Продажа коммерческого участка в селе Элекмонар Чемальского района
Средняя цена в результатах поиска
2,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок площадью 2,5 га в светлом смешанном лесу, расположен вдоль трассы, ведущей к казино " Алтай Пэлас", до которого 5 км.,асфальтированный подъезд в любое время года. Объект находится в аренде на 49 лет с последующей приватизацией после введения построенных объектов в эксплуатацию (граничит с с.Нижнекаянча), возможно оформление долевого участия. Имеется проект освоения территории для строительства рекреационного объекта, согласованный с администрацией, ГПЗУ в наличии. Электричество 150 кВтт, газ по участку.
Только на Циан
86 400 000 ₽
УСН
Идеальная инвестиционная возможность в сердце Алтайского края на одной из самых перспективных туристических площадок в Белокурихе Горной:
Земельный участок площадью 28 769 кв.м. (2,8769 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:899. Категория: земли населенных пунктов. Подзона объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.
Это великолепный шанс для инвесторов, желающих создать высокодоходный курортный проект. Ведь это, по сути, одни из последних земельных участков, которые можно купить в городе-курорте Белокуриха Горная.
Уникальность этого предложения еще и в том, что:
- Участок в собственности юридического лица.
- Вы можете быть уверенными в том, что потрясающие виды из окон построенного Вами гостиничного комплекса или апарт-отеля никогда и никем не будут загорожены. Ведь с одной стороны от них находится подзона городских лесов, а с другой - подзона объектов для занятий спортом и физической культурой, на которой расположен лыжно-биатлонный комплекс. На этих землях запрещено строительство капитальных объектов.
- Развитая инфраструктура: газ, электричество, водопровод и канализация уже подведены в Белокуриху горную построена прекрасная видовая дорога (серпантин) до Белокурихи Горной и дороги по всей ее территории. Вскоре будет подведен радонопровод.
- Разработана предпроектная документация, получены технические условия на подключение коммуникаций.
- Экологическая чистота и защита интересов инвесторов: природный парк и лесной фонд защищают город-курорт и Ваш будущий проект от хаотичной застройки окружающей территории.
На противоположной стороне дороги уже либо построены (Олимп-парк), либо строятся (Алтай рестарт), либо проектируются значимые объекты туристической инфраструктуры.
Не упустите шанс инвестировать в будущее! Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЕЛОКУРИХИ ГОРНОЙ:
Высокий спрос: Алтайский край активно привлекает российских и иностранных туристов, что гарантирует стабильный поток клиентов. По данным аналитического агентства ТурСтат, за год в регион приезжает около 14 миллионов человек, он вошёл в тройку лидеров российского оздоровительного туризма.
Климат: зимой мягкий температурный режим, отсутствие сильных ветров и большое количество солнечных дней.
Эксклюзивность: Количество земельных участков ограничено и каждый из них должен быть застроен строго в соответствии с концепцией.
Транспортная доступность: Прекрасные автомобильные дороги, планы по развитию малой авиации и близость аэропортов.
Курорт Белокуриха это известный на всю Россию, динамично развивающийся и активно посещаемый в течение всего года бальнеологический город-курорт федерального значения с замечательными возможностями не только для эффективного оздоровления, но и для горнолыжного спорта и занимательного круглогодичного досуга.
Курорт Белокуриха относится к особо охраняемой природной территории и является городом курортом федерального значения.
Только на Циан
65 000 000 ₽
УСН
Кадастр: 22:02:250005:4793 цена: 36 млн
площадь 9.1 га
Кадастр: 22:02:250005:4794 цена: 29 млн
площадь 8.26га
Предлагаем эксклюзивный земельный участок для туристических проектов!
Топ-локация класса ААА на берегу Катуни.
Продается уникальный участок площадью 17,36 га с уникальными видами на Катунь, горы и острова.
Ценность локации:
• Экотропа на видовую площадку Виа Феррата .
• Уникальный вид на Катунь, острова и другие горы.
• 30 минут до горнолыжного курорта Манжерок.
Инфраструктура местности:
Участок площадью 1,08 га, с хорошими видовыми характеристиками - на холме, над пляжем и водой.
Преимущества участка:
• Электричество по границе участка.
• Асфальтированная дорога.
• Ровный рельеф, минимальная сложность строительства.
• Насыщенная туристами локация.
Участок в аренде. Есть возможность выкупа в собственность с экономией в 3 раза от цен рынка!
Преимущества нашего предложения:
• До 3 гектаров доступно для капитальной застройки, включая гостиницы и СПА-комплексы.
• Асфальтированная дорога вдоль всей линии участка.
• Понорамные виды с высоты 400-600 метров.
