ЗемельныйучастоквживописномЧемале—отличнаявозможн остьпостроитьдоммечты!
Продаётсяземельныйучастокводномизсамыхпривлекател ьныхместРеспубликиАлтай. Идеальноесочетаниеприроднойкрасоты, развитойинфраструктурыиперспективдляжизниилитурис тическогобизнеса. Село Чемал— известный туристический центр Алтая, расположенный в долине реки Катунь.
Ключевые преимущества:
В популярном туристическом центре Республики Алтай;
Рядом с рекой Катунь;
Близость к знаковым достопримечательностям (Чемальская ГЭС, остров Патмос)
Перспективность инвестиций: средняя динамика роста цен на землю в Чемале — 28 % в год
Статус:аренда
Категория земли:Земли населенных пунктов
ВРИ:Для строительства жилого дома
Адрес участка:Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Новоселов, земельный участок 12
Координаты:51. 384266 86. 020181
Характеристики дома
Основание:
Обвязка свай — пакет из трёх досок 15050 мм, нижнее перекрытие — 20050 мм. Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.
Каркас:
Доска 50150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.
Утепление:
Каменная вата Технониколь:
основание и крыша — 200 мм
наружные стены — 150 мм
внутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 мм
Крыша:
Двускатная. Профлист / металлочерепица либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.
Наружная отделка:
Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску либо мягкая черепица — по желанию.
Пол:
OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.
Окна / двери:
ПВХ-окна, стальная входная дверь.
Электричество:
Светильники, розетки, выключатели, автомат.
Радиальные экскурсии:
Чемал и Остров Патмос
Чемальская ГЭС и Долина Горных Духов иСкалы Зубы Дракона
Козья тропа
Старт рафтинга по Катуни
Манжерок / Озеро Манжерокское
Камышлинский водопад
Характеристики участка:
Уклон: незначительный уклон, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: смешанная
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
До Чемальского тракта(главная местная автодорога): ~ 23 км
До федеральной трассы Р256 ("Чуйский тракт"):~ 3035 км
Аэропорт ГорноАлтайск:~ 140145 км
Ж/д станция Бийск(ближайшая крупная станция): ~ 180190 км
Коммуникации
Электричество: по границе земельного участка
Водоснабжение: подключение возможно
Газоснабжение: нет
Альтернативные решения: электрическое отопление, дровяные/пеллетные котлы, сжиженный газ в баллонах.
Связь: 4G, Покрытие основных операторов МТС, Билайн, Мегафон,
Инфраструктура для комфортнойжизни:
Магазины, школа, детский сад, ФАП
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок и дом:
- планировку дома и спецификации (для домов)
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!
ID:1441
