Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Участок в Иогаче — инвестиция в локацию, которая работает на вас уже сегодня.
Республика Алтай, Турочакский район, село Иогач.
Рынок туристической недвижимости Алтая стремительно меняется. Основная ценность сегодня — не строения, а правильно расположенная земля, которая обеспечивает стабильный поток гостей и рост стоимости актива.
Именно такой актив сейчас перед вами.
Параметры объекта:
• площадь участка — 2046 кв.м.;
• кадастровый номер: 04:03:090502:32;
• категория — земли населённых пунктов;
• ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства.
Что уже есть:
• на участке расположен гостевой дом;
• объект функционирует и сдается посуточно;
• сформирован туристический поток;
• можно получать доход с первого дня.
Но ключевая ценность — не в доме, а в самой земле и её локации.
Локация, которая делает проект.
Иогач — это входная точка к одному из главных туристических магнитов Алтая — Телецкому озеру.
Это стабильный круглогодичный поток туристов, высокая загрузка объектов размещения и постоянный дефицит качественного предложения.
Что вы получаете как инвестор:
• участок в живописном месте — горы, лес, близость к воде;
• готовую площадку под развитие туристического проекта;
• возможность масштабирования (апартаменты, гостевые дома, виллы);
• уже существующий доход как база для роста.
Инженерия:
• центральное водоснабжение;
• септик;
• участок в границах населённого пункта — упрощённые сценарии развития.
Инвестиционная логика
Алтай — это рынок с растущим турпотоком и ограниченным количеством качественных участков в правильных местах.
Иогач — одна из таких точек, где земля не появляется заново, а спрос только усиливается.
Здесь важно понимать:
покупают не квадратные метры — покупают локацию, которая будет зарабатывать десятилетиями.
Для кого этот объект
• инвесторы в туристическую недвижимость;
• девелоперы малых форматов (апарт-отели, базы отдыха);
• частные инвесторы под пассивный доход.
Если вы ищете действительно перспективные и недооценённые участки на Алтае — такие предложения появляются редко.
Пишите, звоните — подберём стратегию, покажем объект и обсудим варианты развития. Купить помещение в Турочакском районе республики Алтай.
