В продаже земельный участок 9соток. Расположен в Чемальском районе в с.Чепош. До реки Катунь-200м,свободный к реке. Красивый, завораживающий своей красотой берег р.Катунь с шикарными видами. К участку ведет хорошая дорога, проезд к участку на любом виде транспорта в любое аремя года.






Продам земельный участок в населенном пункте село Анос Чемальского района. ул. Чорос-Гуркина 40. (на карте Циана указано неверно, поменять не смогла) Участок очень видовой и с деревьями (частично плодовыми - яблони и груши, цветут весной очень долго и красиво), что является очень большим плюсом в отличии от голых участков, на которых летом невозможно скрыться от жары и палящего солнца. 350 метров до берега реки Катунь. Линия электропередач для подключения света идет по улице, скважина необходима (глубина 40-60 метров). Село в программе догазификации до 2029 года. Все подробности по телефону или в сообщениях, а также видеоэкскурсия доступна по запросу. Кадастровый номер: 04:05:060402:1858 Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, ул. Чорос-Гуркина, 40.
Продается уникальный земельный участок 40 соток в престижном Чемальском районе Республики Алтай — не просто земля, а готовая основа для блестящего инвестиционного проекта . В чем уникальность этого предложения? Локация мечты: Первая береговая линия в живописном лесном массиве на слиянии двух горных рек. Звуки природы, целебный воздух и энергия воды — ваши постоянные соседи. Статус Рекреация — главная ценность! Земля уже переведена в категорию рекреационного назначения. И имеет вид разрешённого использования туристическая деятельность Это значит, что вы избегаете долгих и сложных процедур перевода. Можно сразу начинать проектировать: Эко-отель Туристическую базу отдыха Глэмпинг или кемпинг премиум-класса Оздоровительный комплекс Идеальные инфраструктурные условия: асфальтированная дорога до участка. Всесезонный доступ без проблем (всего 4 км от поселка Чемал). Все необходимые коммуникации рядом. Стабильная мобильная связь .Вы всегда на связи, несмотря на жизнь в раю. Почему это выгодная инвестиция? Чемальский район — это жемчужина Алтая, самый популярный и перспективный для туризма регион. Спрос на качественное размещение и землю здесь только растет. Вы покупаете не дальнее поле, а готовый к реализации актив. Редкий случай: береговая линия + лес + рекреационный статус + ври -туристическое обслуживание+хорошая дорога. Высокий потенциал доходности от туристического бизнеса или увеличения стоимости самой земли. Это шанс приобрести не участок, а готовую историю успеха на самой востребованной земле Алтая. Цена обсуждается с серьезными покупателями. Звоните сегодня, чтобы завтра стать владельцем этого уникального места! Готов к показу участка в любое время. Рассмотрю варианты обмена.



Пpодaм земельный учacтoк в селе Верх-Анос Чемальского района Республики Алтай, площадью 21,73 сотки. Назначeние зeмли - для сельскохозяйственного производства Чемальский район - экологичеcки чистый район, пpекраcные виды, тиxое, cпoкoйное меcто для oтдыxa душoй и телoм. В Чемальском районе нет комаров и гнуса. Приобретение данного участка это отличный выбор как для собственного проживания, так и для ведения туристического бизнеса. Учаcтoк poвный, пpавильной фоpмы. Рядом с данным участком предлагаются ещё пять участков. Общим размером 1Га. Приобретение возможно, как по отдельности, так и одним лотом. Вокруг выкуплены участки под активную застройку Живописныe места, в oкружeнии гop, в 100 мeтpаx прoтекaeт речушка, рядом растут кедры. Участок расположен на невысоком, доступном месте. В пешей доступности Емурлинские водопады. Гарантия безопасной сделки. Полное юридическое сопровождение. Звоните. Код пользователя: 149491 Номер в базе: 10953442
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС в с.ЧЕМАЛ Расположен: Чемальский район, с.Чемал, ул.Крестовая 4 В шаговой доступности: Остров Патмос, Чемальская ГЭС, Chemal Story , районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Аэродром 11.36соток Участок ровный, всегда солнечно Участок находится в аренде С участка открывается панорамный вид на лес и горы Линия электропередач проходит по границе участка К участку ведет хорошая отсыпанная дорога В шаговой доступности: районная поликлиника, детский сад, магазины, кафе, развлекательные комплексы до берега р.Катунь ~ 600м До Чемальского тракта ~180м До центра Чемала~2км От Аэропорта ~ 88км



