Купить 3-комнатные квартиры без посредников - вторичное жилье в республике Алтай

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в центре города. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Удобная планировка Одна комната выходит на солнечную сторону, на улицу — много естественного света Балкон с видом во двор — тихо и спокойно Начат косметический ремонт — можно сделать под себя Дом малой этажности, комфортный 3 этаж Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, остановки, всё в шаговой доступности. Чистая сделка: один собственник, без обременений. Звоните — отвечу на все вопросы и покажу квартиру!

продается 3 комнатная, теплая , сухая,уютная квартира , 50,8 кв м, 2х2. В квартире косметический ремонт, мебель и бытовую технику оставляем.Заходи и живи. Соседи хорошие, двор чистый, тихий,с парковкой.В шаговой доступности школа, детский сад, больница,торговые сети Мария Ра,Магнит,Пятерочка,Аникс. Рядом протока реки Катунь,до центра г.Горно-Алтайска 4км, до аэропорта 5 км. Чистая продажа, без обременений.Собственник.

Квартира без обременений, 4 взрослых собственника, НЕ находимся под влиянием третьих лиц и в тайных операциях спецслужб не участвуем. Сделка через нотариуса, полная сумма в ДКП. Предлагается к покупке уютная, теплая и просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на небольшом расстоянии от проспекта, на возвышении, напротив Парка Победы. Просторная гостиная, совмещенная с кухней, создает атмосферу открытого пространства. Помимо гостиной, в квартире есть две отдельные спальные комнаты и небольшой рабочий кабинет-мастерская. В квартире выполнена узаконенная перепланировка из двух однокомнатных квартир, имеются две мокрые точки. Имеются четыре больших встроенных шкафа, один из них, в коридоре, с зеркалом в полный рост. Окна на обе стороны, во двор и на проспект, также на каждую сторону выходят застекленные и утепленные балкон (4,18кв.м) и лоджия (3,74кв.м), не включены в общую площадь. В кухонной зоне и коридоре уложен керамогранит с электрическим подогревом полов. Туалет и ванная комната раздельные. В гостиной установлен кондиционер Панасоник, в туалете накопительный водонагреватель на 80л. Новым хозяевам остается вся мебель, кухонный гарнитур, кондиционер, варочная панель и духовой шкаф Gorenje, водонагреватель и электрическая вытяжка. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Очень удобна под бизнес салон, мед кабинет, детский сад, гостиницу и т. п. Для сдачи в аренду, можно без особых затрат переделать её в две однокомнатные квартиры. На балконе и окне спальни со стороны Коммунистического проспекта установлены красивые решётки. Для жизни вся инфраструктура в шаговой доступности. Две остановки, детский сад, школа, магазины всех видов, ТЦ Западный (неспеша 3 минуты ), Парк Победы и студенческий сквер. Во дворе есть парковка, где всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Покупателю квартиры также можем предложить по сниженной цене капитальный гараж 21 кв.м. расположенный рядом с домом, с большими воротами, под крузак. В гараже есть электричество и персональный счетчик, сухой погреб и смотровая яма. У стены сделаны удобные полки под инструмент и мелочевку, а также глубокая потолочная полка во всю ширину гаража под крупногабаритные вещи. Если звонок через Авито не проходит, пишите, быстро отвечу и сообщу телефон для связи.

Большая светлая квартира в самом центре города, с индивидуальной планировкой (в доме таких квартир всего 4 ) большая гостиная 30 м2 с двумя окнами, две спальни. Есть возможность перепланировки. Дополнительный бонус гараж и кладовка в подвальном помещение дома . Продажа от собственника. Дополнительная информация по телефону.

Продаётся 3-х комнатная квартира, с удачной планировкой в уютном и обустроенном центре города. Большие изолированные комнаты, просторный балкон, который совмещен с залом и кухней. Состояние отличное. Просторная прихожая и раздельный сан/узел. Чистый и ухоженный подъезд и тихие соседи. В шаговой доступности школа, детский сад и поликлиника, а так же сквер и центральная площадь им. Ленина. Множество магазинов и рынок. Рядом несколько остановок в любой конец города. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и электрической плиткой, 6 стульев; мебель в прихожей полностью остается; В зале остается стенка со всеми шкафами, журнальный столик и компьютерный стол. В спальне остается большой шкаф-купе. прикроватные тумбочки. В туалетной и ванной комнатах остается все кроме стиральной машинки. Весь текстиль(шторы) остаются. Чистая продажа. Один собственник.