• До 40% леса на участке разрешено использовать для планового освоения.
• Цена уступки прав аренды: от 100 тысяч рублей за сотку, значительно ниже рыночной стоимости в регионе.
Варианты использования участка:
- Отель.
- Ресторан или кафе.
- Активно-спортивная база.
- Глэмпинг и базы отдыха.
- SPA-комплекс.
- Экотуристическиий парк.
Участок как инвестиция:
> +20% в год, рост цен на землю в регионе.
> Потенциальная прибыль от сдачи земли в аренду или эксплуатации.
> Повышение спроса на туристические объекты.
Пишите и мы ответим на все Ваши вопросы, а также пришлем презентацию.
Только на Циан
42 972 673 ₽
4 297 ₽/м²・УСН
Уникальный Участок! От Собственника! Продам шикарный участок 1ГА, отлично подойдет для ретритного центра, эко отеля, санатория или любого другого туристического бизнеса.
Участок В Собственности!
Адрес: Респ. Алтай, р-н Чемальский, правый берег р. Катунь между садами Опх.
Ориентир: Остров Патмос, Чемальская Гэс.
Кадастровый номер.
04:05:071001:113.
Вид разрешенного использования: для строительства туристического бизнеса.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
До Чемальского тракта — 2,7 км.
От Аэропорта- 95 км.
Очень живописное, красивое и тихое место, 60% участка это густой сосновый бор, 40% участка это зеленая поляна с небольшим количеством деревьев, как раз со стороны подъездной дороги, до реки Катунь всего 150 метров, ну и естественно прекрасный вид на могучие горы, в общем очень удачное расположение для ретритного центра или эко отеля, для чего и брали сами, но в итоге изменились планы и приходится его теперь продать.
Не упустите свой шанс! Это идеальный участок для бизнеса или жизни в гармонии с природой. А также отличная инвестиция, так как земля на Алтае стремительно растет, а таких участников уже практически нет.
Только на Циан
16 500 000 ₽
11 379 ₽/м²・УСН
Пpодaeтcя учaстoк под банный комплекc у Тeлецкoго озера
Уникальноe пpeдлoжeние для инвестоpа или предприниматeля, который хoчeт запуcтить туpиcтичеcкий проeкт в oдной из caмыx cильныx лoкаций Aлтая.
Продaeтся подготoвлeнный учаcтoк c кaдаcтpoвым нoмeрoм 04:03:090202:1273, идeaльнo подхoдящий пoд размещение банного комплекса, SРА-пространства, глэмпинга, туристического сервиса или придорожного рекреационного объекта.
Главное преимущество — участок расположен на туристическом потоке к Телецкому озеру, одному из самых известных природных объектов Алтая и месту круглогодичного притяжения туристов.
Ключевые преимущества:
— электричество 150 кВА уже на участке;
— категория: земли населенных пунктов;
— разрешенное использование: для бытового обслуживания;
— участок зачищен от насаждений и готов к дальнейшему освоению;
— перспективная локация для банного комплекса, SРА, кафе, сервиса для туристов;
— высокий туристический трафик в направлении Телецкого озера;
— природное окружение Алтая — лес, горы, река, чистый воздух и сильный туристический бренд.
Это не просто земля — это готовая площадка для создания бизнеса мечты в самом сердце Алтая.
Здесь можно построить современный банный комплекс с чанами, купелями, SРА-зонами, кафе, домиками отдыха и атмосферой настоящего алтайского уединения. Формат идеально подходит как для самостоятельного проекта, так и для партнерства с банным оператором или туристическим брендом.
Локация, энергия, назначение и туристический поток уже есть. Осталось только реализовать сильную концепцию.
Отличный вариант для тех, кто хочет войти в рынок туризма Алтая не с нуля, а с подготовленной площадки в одной из самых перспективных туристических зон региона.
Только на Циан
29 000 000 ₽
УСН
Продаётся дом с участком, возможно под строительство ТЦ или тур.базы. Участок в центре с.Черга Республики Алтай. Все коммуникации на участке имеются. За участкомв 50 метрах бежит река. Рядом все инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, больница. Возможен торг
Только на Циан
4 300 000 ₽
УСН
Продам участок в начале с. Соузга.
подойдет как для бизнеса, такая и для строительства дома
Участок ровный, подъезд с трассы есть место под парковку, на участке имеется фундамент 9х12
В шаговой доступности пешеходный мост, магазины. Спуск к реке Катунь
Аренда на 49 лет. (В год 10 тыс.)
После строительства можно оформить в собственность
Рассмотрю обмен
69 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 2175262.
Продается уникальный земельный участок для серьезных инвесторов!