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ РЯДОМ С СЕЛОМ БЕШПЕЛЬТИР площадь 80 соток! Расположен:Чемальский район, в 1.5 км от села Бешпельтир Участок расположен в живописном месте Чемальского района в окружении леса и гор, с участка открывается шикарный панорамный вид По границе участка протекает ручей К участку ведет проселочная дорога. До села Бешпельтир дорога асфальтирована. Подъезд доступен круглый год В 5 минутах езды магазины, школа и пр. Земля сельскохозяйственного назначения



В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ РОДНИЧНАЯ 88 Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Родничная, 88 Район Кемчик В продаже новый дом расположенный в селе Элекмонар; Площадь участка 12соток; Площадь дома 32кв.м.; Дом капитальный из бруса 150*100 на ленточном фундаменте, сделан пол/потолок; Договор с Россетями заключен, ТУ выданы и оплачены, срок подключения до 2 мая; Участок с собственным выходом к реке Элекмонарка; На участке растет лес Участок имеет 2 уровня, повыше где расположен дом и пониже с лесом и выходом к реке; Дом расположен на краю села, вдали от автомобильного трафика; До центра села Чемал~10км; До Аэропорта~ 86км; до берега реки Элекмонар 2 минуты;



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ДОМ. СЕЛО ЧЕМАЛ. Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Советская, д. 9, и 9А. Участок в центре села Чемал привлекательнен для создания магазина, благодаря удобной доступности, высокому потоку покупателей , развитой инфраструктуре . Площадь смежных участков 21.55 соток! Земельный участок с панорамными видами на горы и село Чемал. В доме 2 комнаты, санузел. Все коммуникации заведены Общая площадь дома 40 кв.м. Отопление печное . Дом теплый, ухоженный. Энергия подключена,скважина,септик. Территория облагорожена, имеется баня, хоз.постройки,беседка,2 недостроенных гостевых дома. Подъезд к участку на любом виде транспорта с асфальтированной дороги Собственность До Аэропорт ~91 км В шаговой доступности: Остров Патмос, Чемальская ГЭС районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Центр села Чемал



Арт. 117051922 СРОЧНО! УЧАСТОК 12 СОТОК НА ПЛАТО БАРАНТАЛ ВИДЫ, ГАЗ И ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! Ищете идеальное место для жизни или инвестиции в самом сердце Горного Алтая, где комфорт сочетается с потрясающей природой? Представляем к продаже перспективный участок на плато Барантал! Местоположение: Плато Барантал, Чемальский район, Республика Алтай всего 2 км от с. Чемал! Это одно из самых востребованных и живописных мест, сочетающее уединение и близость к развитой инфраструктуре. Основные Характеристики Участка: Площадь: 12 соток оптимальный размер для строительства дома мечты, коттеджа или гостевого домика. Рельеф: Абсолютно ровный значительно упрощает и удешевляет строительные работы. Виды: С участка открывается красивый, вдохновляющий вид на величественные горы и реку Катунь наслаждайтесь панорамой Алтая каждый день! Коммуникации Всё Уже Есть или Скоро Будет! Водоснабжение: Центральный водопровод уже на участке это надежность и комфорт! Электричество: Подключено электричество! Газификация: Активно прокладывают газ значительное удешевление отопления и повышение комфорта в ближайшей перспективе! Инфраструктура и Достопримечательности Рядом: Развитая Инфраструктура: В шаговой доступности : строительные магазины, продуктовые, детские сады, школа, больница. Туристические Достопримечательности: Близость к основным туристическим местам Чемальского района (Остров Патмос, Чемальская ГЭС и др.) делает участок идеальным для ведения гостевого бизнеса. Транспортная Доступность: Аэропорт г. Горно-Алтайска: Всего 80 км удобство для приезжих гостей и личных путешествий. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный участок с невероятным потенциалом в одном из лучших мест Горного Алтая! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! --- #ЗемельныйУчасток #Барантал #ПлатоБарантал #Чемал #НедвижимостьАлтай #ЦентральныйВодопровод #Электричество #Газификация #ВидНаГоры #ВидНаКатунь #КупитьЗемлю #ИнвестицииАлтай #РовныйУчасток #ГорныйАлтай



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ТУРБАЗА КАТУНЬ Расположение: Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Узнезинское, село Турбаза Катунь, улица Новосибирская, земельный участок 12 Локации рядом: Аквапарк Турсиб переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки Участки земли населенных пунктов -ИЖС; Гостиничное обслуживание; Общая площадь земельных участков 24сотки: 8соток 16соток Участки ровные, по границе растут деревья; Хороший подъезд к участкам; Линия проходит рядом Соседние участки с новыми постройками До центра с.Чемал~20км До Чемальского тракта~200м От Аэропорта~72км






Продам земельный участок с 2-х этажным домом и постройками в с.Чемал - Площадь: 2 этажа, 88 кв.м Дом зимний, в хорошем состоянии заходи и живи! Пристройка недострой 84 кв.м со всеми коммуникациями. - Отопление: твердотопливный котёл - Вода: скважина - Участок: 11,36 соток, первый ряд, асфальтированный заезд На участке плодоносящие деревья, вековые сосны Обратная сторона участка выход к горам и сосновому бору -До рек Чемалка и Катунь пешком 7 минут. - Рядом: аквапарк Чемал, СТОРИ ГЭС, остров Патмос - До водопада Чек-чкыш 17 км по асфальтированной дороге В 2026 году планируется газификация. Живописное курортное место, идеально Возможна покупка соседнего участка, с летним домом цена 8 млн руб. для отдыха и постоянного проживания.



