Участок под ИЖС в Усть-Семе
Ключевые преимущества:
Стратегическая локация — участок расположен в посёлке Усть-Сема Чемальского района, на ул. Чуйская, в одном из самых востребованных направлений Республики Алтай. Это место сочетает удобный выезд на Чуйский тракт и близость к природным и туристическим точкам региона.
Оптимальная площадь — 1 200 кв. м подходят для строительства жилого дома, бани, гаража и зоны отдыха без избыточных затрат на обслуживание.
Назначение под ИЖС — разрешено строительство капитального жилого дома с регистрацией и постоянным проживанием.
Земли населённых пунктов — участок находится в границах посёлка, с понятным правовым статусом и возможностью подключения коммуникаций.
Комфорт для жизни и бизнеса — локация подходит как для постоянного проживания, так и для гостевого дома или арендного проекта.
Высокая ликвидность — Усть-Сема и Чемальское направление стабильно входят в топ по спросу, а участки под ИЖС здесь быстро растут в цене.
Статус: собственность
Категория земли: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства
Площадь: 1 200 кв. м
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, ул. Чуйская, д. 6
Координаты: 51.65259, 85.758672
Радиальные экскурсии:
Чуйский тракт - 50 м. (главная туристическая артерия Алтая)
Река Катунь ~1 км (пляжи, рыбалка, сплавы)
с. Манжерок ~25 км (курорт, канатная дорога, озеро)
Горно-Алтайск ~60 км (административный центр, сервисы, набережная)
с. Чемал ~39 км (туристический центр, остров Патмос, Чемальская ГЭС)
Горные и лесные маршруты — в радиусе 210 км (трекинг, прогулки, фототуры)
Видовые характеристики:
Предгорные и речные пейзажи
Просторные виды
Жилая застройка без плотного соседства
Характеристики участка:
Форма: правильная
Рельеф: ровный
Уклон: минимальный, без риска подтопления
Доступность солнца: хорошая в течение дня
Грунт: подходит для капитального строительства
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Проезд: на любом виде транспорта
Подъезд: асфальтированный, с удобным заездом
Коммуникации:
Электричество: рядом, возможно подключение
Водоснабжение: возможно подключение
Газоснабжение: перспективное
Связь: устойчивая мобильная связь, 4G
Интернет: возможность подключения проводного интернета
Инфраструктура:
Магазины, кафе, АЗС — в шаговой и ближней доступности
Общественный транспорт и регулярное сообщение
Развитая туристическая и дорожная инфраструктура
Подходит для постоянного проживания и инвестиционных проектов
Показ участка:
Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра)
Показ с нашим брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр
Входит в стоимость:
Полный комплект документов
Юридическое сопровождение сделки
Подготовка и регистрация договора
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Консультации по использованию участка и подключению коммуникаций
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о самых ликвидных участках в Республике Алтай.
ID:1386