Кадастровый номер: 04:01:010304:109
Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 2300 кв.м, идеально подходящий для строительства Многоэтажного многоквартирного дома.
Преимущества:
• Уникальное назначение: земельный участок предназначен для размещения жилого многоэтажного многоквартирного дома, при необходимости можно поменять назначение использование данного участка.
• Дополнительная территория: прилегающая площадь около 17 соток может быть использована под парковочные места, что значительно увеличивает привлекательность вашего будущего проекта.
• Развитая инфраструктура: в окружении участка находятся супермаркеты и другие удобства, что обеспечивает комфортное проживание для будущих жильцов.
• Туристический поток: расположение на Чуйском тракте гарантирует высокий уровень интереса со стороны потенциальных арендаторов и покупателей.
Этот объект — настоящая находка для строительной организации или серьезного инвестора, который ищет выгодное вложение в перспективное направление. Не упустите шанс стать владельцем участка, аналогов которому просто нет на рынке в Майминском районе Республики Алтай!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь!
Только на Циан
11 900 000 ₽
УСН
Продаётся готовый бизнес (база отдыха, на карте показана не та точка, см. АлтайЖакши в 2гис), на территории жилой комплекс со всеми удобствами (5 номеров), баня, бассейн, детская и спортивная зона. Весь инвентарь для обслуживания базы, продается вместе с базой. Есть наработанная клиентская база, реальные отзывы (2гис, авито, яндекс). Все вопросы по телефону.
15 500 000 ₽
УСН
Арт. 134804040 Предлагаем к продаже уникальные земельные участки по дороге на живописные Каракольские озера!
Откройте для себя прекрасную возможность инвестировать в землю или создать свой уголок в одном из самых красивых мест.
Участки расположены по дороге на знаменитые Каракольские озера, что обеспечивает удобный доступ к природным достопримечательностям и туристическим маршрутам.
Общая площадь 7,3 гектара — обширная территория для реализации любых проектов.
Кадастровые номера: 04:05:030407:85 и 04:05:030407:83.
Природа, уединение и чистый воздух гарантированы!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
ЭКСКЛЮЗИВ
УЧАСТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ КАТУНЬ
Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чепошское, с. Чепош, тер. Бриллиант Алтая, з/у 1
Локации рядом:
Аквапарк Турсиб
переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки
В продаже эксклюзивный участок на берегу реки Катунь;
Земля имеет ровный рельеф и полностью свободна от построек, что предоставляет полную свободу для реализации проектов;
Площадь 40 соток;
Территория окружена сосновым лесом, обеспечивающим естественное ограждение и насыщенный целебный воздух. Выход к воде, постоянный шум реки и максимальная инсоляция создают уникальную атмосферу и высокую привлекательность места для отдыха. Участок оптимально подходит для организации туристической базы, кемпинга, спортивного лагеря или эко-отеля, находясь в зоне активного туристического потока — по соседству уже успешно работают аналогичные объекты;
Ключевые преимущества-безупречная транспортная доступность по главной трассе региона, статус земли, разрешающий коммерческое использование, и прямой фронт вдоль реки с доступом к воде. Это готовое решение для инвестиций в быстрорастущий турбизнес Алтая или для создания частной резиденции премиум-класса с панорамными видами и абсолютной приватностью;
Только на Циан
130 000 000 ₽
УСН
Инвестиционный участок 23 522 кв.м. напротив аквапарка Турсиб
Предлагается к продаже земельный участок площадью 23 522 кв.м., расположенный на первой линии Чемальского тракта — одного из самых востребованных туристических направлений Республики Алтай.
Кадастровый номер: 04:05:010303:1216
Главное преимущество объекта — его исключительное расположение. Участок находится непосредственно напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб — одного из крупнейших центров притяжения туристов в данной локации.
В непосредственной близости расположены действующие туристические комплексы, базы отдыха, коттеджные поселки, река Катунь, вертолетная площадка, а также территория активного развития нового туристического кластера с участием крупных инвесторов.
Основные характеристики
• площадь — 23 522 кв.м.;
• земельный участок находится в собственности;
• первая линия Чемальского тракта;
• рекреационное назначение;
• высокий круглогодичный туристический трафик;
• удобные подъездные пути;
• панорамные виды на горы;
• высокий инвестиционный потенциал.
Инженерная инфраструктура
• собственная трансформаторная подстанция;
• выделенная электрическая мощность — 150 кВт с возможностью увеличения под параметры будущего проекта;
• воздушная линия электропередачи 10 кВ;
• собственная артезианская скважина производительностью до 15 куб.м./час;
• локальная система водоотведения;
• газопровод проходит по границе участка;
• предусмотрено два примыкания к Чемальскому тракту.