В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ С. УЗНЕЗЯ Дом расположен: Чемальский район, Узнезинское сельское поселение, ул. Центральная 23 В Локации рядом: Лохматая ферма В продаже дом на первой линии Чемальского тракта; Участок земли населенных пунктов-ИЖС; Возможен перевод в рекреацию под бизнес; Площадь участка 7,5соток; На территории имеется Новый дом из бруса 4,5м*6,5м; Каркасный летний дом 6*3,5м; Дома укомплектованы мебелью; Пробурена скважина Заведено электричество до с. Чемал ~ 15км до Аэропорта~ 72км Кадастровый номер: 04:05:030301:1072



10 ГЕКТАРОВ ЗА 1.1 МЛРД. В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГОТОВ К СДЕЛКЕ Локация: Республика Алтай, с. Чепош 1 час до аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до ГЛК Манжерок Первая береговая линия Катуни Ключевые параметры: Площадь: 10 га ВРИ: строительство туристического и оздоровительного комплекса (редкость для Республики Алтая) Форматы покупки: Полная продажа - все 10 га Частями - можно разделить участок (8,5 га можно размежевать) Аренда с последующим выкупом Возможна рассрочка по договорённости Что уже есть на участке: - Электрическая подстанция 250 кВт (возможность увеличения мощности до 1 МВт) - 3 скважины - Дом с котельной (используется как общежитие для персонала); - Личный дом и баня - 10 гостевых домиков (4 уже построены) - Пожарный проезд и круглогодичная дорога к реке - Планируется укрепление берега габионами - Возможность разместить ресторан на берегу - Собственность без ограничений - быстрый выход на сделку - Круглогодичный подъезд - 20 м до федеральной трассы Чемальский тракт Преимущества: 1. Частная собственность, документы готовы к сделке 2. Высокий берег - отсутствует возможность подтопления 3. Всего 20 метров до федеральной трассы Чемальский тракт; 4. Зонирование позволяет застройку до 50% площади, этажность - до 3 этажей (через корректировку - до 5). 5. ВРИ включает оздоровительную и санаторную деятельность - подходит под проект курорта, SPA или медцентра. Инвестиционный потенциал: Расположение: золотой треугольник Алтая - аэропорт / Манжерок / Чемал Природа: панорамные виды, хвойный лес, приватность, гарантированное отсутствие соседей на противоположном берегу р.Катунь Рынок: рост турпотока 2030% ежегодно Доходность: направление внутреннего премиум-туризма Капитализация: стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости Идеально подходит под реализацию туркомплекса федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация. Пишите кодовое слово "ЧЕПОШ" и мы отправим вам все кадастровые номера и презентацию на данный объект. Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS



Участок у Каракольских озёр на берегу реки Сулда_уединенный участок в чемальском районе Участок расположен в уединённом месте среди леса и гор, на берегу реки Сулда, в 12 км от с. Элекмонар (Чемальский район, Республика Алтай). Открываются живописные виды; поблизости — множество природных и туристических достопримечательностей. Ключевые преимущества Уединение и природа:лес, горы и река в пешей доступности. Близость к туристическим точкам:удобен для малого туризма, экоусадьбы или базы отдыха. Возможность выкупа:земля в аренде — после строительства возможен выкуп участка. Коммуникации и доступность:относительно близко к дорогам и электроснабжению. Адрес и кадастровые данные Кадастровый номер: 04:05:050202:680 Географические характеристики и расстояния (приблизительно) До реки Сулда: 1060 м До населённого пункта (с. Элекмонар): ~8 км До линии электропередач: ~8 км До автодороги 84К116 (Чемальский тракт): ~12 км До аэропорта ГорноАлтайск: ~90 км Видовые характеристики Река: Сулда (в непосредственной близости) Лес: смешанный лес вокруг участка Горы: отроги Горного Алтая, живописные панорамы Ближайшие достопримечательности (в окрестностях) Каракольские озёра Зубы дракона Остров Патмос Ороктойский мост Палеопарк Чемальская ГЭС Рекомендации и дополнительные сведения Для подключения электричества и водоснабжения потребуется проект и расчёт затрат (ЛЭП ~8 км). Дорога до участка частично грунтовая — полезен внедорожник для доступа в непогоду. Возможны варианты развития: экотуризм, агроусадьба, база отдыха. ID:1253



