Только на Циан
145 000 000 ₽
УСН
Предлагаем Вашему вниманию земельный участок площадью 2 Га, расположенный в живописном месте на берегу реки Катунь в Горно-Алтайске (Усть-Сема). Участок расположен вдоль Чемальского тракта — исключительное преимущество для реализации гостинично-ресторанного проекта.
Текущий статус объекта:
Действующая турбаза с официальной классификацией.
Турбаза работает с мая по сентябрь.
Представлена 16 домиками.
В рамках данного проекта возможно строительство модульного отеля или отдельно стоящих домов-коттеджей.
Проект отдельно стоящего ресторана максимально востребованная ниша в регионе где рестораны отсутствуют с необходимой инфраструктурой.
Правовой статус земельного участка и возможности:
• Действующий договор аренды на 49 лет с пролонгацией.
• Арендная плата по договору аренды в год составляет 120 000 руб.
• ВРИ — рекреация.
Территориальное расположение и качественный сервис, позволят занять востребованную нишу и значительно укрепить позиции бренда в регионе, где спрос на качественные средства размещения и рестораны высокого уровня активно растет.
Регион Горно-Алтайска сегодня переживает заметный рост туризма и инвестиций, что подкрепляется масштабными инфраструктурными проектами и поддержкой региональных властей.
На сегодняшний день выполнен следующий объём подготовительной работы:
• разработана концепция будущей застройки;
• сформированы планировочные решения;
• проведен маркетинговый и финансовый анализ, подтверждающий высокую привлекательность инвестирования в данный проект.
