Станьтe счaстливым облaдателем уникальнoго угoлка нашей планеты с пoтрясaющeй энepгeтикой! Находится в эколoгичecки чистoм и живoпиcном Гoрнoм Алтаe. Ha границе c Оcобoй Эконoмичeскoй Peкpeaционной Зонoй Биpюзовaя Kатунь и дейcтвующeй Игoрной Зоной Cибиpcкaя монета, казинo Аltаi Раlасе. Алтайский край, Алтайский р-н, это особая экономическая зона туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь комплекс природного и экстремального туризма, расположенный на берегу горной реки Катунь в Алтайском крае. Имеет статус особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Сейчас самое время выгодно приобрести участок. Когда запустят все объекты горнолыжного комплекса участок существенно вырастет в цене.
С участка шикарный вид на ГЛК Манжерок!!!!
Участок административно относится к Алтайскому краю, находясь в горах Алтая.
Вечером сидя у костра Вы будете слышать крики маралов, птиц. По участку бегают зайчики, бурундуки, и другие животные это идеальное место для тех, кто ценит природу и комфорт! Чистый воздух, живописные виды и развитая инфраструктура курорта создают уникальные условия для жизни и отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от городской суеты, или для создания туристического бизнеса разного формата.
Земельный участок в собственности, один владелец, обременений и ограничений нет.
Торопитесь так как с каждым днем актуальных участков по такой цене и такой площади остаються единицы.
На данном участке Вы можете воплотить все свои мечты и желания такие как дом пасечникa, или открыть Эко тель с контактным Зоопарком так жепри желании можно прoпиcаться при стpоитeльcтвe кaпитaльного строения! Нe путaть c сeльxoз пашнями или выпaс cкота! Пpи жeлaнии перевoдится в pекpеaцию!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
2 участка по цене
250 000руб за сотку
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Расположение:
Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское сельское поселение
Локации рядом:
Аквапарк Турсиб
переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки
В продаже земельные участки площадью ~10соток;
Возможность приобретения смежных;
Для ведения дачного хозяйства-можно строиться, регистрировать дом,делать прописку
Участки находится у горы
Шикарный панорамный вид на лес и горы
Общая площадь 1,65 га
Линия проходит рядом
По соседству строится эко посёлок
04:05:010303:1939
04:05:010303:1932
Цена на 2 участка:
250 000руб за сотку
04:05:010303:1940-10.12сот.
04:05:010303:1933-10.03сот.
Цена 400 000₽ за сотку.
04:05:010303:1941-10.01сот.
04:05:010303:1942-10.04сот.
04:05:010303:1935-10.10сот.
04:05:010303:1934-10.30сот.
Цена 450 000₽ за сотку.
04:05:010303:1943-10.02сот.
04:05:010303:1944-10.03сот.
04:05:010303:1945-11.98сот.
04:05:010303:1938-12.02сот.
04:05:010303:1937-10.01сот.
04:05:010303:1936-10.07сот.
Цена 500 000₽ за сотку.
Участки у подножья горы, статус Рекреация:
2 смежных участка 7 и 8,5 соток общей площадью 15,5 соток в охраняемом коттеджном поселке.
Дороги, электричество есть,
скоро будет газ.
От аэропорта Горно-Алтайск 70 км по Чемальскому тракту.
Через дорогу река Катунь.
На территории посёлка: ресторан, банный комплекс, бассейн, детская и спортивная площадка.
Рядом Манжерок, Чемал, Аква Парк Турсиб.
земля на Алтае для жизни, для инвестиций.
участок Чемальский район
участок Чепош
.Земельный участок в аренде до 35г- переуступок аренды. газ возле забора,точки отмежованы.100метров берёзовая роща,река.до центра 10мин ходьбы.соседние участки застраиваются.направление алтай-резорт,каракольские озёра. почва плодородная. южная сторона посёлка.
80 МЕТРОВ ДО КАТУНИ — ДО БЕРЕГА ОКОЛО МИНУТЫ ПЕШКОМ.
К воде ведёт свободный проход без заборов.
Участок расположен среди сосен, имеет правильную прямоугольную форму и уже огорожен. В 1 км находится пятизвёздочный отель Грушевый Цвет.
Продаётся земельный участок площадью 15 соток в селе Чепош — одной из наиболее востребованных природных локаций Чемальского района.
Участок находится на второй линии Катуни, в окружении соснового леса. Подходит для строительства частного дома, загородной резиденции или гостевого объекта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— площадь — 15 соток
— категория — земли населённых пунктов
— ВРИ — индивидуальное жилищное строительство
— правильная прямоугольная форма
— участок огорожен
— установлена калитка
— точка подключения электричества находится рядом
— вторая линия Катуни
— свободный проход к берегу
Кадастровый номер одного из участков:
04:05:010401:1256
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Республика Алтай, Чемальский район, село Чепош, улица Зелёный Клин.
— Катунь — около 80 метров
— отель Грушевый Цвет — около 1 км
— сосновый лес непосредственно вокруг участка
— круглогодичный подъезд
— удобный доступ к Чемальскому тракту
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— дом для постоянного проживания
— загородная резиденция у Катуни
— гостевой дом
— объект для долгосрочной или сезонной аренды
— инвестиционный проект
Параметры будущего строительства необходимо уточнять по градостроительным документам и с учётом требований водоохранной зоны.
Для получения документов, дополнительной информации и согласования просмотра напишите в сообщения.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект.
Арт. ЗА-С-1256
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ
Это действующая база отдыха Чыгыш.
Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами.
Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16
лес, горы, Катунь рядом
15-20 минут до Манжерока.