Участок прямоугольный формы, на первой линии Чуйского тракта, напротив участка разделительная полоса, доступен подъезд с двух сторон. Через дорогу в 100 метрах берег реки Сема. Имеется хороший вид на горы и Чуйский тракт. На данный момент на участке старый дом, оформляется под снос. Расположен среди действующих баз отдыха. На участке электрический столб, интернет. До Манжерока 35 км, Чемал 40 км, Шебалино 46 км, аэропорт 60 км, до Горно-Алтайска 70 км. Участок подойдёт под предпринимательскую деятельность(кафе, рынок, магазин и т.д.) без изменений генерального плана села и отсутствием конкурентов на расстоянии 1-2 км.



Продается земельный участок в Чемальском районе, близ села Уожан. Категория земли: для сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (можно использовать для пасеки, дома охотника, фермы или просто дача в лесу) Площадь: 20 739 метров кв. Свет: по участку проходит ЛЭП Вода: рядом бежит родник В собственности. Документы все готовы к продаже. Находится недалеко от села Уожан, дорога грунтовка тажная дорога. Лог Бирюля При покупке мы полностью сопровождаем вас по сделке (показ, подготовка документов, сопровождение) Звоните! Покажем и расскажем Код пользователя: 193813 Номер в базе: 10423675



Участок 10 соток в с. Камлак Ровный участок земли в спокойном, уютном месте. Ключевые преимущества: близость к горной реке и Чуйскому тракту, что обеспечивает большой турпоток и отличные возможности для бизнеса или отдыха. Электричество рядом с участком, имеется удобный подъезд. строительства турбазы, гостевого дома или частной усадьбы. Это готовое решение для рентабельных инвестиций или жизни в одном из самых живописных мест Горного Алтая.



ДОМ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ ЗА 23.800.000 ₽ - заходи и живи Просторный новый дом 2025 года постройки на участке 6 соток. Дом полностью укомплектован и продаётся со всей мебелью, техникой и посудой. Можно использовать для жизни, можно под арендный бизнес. О доме: Площадь 142 м² Построен из профилированного соснового бруса Ленточный фундамент Формат второй свет — ощущение простора и воздуха Сдавался один раз (3 месяца семье) Коммуникации и возможности: - Водяной тёплый пол по всему первому этажу - Электрическое отопление КУ летом 34 тыс ₽ КУ зимой около 1215 тыс ₽ - Газ планируется 20262027 гг. - Электричество: 15,5 кВт / 3 фазы - Своя скважина 52 м (чистая питьевая вода) - Септик: 2 кольца по 1,5 м, не переполняется - Есть возможность докупить соседние 4 сотки (по согласованию) - Подведена дорога прямо к дому Оснащение: Встраиваемая техника: холодильник, ПММ, варочная панель, духовой шкаф Полный комплект мебели: кровати, шкафы, комоды Всё остаётся новому собственнику В дом вложено много средств, отличное состояние Локация: Республика Алтай, село Чемал, переулок Светлый, д.8 Катунь в 5 минут пешком 40 мин до курорта Манжерок 1 ч до международного аэропорта Горно-Алтайска Инвестиционный потенциал: - Фактическая аренда: 180.000 ₽ / месяц - Востребован как: семейный дом, дом выходного дня или объект под долгосрочную и сезонную аренду Документы: Всё готово к сделке Земли населённых пунктов Назначение: ИЖС По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства.



В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ЧЕМАЛ ЛАЗУРНАЯ Республика Алтай, р-н Чемальский, с. Чемал, ул. Лазурная 25 Локации рядом: Остров Патмос, Чемальская ГЭС, Chemal Story , районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Аэродром Дом расположен на участке 11.93сотки; Участок земли населенных пунктов-ИЖС; Дом территории расположены объекты: жилой дом-29.2кв.м. блокированная застройка на 5 номеров по 16кв.м.; Большой двухэтажный дом 7*8м первый этаж: кухня-гостиная, спальня, сан.узел; втрой этаж полноценный в процессе строительства; В жилом доме на 29.2кв.м. печное отопление, в большом доме электрокотел; На территории имеется баня Электричество 15кВт Подключена центральная вода К дому хороший подъезд; Солнечное место вид на горы До Чемальского тракта~700м От Аэропорта ~ 86км Кадастровый номер участка: 04:05:070103:695 Кадастровый номер дома: 04:05:070103:2314
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн руб. |