Купить квартиры-студии - вторичное жилье в Майминском районе республики Алтай

ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая. Проект регионального значения на 25.000 жителей. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма 5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск 40 мин до ГЛК Манжерок рядом игорная зона 105 га застройки - формат нового города Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит: - рост стоимости на этапе строительства - постоянный спрос на аренду - высокая ликвидность на выходе ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА Работает доверительное управление от УК В Горах: - поиск арендаторов - заселение - клининг - техническое обслуживание - контроль доходности Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль. ЧТО В ПРОДАЖЕ? Квартиры: комфорт / бизнес / премиум Площади: от 31 до 110 м² Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт) ТЦ Катунь Молл Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка 12/12/12 12% первоначальный взнос 12 месяцев по 12.000 ₽ далее ипотека или наличный расчёт Траншевая ипотека Платёж от 29.000 ₽/мес 20% первоначальный взнос Далее оплата поэтапно: — через 6 мес - ещё 20% — ещё через 6 мес - 10% — за 12 мес до ввода - остаток суммы Скидки: 2% при покупке квартиры до 60 м² 4% при покупке квартиры от 60 м² + доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей. Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ. Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ: - рост цены на этапе строительства - круглогодичный туристический поток - город, а не просто ЖК - доверительное управление - возможность продать актив дороже через 2-4 года - защита капитала от инфляции Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Купить квартиру-студию вторичка в Майминском районе республики Алтай.

Продается квартира -студия площадью 36 м² на цокольном этаже многоквартирного дома. Объект имеет отдельный вход и полностью готов к комфортному проживанию. Расположение отличается удобством: вблизи находятся Чуйский тракт, курорт "Манжерок" и аэропорт. Апартаменты находятся в собственности, обременения отсутствуют. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Просмотр возможен в любое удобное время. Код пользователя: 199694 Номер в базе: 12141975

Квартира, где каждое утро начинается с вида на горы! В престижном районе села Майма, в самом сердце Республики Алтай, продается просторная квартира-студия по адресу: переулок Лесной, 18. Это место, где городской комфорт встречается с природной гармонией, а из окна открывается тот самый вид, который невозможно перестать любоваться. Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2016 года постройки. Кирпич отлично сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Пространство студии наполнено светом и воздухом, а удачная планировка позволяет легко организовать как уютную жилую зону, так и функциональное пространство для отдыха и работы. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки, без лишних хлопот и дополнительных вложений. Часть мебели остается новым владельцам, что сделает переезд еще проще и приятнее. Здесь есть все для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиника, магазины и необходимые сервисы. Важное преимущество — близость аэропорта, что особенно ценно как для постоянного проживания, так и для гостей региона. Эта квартира станет отличным выбором не только для жизни, но и для инвестиций. Республика Алтай стабильно привлекает туристов круглый год, а спрос на аренду здесь остается высоким. Такой объект способен приносить регулярный доход и уверенно сохранять свою ценность со временем. Если вы ищете недвижимость в месте, где хочется жить, отдыхать и инвестировать с уверенностью, эта квартира заслуживает вашего внимания. Продается квартира-студия на вторичном рынке в Майминском районе республики Алтай.

Продам квартиру-студию в новостройке, в уникальном на Алтае ЖК Первогорье, улица Алтайская 1 корпус 1, этаж 3, всего этажей 8. Застройщик компания Селфстроит. Сдача корпуса 1 квартал 2026 года. Отделка предчистовая. Закрытая территория, детская площадка, многоуровневая наземная парковка. Возможна продажа под базовую ипотеку и за наличный расчёт. Поможем выбрать выгодные для вас условия ипотеки. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Звоните, организуем показ по договоренности. Код пользователя: 178321 Номер в базе: 10450923 Квартира-студия вторичка в Майминском районе республики Алтай.

Арт. 125177362 Продается уютная квартира в развивающемся районе с. Майма. Квартира чистая, солнечная, удобный 2-ой этаж. Рядом стадион, Ледовый дворец, поликлиника, детский сад. Рассматриваем любую форму оплаты, звоните, организуем показ в удобное время, по предварительному согласованию. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продается уютная студия общей площадью 16 кв. м на втором этаже двухэтажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, несмотря на компактные размеры. Квартира расположена по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, село Майма, Нагорная улица, 26. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухонная зона площадью 6 кв. м отлично подойдет для приготовления домашних блюд. Просторная комната объединяет функции гостиной и спальни, а удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки прозрачные, объект полностью готов к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что делает сделку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваше новое жилье.

