Какие нужно собрать документы на продажу квартиры в долевой собственности у 3х человек?

Добрый день. Помогите определиться какие документы нужно собрать для продажи квартиры. В 2016 году умерла мама. Она была единственным собственником квартиры. В наследство квартира перешла мне, моей сестре и моему отчиму(они были в браке, сестра общий их ребенок). Соответственно квартира оформлена по долям(на момент смерти сестре не было 18 лет, сейчас уже есть). Отчим и сестра проживают в другом регионе, сестре уже есть 18. Сейчас есть потребность в продаже квартиры, отец и сестра согласны на это, но так как они проживают в другом регионе, какие документы мне нужно собрать? Можно ли это нотариально оформить с помощью доверенности или какого-либо согласия на продажу их долей в их городе и переслать их почтой мне? И какие документы в общем мне нужно собрать на квартиру?(на руках у меня документов нет, если что-то и есть, то все находится в другом городе у отчима и сестры).