Только на Циан
55 000 000 ₽
132 594 ₽/м²・НДС не облагается
Продается современное доходное здание в центре села Соузга, Республика Алтай
Адрес: Республика Алтай, с. Соузга, ул. Трактовая, 1-я линия.
Ключевая характеристика: Готовый высокодоходный бизнес-актив с тремя действующими арендаторами. Идеальное месторасположение в самом сердце села.
Преимущества и выгоды:
Лучшее расположение в Соузге! Объект находится между двумя крупнейшими продуктовыми супермаркетами — "Аникс" и "Пятерочка". Это гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик 365 дней в году, как зимой, так и в летний туристический сезон.
Готовый стабильный доход. В здании расположены 3 арендатора, которые занимают всю площадь 1-го и 2-го этажей. Вы сразу приобретаете актив с cash flow.
Отличное состояние. Здание новое, введено в эксплуатацию в 2021 году. Внутри выполнен качественный современный ремонт. Объект полностью готов к работе.
Масштаб и потенциал. Общая площадь здания — 414,8 кв.м. (по 207,4 кв.м. на этаж). Это значительный ресурс для ведения или расширения бизнеса.
Все коммуникации и инфраструктура:
Электрическая мощность: 50 кВт — достаточно для любых видов коммерческой деятельности.
Собственная большая асфальтированная парковка — ключевое преимущество для клиентов.
Земельный участок под зданием находится в собственности (полный пакет документов).
Инвестиционная привлекательность. Цена на коммерческую недвижимость в таком уникальном месте с годами будет только расти. Это надежное вложение капитала.
Технические параметры:
Общая площадь здания: 414,8 кв.м.
Площадь одного этажа: 207,4 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию: 2021.
Коммуникации: электричество 50
Код пользователя: 191544
Номер в базе: 10574938