на окраине села Аскат Чемальского района Республики Алтай - главном туристическом центре Горного Алтая. Жилой комплекс прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под базу отдыха, гостевой дом, уникальную корпоративную дачу, семейный санаторий. Окупаемость менее 10-ти лет, гарантированный среднемесячный доход 250000, подтвержден документами. Жилой комплекс полностью автономный: - Собственный водозабор (артезианская скважина) и местная канализация. - Электроснабжение от центральных электрических сетей. - Отопление и горячее водоснабжение от экономичных и современных котлов Zota,с возможностью удалённого управления.Котельная расположена в отдельном помещении. Вся территория площадью 15000кв.м. (15 соток) огорожена забором. На территории комплекса также расположены здания, построенные совсем недавно - в 1. - Коттедж площадью 160 кв.м., выполненный в классическом стиле в гармонии с окружающей природой. Построен в 2023 году. Интерьер так же выполнен в классическом стиле. При отделке использованы натуральные материалы. Через панорамные окна открываются виды на горные хребты и многовековой реликтовый лес. В коттедже 3 уютных комнаты.Это позволяет с комфортом разместить всех членов семьи и принять гостей. Коттедж никогда не использовался в качестве отеля, только для проживания членов семьи и гостей. В просторной кухне-гостиной можно чудесно проводить время у камина в холле или за большим столом . 2. - СПА-комплекс площадью 120 кв.м. великолепно отделан и полностью укомплектован. В нем есть все для комфортного отдыха и релакса. Настоящая Русская баня из кедра на дровах с террасой, собственной кухней, двумя потрясающими действующими каминами, выложенными по классической старинной технологий.Зона отдыха с уютными диванами. В бане установлено независимое отопление и тёплые полы. 3. - Гостевой дом площадью 50 кв.м отделан кедром. 4. - Гараж площадью 70 кв.м. утепленный с автоматическими воротами DoorHan. - Есть барбекю зона на ней приятно проводить время у костра с близкими людьми, жарить шашлыки или готовить блюда в казане. Это 50 километров от Горно-Алтайского аэропорта это максимум 40 мин на машине по прекрасной трассе. Большое количество достопримечательностей рядом: знаменитые Голубые озёра в пешей доступности, Озеро Ая, горнолыжный курорт Манжерок. Низкие налоги и стоимость содержания. Номер объекта: #1/538663/20046 Коттедж, кол во спален - 2..