6 500 000 ₽
Участок 11,09соток в живописном с. Усть-Сема, Чемальский район с домом.
Уникальное расположение на стыке красоты природы и транспортной доступности.
Это идеальное место для жизни или арендного бизнеса.
Топ-преимуществ:
Усть - Сема - Ворота Горного Алтая:тут начинаются многиепопулярные туристические маршруты.
Село расположено непосредственно на федеральной трассе Р-256Чуйский тракт. Это главная транспортная артерия региона.
Идеальное место для строительства небольшой базы отдыха, гостевого домаили просто частной усадьбы для активного отдыха (рафтинг, рыбалка, пешие походы, конные прогулки)
Экология и Чистый Воздух:Горный Алтай славится своей природой и экологической чистотой
Инвестиция в престиж и будущее:Владение землей в таком уникальном и востребованном природном уголке Алтая этостатусная и перспективная инвестиция.
Статус: Аренда (Запущен процесс выкупа земельного участка в собственность).
Это отличная возможность приобрести участок по выгодной цене на данный момент. Однако стоит отметить, что после выкупа стоимость участка может существенно вырасти, так как земля в этом живописном месте пользуется большим спросом.
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ:Для строительства жилого дома
Адрес участка:Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, пер. Апонькина, 8
Координаты:51.653152 85.765864
Характеристики дома
Основание:
Обвязка свай — пакет из трёх досок 15050 мм, нижнее перекрытие — 20050 мм. Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.
Каркас:
Доска 50150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.
Утепление:
Каменная вата Технониколь:
основание и крыша — 200 мм
наружные стены — 150 мм
внутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 мм
Крыша:
Двускатная. Профлист / металлочерепица либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.
Наружная отделка:
Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску либо мягкая черепица — по желанию.
Пол:
OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.
Окна / двери:
ПВХ-окна, стальная входная дверь.
Электричество:
Светильники, розетки, выключатели, автомат.
Радиальные экскурсии:
Семинский перевал
Перевал Чике-Таман
Долина реки Катунь иТельдекпеньские пороги
Камышлинский водопад
Характеристики участка:
Рельеф ровный, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность на участке:хвойные деревья
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога Р-256 1,2 км
До аэропорта Горно-Алтайска: 53 км
Коммуникации
Электричество: 5 м линия электропередач
Водоснабжение: необходима скважина
Газоснабжение: да
Связь: 4G, Покрытие основных операторов МТС, Билайн, Мегафон
Инфраструктура для комфортнойжизни:
Магазины, в т.ч. сетевые, школа, детский сад, ФАП, аптека
Автобусное сообщение:регулярные рейсы доГорно-Алтайска,Онгудая,Чемала
Можно вызвать такси
Несколько АЗС на трассе
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок и дом:
- планировку дома и спецификации (для домов)
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Пишите и звоните!
Спешите приобрести участок в этом живописном и удобном месте!
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!
ID:1420 Продам загородную недвижимость в поселке Усть-Сема Чемальского района.