Правовой статус
Участок расположен в границах природной рекреационной зоны Алтай. Действующий режим использования территории предусматривает возможность реализации гостиничных, туристических, сервисных и иных рекреационных проектов.
Основные параметры застройки:
• до 3 надземных этажей;
• высота зданий — до 18 метров;
• максимальная площадь застройки — 30% территории участка;
• минимальная площадь озеленения — 50%.
Возможные варианты использования
• гостиничный комплекс;
• апарт-отель;
• туристическая база;
• ресторанный комплекс;
• торговая галерея;
• придорожный сервисный комплекс;
• центр локальных брендов и ремесел;
• многофункциональный туристический центр.
Для участка разработана концепция туристического центра ЭТОАЛТАЙ, при этом покупатель не ограничен существующей концепцией и может реализовать собственный инвестиционный проект.
Инвестиционная привлекательность объекта определяется не только его площадью, но прежде всего локацией, высоким туристическим трафиком, готовой инженерной инфраструктурой, понятным правовым режимом использования и перспективами развития территории. Именно сочетание этих факторов делает данный участок одним из наиболее интересных предложений на рынке коммерческой недвижимости Республики Алтай.
Это предложение представляет интерес как для реализации собственного туристического или коммерческого проекта, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости актива.
Только на Циан
8 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок с недостроенным зданием ~136 и КВ, потолки 3-4 м, толстые кирпичные стены. Можно купить сразу два участка рядом (этот + сосед смежный с нами тоже продает) итого около 22 соток - 22 млн за оба (свет, вода, территория, здания жилые и нежилые). Продажа как есть (земля, здания).
Подробности и доп информация по телефону.
Только на Циан
185 000 000 ₽
УСН
Видовые земельные участки в курортной зоне Белокурихи
Под строительство апарт-отеля, санатория или гостиничного комплекса.
Продаётся уникальная инвестиционная территория в городе-курорте Белокуриха
Гора Пятидесятилетка, рядом с действующим ГЛК Яковка и действующим апарт-парком ШАлеИРИ.
Локация и окружение
Белокуриха — один из самых известных и востребованных круглогодичных курортов России, федеральная здравница с устойчивым туристическим потоком.
Заполняемость санаториев и апарт-отелей составляет около 100% практически круглый год.
Земельные участки расположены:
на горе Пятидесятилетка,
в окружении лесного массива,
в сформированной курортной среде,
в непосредственной близости от ГЛК Яковка, апарт-парка ШАлеИРИ и туристической инфраструктуры.
Участки видовые — с территории открываются потрясающие панорамные виды на окружающие горы и природный ландшафт, что является ключевым конкурентным преимуществом для курортных и апарт-проектов.
Лесной массив был высажен советскими специалистами и состоит из сосновых, березовых и дубовых аллей. На осенних фото отчетливо виден рисунок, получившийся по замыслу авторов. Также есть свободные от деревьев или заросшие малоценными деревьями участки. Все это позволяет спроектировать и построить на этом участке изысканный объект с собственным парком с терренкурами и видовыми зонами отдыха.
Объект продажи
Единая территория общей площадью 209 907 кв.м. (20,9907 Га.), состоящая из двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:013601:1503 и 22:64:013601:1506
Без капитальных строений
Участки по периметру огорожены красивым металлическим забором
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для строительства санатория, отеля, апартаментов, ресторана и т.д.
Функциональная зона: курортная зона
(в соответствии с Генеральным планом города-курорта Белокуриха)
Коммуникации и быстрый старт строительства
Ключевое преимущество для девелопера
Газоснабжение — получены технические условия, точка подключения расположена непосредственно на границе земельных участков. Это особенно ценно, учитывая мораторий на подключение новых абонентов до 2031 года!
Разработан проект строительства газовой котельной.
Электроснабжение — получены технические условия, точка подключения по границе участков.
Водоснабжение — получены техусловия, точка подключения по границе участков.
Действующая дорога до самого участка.
Все инженерные коммуникации находятся на границе земельных участков, что позволяет:
существенно сократить сроки выхода на стройку,
снизить капитальные затраты на инженерную подготовку,
начать проектирование и строительство сразу после покупки,
быстрее пройти разрешительные процедуры и перейти к активной фазе реализации проекта.
Фактически участки находятся в состоянии готовы к застройке, что является редким и особенно ценным фактором для курортных девелоперских проектов.
Проведена полная предпроектная подготовка.
🏠 Как купить коммерческий участок в селе Элекмонар Чемальского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Элекмонар Чемальского района?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в селе Элекмонар Чемальского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в селе Элекмонар Чемальского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |