Купить загородную недвижимость в селе Еланда Чемальского района

Продам 4 смежных земельных участка общей площадью 77 соток в красивейшем уголке Республики Алтай, в Чемальском районе, на въезде в село Еланда. Земeльные учacтки находятся на крaсной линии Чемальcкoгo тpaктa. Подведены электроэнергия, вода. Есть канализация. На участках проведены большие подготовительные работы. Поставлены подиумы под 10 купольных домов, 5 из них уже куплены и входят в общую стоимость. Район имеет большую перспективу развития туризма. Идеально для строительства коммeрчеcкой недвижимости, турбазы и т.д. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. При желании можно изменить на рекреацию. Участки в собственности. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Предоставление гарантийного сертификата покупателю с финансовой ответственностью. Звоните! Код пользователя: 178321 Номер в базе: 11753209 Купить загородную недвижимость в селе Еланда Чемальского района.

Арт. 127420802 Продаётся недостроенная база отдыха в Республике Алтай: создайте свой курортный комплекс! Местоположение: Республика Алтай, Чемальский район, село Еланда (с видом на реку Катунь и горы). Площадь участка: 76,7 соток. Степень готовности: 30 %. Почему стоит инвестировать? Этот объект — уникальная возможность войти в динамично развивающийся сегмент курортного бизнеса. Ключевые преимущества: Престижная локация: живописная местность с панорамными видами, удобный асфальтированный подъезд. Масштаб площадки: площадь позволяет реализовать проект любого формата — от компактной базы до крупного курортного комплекса. Гибкость концепции, позволяющая создать: семейный курорт; SPAкомплекс; турбазу для активного отдыха; глэмпингкластер и др. Что уже сделано (30% готовности) Инженерные системы: установлен септик "Евролос ПРО 30"; пробурена и протестирована скважина с питьевой водой (есть результаты анализа). Строительные конструкции: смонтировано 10 помостов (9 м5 м) на бетонированных столбах: 4 помоста — частичное покрытие лиственницей; 6 помостов — готовый каркас без обшивки. Подведённые коммуникации к каждому помосту (под землёй): водоснабжение: две трубы (d32 и резервная d60) с кабелем обогрева; канализация: вывод к септику; дополнительные выводы вблизи дороги (для ресторана): вода с обогревом + канализация. Особенности: электрификация не выполнена (планировалась собственная подстанция). Возможности развития На участке можно разместить: зону отдыха с беседками и мангалами; банный комплекс; спортивную и детскую площадки; кафе или ресторан; парковку для гостей; дополнительные жилые модули или глэмпингшатры. Экономические показатели Затраты на доведение проекта до запуска (с учётом прогноза цен на 2026 год): стоимость участка: 110 000 000 руб.; дооснащение и организация: 15 500 000 руб.; непредвиденные расходы: 5 000 000 руб.; итого: 130 500 000 руб. Финансовые прогнозы при заполняемости 70 %: валовый доход в год: 31 937 500 руб.; срок окупаемости: 4 года; доходность: 24,4 %. На основании следующих данных: стоимость аренды одного шатра: 12 500 руб./сутки; доход от 10 шатров: 125 000 руб./сутки; годовой валовый доход (ГАП) при полной загрузке: 45 625 000 руб. Ваши выгоды Экономия времени и средств: значительная часть работ уже выполнена — не нужно начинать с нуля. Уникальность проекта: возможность создать базу отдыха, которая выделится на фоне конкурентов. Стабильный доход: растущий спрос на внутренний туризм гарантирует загрузку объекта. Инвестиционная привлекательность: недвижимость в курортных зонах неизменно растёт в цене. Гибкость формата: адаптация под любой сегмент — от экономвариантов до премиумкласса. Дополнительно: Покупателю вместе с участками будут переданы палатки-шатры 5шт, раковины из натурального камня 5шт. Так же на одном из участков построен дом из бруса, с учетом второго этажа - 40м2. Вода, канализация, электроэнергия подведены. Видео с подробной съемкой с разных точек предоставляется по запросу.

Продам 4 земельных участка общей площадью 77 соток в красивейшем уголке Республики Алтай, в Чемальском районе, на въезде в село Еланда. Земeльные учacтки находятся на крaсной линии Чемальcкoгo тpaктa. Подведены электроэнергия, вода. Есть канализация. На участках проведены большие подготовительные работы. Поставлены подиумы под 10 купольных домов, 5 из них уже куплены и входят в общую стоимость. Район имеет большую перспективу развития туризма. Идеально для строительства коммeрчеcкой недвижимости, турбазы и т.д. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. При желании можно изменить на рекреацию. Участки в собственности. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Предоставление гарантийного сертификата покупателю с финансовой ответственностью. Звоните! Код пользователя: 178321 Номер в базе: 11741214

Продам 4 земельных участка общей площадью 77 соток в красивейшем уголке Республики Алтай, в Чемальском районе, на въезде в село Еланда. Земeльные учacтки находятся на крaсной линии Чемальcкoгo тpaктa. Подведены электроэнергия, вода. Есть канализация. На участках проведены большие подготовительные работы. Поставлены подиумы под 10 купольных домов, 5 из них уже куплены и входят в общую стоимость. Район имеет большую перспективу развития туризма. Идеально для строительства коммeрчеcкой недвижимости, турбазы и т.д. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. При желании можно изменить на рекреацию. Участки в собственности. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Предоставление гарантийного сертификата покупателю с финансовой ответственностью. Звоните! Код пользователя: 178321 Номер в базе: 5577453