продаётся квартира в частном доме на земле. 3 комнаты+кухня. Сан.узел отдельно,имеется ванна,туалет. кочегарка отдельно, котёл водяного отопления,крыша металочерепица,а пристройка обычное железо крашеное,всёв однотон. вода центральная,холодная. стоит бойлер на 100 л. сам дом деревянный,брус 1818.имеется пристройка,2016 года постройки:комната из бруса,кочегарка и сан.узел залиты опилкобетон. потолок обшит евро вагонкой. стены во всем доме гипсокартон,ремонт косметический. участок 8 соток,на нем имеется дровянник новый и вальер для собак.имеется 2 подъезда к дому.обычный забор из штахета.

продам трехкомнатную квартиру , на парке победы, все рядом.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Арт. 123488838 Продается 1-комнатная квартира 35м2 в самом престижном ЖК в центре города по ул.Панфиловцев, 3. Лучшие характеристики Новый кирпичный дом 2 лифта Видовой 9 этаж, прекрасный вид на Площадь Ленина, Национальный театр, горы Приватный внутренний двор с детской и спортивной площадкой В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗ, центральный парк В квартире свежий ремонт, вся необходимая мебель и бытовая техника Квартира полностью готова к проживанию нового владельца или сдаче внаем, не требует никаких дополнительных затрат Один взрослый собственник Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754

Арт. 66620404 Просторная 3-комнатная квартира в районе Парка Победы по ул. Промышленная общей площадью 69,4 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже кирпично-бетонного дома 2011 года постройки. Окна выходят на 2 стороны дома, что способствует равномерному естественному освещению и хорошей вентиляции помещения. Планировка квартиры очень удобная это большая кухня площадью 12 м.кв., три изолированные комнаты, просторный коридор, раздельный санузел, застекленный балкон. Квартира в хорошем состоянии, новым собственникам остается только сделать косметический ремонт по своему вкусу. Мебель и бытовая техника (кроме морозильной камеры) остается новым собственникам. Чистый подъезд, домофон, благоустроенный двор с детскими площадками, приятные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой детский сад под окнами, в шаговой доступности школы, торговые центры и магазины, в том числе круглосуточный магазин "Парнас", Парк Победы, спортивные залы, автомойка, автобусные остановки и т.п. Невысокие коммунальные платежи! В собственности более 3-х лет, рассматривается любая форма расчета. Квартира готова к просмотру в удобное для вас время!

Трехкомнатная квартира в центре Горно-Алтайска — удобный вариант для жизни! Есть квартиры, в которые заходишь — и сразу понимаешь: здесь легко будет жить. Эта трехкомнатная квартира на Коммунистическом проспекте, 24 именно такая. Расположена на комфортном 5 этаже кирпичного дома — а это значит, тишина, тепло и ощущение надежности в каждом метре. Площадь 56,7 кв.м. продумана так, что пространство работает на вас: достаточно места и для семейных вечеров, и для уединения. Вы легко адаптируете интерьер под свой ритм жизни. Ремонт уже выполнен, аккуратный и современный, не требует срочных вложений — можно заехать и постепенно добавить детали "под себя". Единственное, что осталось на ваше усмотрение — балкон: он не застеклен, и это возможность сделать его именно таким, каким вы хотите видеть утренний кофе или вечерний отдых. Дом кирпичный, а значит, в квартире действительно тепло зимой и комфортно летом. Соседи спокойные, порядочные — тот самый фактор, который не купишь за деньги, но сразу ощущаешь. Двор приятно удивляет: современное благоустройство, новые детские и спортивные площадки, где всегда есть жизнь, но нет хаоса. Большая парковка избавит от ежедневных поисков места для автомобиля. Локация — одно из главных преимуществ. Вся инфраструктура буквально под рукой: магазины, школы, остановки — все в шаговой доступности. Это тот редкий случай, когда не нужно подстраивать жизнь под район — район уже подстроен под вас. Такие квартиры долго не задерживаются на рынке — потому что сочетают в себе главное: разумную площадь, хорошее состояние, удачное расположение и живую атмосферу дома. Позвоните сейчас, чтобы посмотреть и почувствовать — возможно, это именно то место, куда вы захотите возвращаться каждый день!

Продаётся квартира в трехквартирном доме с земельным участком 443 кв.м (возможно под строительство дома) имееються коммуникации централизованный водопровод и электричество! В 2026 году улица будет асфальтирована! Участок окружён хвойным лесом!

Арт. 133809438 Продается просторная квартира 44,4 кв.м. в самом центре города Горно-Алтайск. Дом находится рядом с ГАГУ, ТЦ Ткацкий, поликлиника, бассейн, магазины, школа, детский сад у дома. В квартире большой застекленный балкон. Мебель остается новому собственнику. В квартире выполнен качественный ремонт. Подходит любая форма оплаты. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.