Продается студия — 28,3 м², в новом доме комфорт-класса. Расположение — район "Берёзовая роща", один из самых удобных по логистике и транспортной доступности. Высота потолков — 2,8 м. Квартира полностью готова к ремонту — стены и полы в черновой отделке. Застеклённая лоджия, есть лифт. Район активно развивается: остановки транспорта и магазины в шаговой доступности, для автомобилей обустроена большая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку, под северные сертификаты. Идеальное предложение — одна из самых низких цен на рынке за студию в новостройке. Организуем просмотр в удобное для вас время. При покупке — полное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки и гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для вашей безопасности. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 12549593

Продаётся светлая студия с панорамными окнами, расположенная на втором этаже нового панельного дома 2026 года постройки. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире предчистовая отделка, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также имеет открытую парковку за шлагбаумом. Во дворе предусмотрена спортивная площадка, что станет отличным местом для активного отдыха. Квартира оснащена гардеробной, что удобно для хранения вещей. Санузел совмещённый, что позволяет рационально использовать пространство. Код пользователя: 154182 Номер в базе: 12115492

Продаётся уютная студия в одном из лучших районов с. Майма. Квартира компактная и функциональная, экономичная по коммунальным расходам и заряжена доброй позитивной энергетикой. При продаже остаётся вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника. Очень ухоженная придомовая территория будет радовать красотой и удобной парковкой, тишина и чистый воздух, приятные соседи и уютный подъезд в цветах. Квартира подойдёт как для молодых людей, так и для энергичных людей мудрого возраста, т.к. инфраструктура не позволит сидеть на месте - рядом шикарная березовая роща, парк отдыха, стадион "Дружба", ледовый дворец "Атлант", прекрасная в любое время года река Катунь, а также шаговая доступность поликлиники, сетевых магазинов и центра, близость детских садов, 3 гимназии, Школы искусств также может быть кому-то интересна и полезна. И, безусловно, шикарная и динамично развивающаяся инфраструктура для туристов - близость аэропорта, Чуйский тракт и транспортная развязка. Квартира перспективна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, в собственности более трёх лет. Имеется обременение - ипотека Сбера.

Просторная студия со свежим ремонтом и новой встроенной мебелью в селе Майма по улице Гидростроителей. Высокие потолки 3 метра, из окон открывается вид нa двор c детской площадкой. Кухня оборудована всем необходимым: варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. На полу уложен качественный линолеум. В совмещенном санузле установлена стиральная машина. В комнате двуспальная кровать и вместительный шкаф-купе. Для хранения вещей предусмотрены дополнительные места, в том числе в прихожей установлен шкаф для одежды. Тихий уютный микрорайон, автобусная остановка напротив дома, в ста метрах берег реки Катунь, в шаговой доступности вся инфраструктура. Готовая квартира для сдачи в аренду либо для жизни без дополнительных вложений.

Продаётся уютная студия на восьмом этаже в новом монолитно-кирпичном доме комфорт-класса в селе Майма. Квартира полностью готова к ремонту — стены и полы в черновой отделке. Застеклённая лоджия, есть лифт. Район активно развивается: остановки транспорта и магазины в шаговой доступности, для автомобилей обустроена большая парковка. Организуем просмотр в удобное для вас время. При покупке — полное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки и гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для вашей безопасности. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 12657836

Продам новую квартиру 37 кв.м. в кирпичном доме 2026 г. сдачи. 3й этаж угловая, красивые виды с просторной лоджии. Дом теплый, на этаже всего 7 квартир. Во дворе просторная парковка и удачное местоположение: в пределах 2-х минут пешком до автобусных остановок обеспечивает жителям легкий доступ к общественному транспорту. Это особенно важно для тех, кто работает или учится в Горно-Алтайске, поскольку расстояние в 2 км позволяет быстро добираться до города. Во-вторых, в непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности магазины, аптеки, Дом культуры и различные заведения общественного питания. Это значительно упрощает повседневную жизнь жителей и создает комфортные условия для их досуга. Также стоит отметить близость к аэропорту, всего в 6 км. Это делает дом привлекательным для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других городов. Код пользователя: 183707 Номер в базе: 12578112

Продажа готовой квартиры-студии с мебелью в с.Майма, микрорайон Берёзовая роща. B шаговой доступности разноплановые магазины, аптека, автобусная остановка. Дoм cдaн в экcплуатaцию в 2013 году. Хороший ремонт, натяжные потолки, шумоизоляция. Meбелиpoванная( всё остaeтся ). Интеpнет провайдер Ростелеком, онгнет. Более трёх лет в собственности

Продается уютная студия с современным косметическим ремонтом в кирпичном доме. Просторная кухня оборудована стильной мебелью и выходом на балкон, откуда открывается вид во двор. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. Входная зона оформлена оригинальным декором, создающим атмосферу уюта. В шаговой доступности открытая парковка во дворе, детская площадка, садик, школа, остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. В собственности больше 5 лет.

Срочно пpoдам cтудию в новом домe, в Майме в чистовой отдeлке.Hа тepритoрии жилoгo квapталa пpедуcмoтрeн внутренний двор c coвpемeнным благоуcтpойcтвoм.Безопасныe дeтcкие плoщaдки ,игpовыe зоны, зoны для вoркaута и занятий йогой, прогулочные тропинки и места отдыха. Просторные холлы с современной отделкой, вход в подъезд на уровне двора без ступеней, колясочные на первых этажах, современные лифты, привлекательный дизайн и надёжные материалы. квартал расположен в живописной локации с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. , до аэропорта Горно-Алтайска 6 км (7 минут на машине), а до курорта Манжерок можно добраться за 40 минут.Обеспечим полное юридическое сопровождение, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании-продавца, что минимизирует риски для покупателя. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна прямая связь с представителем. Код пользователя: 153703 Номер в базе: 12597738

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.