дом старый нужно менять кровлю и подлить фундамент и ремонт жилого помещения

Продам 4 смежных земельных участка общей площадью 77 соток в красивейшем уголке Республики Алтай, в Чемальском районе, на въезде в село Еланда. Земeльные учacтки находятся на крaсной линии Чемальcкoгo тpaктa. Подведены электроэнергия, вода. Есть канализация. На участках проведены большие подготовительные работы. Поставлены подиумы под 10 купольных домов, 5 из них уже куплены и входят в общую стоимость. Район имеет большую перспективу развития туризма. Идеально для строительства коммeрчеcкой недвижимости, турбазы и т.д. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. При желании можно изменить на рекреацию. Участки в собственности. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Предоставление гарантийного сертификата покупателю с финансовой ответственностью. Звоните! Код пользователя: 178321 Номер в базе: 11752823

Арт. 29574007 Продается 2 смежных участока 24 сотки в селе Еланда! 04:05:070401:292 04:05:070401:555

Большой земельный участок площадью 34999 кв.м. с кадастровым номером 04:05:071011:164, расположенный по адресу: Респ. Алтай, р-н Чемальский, примерно в 2,5 км. от с. Еланда на юг. С потрясающим видом на реку Катунь и Еландинские пороги.

Арт. 115492657 Мечтаете о жизни в сердце Алтая? Ваш шанс уже здесь! Представьте: утро начинается с пения птиц, воздух наполнен ароматом соснового бора, а перед вами открывается захватывающий вид на величественные горы. Если вы грезите о таком уголке рая, то это предложение именно для вас! В продаже уникальный двухэтажный дом площадью 108,5 кв.м. на живописном участке 11,5 соток в одном из самых желанных мест Республики Алтай посёлке Усть-Сема, Чемальского района. Это не просто дом, это возможность воплотить в жизнь свои самые смелые мечты! Почему это предложение особенное? Идеальное расположение: Участок утопает в зелени, с трех сторон окружен лесом, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Всего 300 метров через сосновый бор и вы на берегу могучей реки Катунь! А до популярного горнолыжного комплекса Манжерок всего 25 км. Комфорт и удобство: Посёлок Усть-Сема это развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школьный автобус, Дом культуры, медпункт, детский сад, кафе и магазины. До районного центра Чемал всего 36 км. Потенциал для бизнеса: Этот дом идеальная стартовая площадка для создания собственной базы отдыха или гостевого дома. Представьте, как гости будут наслаждаться красотой Алтая, а вы будете получать стабильный доход! Все для жизни и отдыха: Теплый и просторный дом: 108,5 кв. м. , печное-водяное отопление, санузел на каждом этаже, водонагреватель. Собственная баня: Пристроена прямо к дому для полного релакса после насыщенного дня. Есть оборудованное место для уличного бассейна. Участок с заботой о вас: Большой утепленный гараж на две машины, уютная беседка для семейных посиделок, теплица для свежих овощей, хозяйственные постройки и даже уличный туалет. Сад вашей мечты: Плодовые деревья (вишня, слива, ирга) и ягодные кустарники (малина, смородина. клубника) уже ждут вас! Перспективы развития: Радует, что работы по газификации посёлка уже ведутся, что сделает проживание еще более комфортным в будущем. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полный пакет документов на земельный участок и жилой дом, без долгов и обременений. Не упустите свой шанс стать обладателем дома в одном из самых живописных уголков Республики Алтай! Звоните, пишите, приезжайте на просмотр и влюбитесь в это место навсегда!

Земельный участок в живописном месте на берегу реки Бия, 2 линия ! Озеро Телецкое в 40 километрах. видеообзор скину на ватсап. Прекрасно подойдет под туризм или для собственной дачи в Горном Алтае. Высокий берег, нет риска подтопления. Общей площадью 20 соток в собственности. Участок с новыми постройками, есть разрешение на строительство. Дом площадь 40 м.кв. и баня площадью 54 м.кв. с кухонной зоной и двумя балконами красивый вид на реку. Рассмотрим обмен на 2х комнатную в городе Новосибирске. Продажа через жилфонд, контакты риэлтора будут предоставлять по запросу. Организуем показ в удобное для вас время!

Продам участок 100 соток на берегу реки Чемал — сердце Алтая, идеальное место для Дома отдыха Кадастровый номер: 04:05:071007:271 Продаётся уникальный участок площадью 100 соток в живописнейшем месте Чемальского района Республики Алтай, прямо на берегу чистейшей реки Чемал. Это настоящая жемчужина среди гор — место, где мощь природы сочетается с редким комфортом и возможностями для развития. Преимущества участка: Первая линия у реки Чемал — завораживающий пейзаж, шум воды и свежий горный воздух. Участок отлично подходит для строительства Дома отдыха, эко-отеля, туристической базы или частного поместья. Все коммуникации по границе, простое подключение — электроэнергия, дорога, интернет. Удобный круглогодичный подъезд, позволяющий комфортно жить и зимой, и летом. В пешей доступности известные достопримечательности: туристическая база Альпийское Эхо и другие популярные места отдыха Чемала. Здесь каждый рассвет и закат — как картина. Горы отражаются в глади реки, воздух наполнен ароматом хвои, а ночи усыпаны миллионом звёзд. Это место вдохновляет — для жизни, для отдыха и для бизнеса.