По факту за 2025:
- выручка ~38 млн
- чистая прибыль ~22 млн
- загрузка около 60%
- рейтинг 4.9
На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки.
По инфраструктуре всё уже сделано:
- своя ЛЭП
- мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт
- дизель-генератор на 120 кВт
- трансформатор
- 2 источника воды (своя скважина + поселковая)
- газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории.
Ориентировочный срок подключения — до 2029 года.
- все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!)
- 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан
На территории:
- ресторан
- подогреваемый бассейн
- планируется SPA
Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации.
По локации важный момент:
Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ.
То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов.
По документам:
- земля в собственности
- строения оформлены
- объект юридически чистый
Это одновременно:
- уже работающий бизнес с прибылью
- площадка, которую можно масштабировать
При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития.
Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов
Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
арт: ЗА-Б-212
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК УЗНЕЗЯ
Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя
Локации рядом:
Лохматая ферма
7.74сотки
Земли населенных пунктов-ЛПХ
Участок для строительства жилого дома, возможно добавить ВРИ-Туристическое обслуживание;
Участок расположен у подножья горы, солнечный
Открывается панорамный вид
Линия электропередач
проходит рядом
Соседние участки активно застраиваются
Хороший подъезд;
Рядом растут вековые сосны
Возможно приобретение смежных участков;
до Чемальского тракта ~ 300м
до центра села Чемал ~ 14км
от Аэропорта ~ 75км
Продам участок 27 Га в 12 км от игорной зоны "Сибирская монета". Живописное , экологически чистое место. По участку протекает родниковый ручей. Вокруг берёзовый лес. Электролиния в 250 м. от участка. Цена в разы ниже рыночной. Рассматриваю все варианты: обмен , продажа , совместное использование.
Продается земельный участок в одном из самых востребованных и живописных мест Горного Алтая.
Расположение: Республика Алтай, Майминский район, с. Озерное, ул. Ясная Поляна, участок 18.
Локация: Активно развивающийся туристический кластер Манжерок.
Кадастровый номер: 04:01:020211:358
Характеристики участка: 1соток.
Коммуникации: газ подведен прямо к участку! Электричество:
Подведено и оформлено (мощность 15 кВт).
Участок в собственности, все документы готовы к сделке.
Инфраструктура: Удобный подъезд, стремительно развивающийся район с высоким туристическим потенциалом
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК К ПОДНОЖИЯ ГОРЫ СЕЛО АНОС
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, ул. Молодежная
Локации рядом: Развлекательный комплекс "Рублевка", отель Вдох, автомобильный мост в село Элекмонар, достопримечательность Зубы Дракона
10,24сотки
Земли населенных пунктов-ЛПХ
Собственность
500м до асфальтированной дороги Анос-Аюла, подъезд к участку отсыпан;
Линия электропередач проходит рядом;
Участок ровный, находится у подножия горы
До центра с.Чемал ~ 12км
От Аэропорта ~ 81км
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОСНАХ ЧЕПОШ 1 ЛИНИЯ
Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский муниципальный район, с. Чепош, ул. Трактовая, 65
Локации рядом:
Аквапарк Турсиб
переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки
12соток;
Земли населенных пунктов-ИЖС;
Аренда до 2040года;
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЧЕМАЛЬСКОГО ТРАКТА
Участок ровный;
Шикарный панорамный вид на лес и горы
По соседству строится эко посёлок
На участке растут деревья
Подойдет для жилого дома, удобное расположение для торговли, предложения туристических услуг рекламно-выставочной деятельности;
до Чемальского тракта ~ 300м
До с.Чемал ~ 25км
От Аэропорта ~ 60км
Урочище Каралька, речка Чичка.
Сакральное место Республики Алтай.
Место культурно-исторического наследия.
20 гектар земель категории сельскохозяйственного назначения в установленных природой границах, с трех сторон окружены горами. Исток речки Чичка и два уникальных ключа - источники водоснабжения. Небольшой лесной массив внутри участка. С нижней части участка сосновый бор поднимается вверх и переходит в высокогорный кедровый массив хребта Мажиган (фото). Собственность. Ближайший населенный пункт село Чепош расположен в 7-и километрах. Линия электропередач 3 км. Грунтовая дорога, по местным меркам хорошая и обеспечивает практически всесезонный доступ.
Большой перепад высот. Удобно для зимнего туризма, том числе экстремального.
Обилие ягод и грибов. Кедровые орехи.
Альпийское разнотравье. В большом количестве представлены лекарственные растения.
Охота (Кабан, лось, марал, косуля и т.д.)
Мед, полученный в подобных местах, имеет особенные свойства.
Разведение лошадей и КРС - традиционное занятие местного населения.
Использование:
Агротуризм, фермерское хозяйствование.
Окружающий ландшафт и специфика местности позволяют создать небольшой альпийский поселок на полном самообеспечении.
Наличие источника воды (исток речки Чичка) позволяет организовать небольшое прудовое хозяйство.
Территория тупиковая, соответственно, соседей не будет!
Содействие в организации обустройства.
Имеется концепция ("берлога Миллионеров"), ресурс и компетенции для коммерческого обустройства на уровне элитных проектов Ново-Рижского направления Московской области (вариант элитной закрытой туристической территории).
Цена: 21 млн руб. Только вся территория. Деления нет. Торг... в разумных пределах.
Продаётся ровный земельный участок , с хорошими подъездными путями и видом на горы.
Республика Алтай, с.Узьнезя
Вид разрешенного использования ИЖС.
Площадь 11.9 соток.
Заведено электричество.
На границе участка проложена газовая труба.
Участок огорожен капитальным забором из современных материалов.
Установлена камера видео-наблюдения.
Без обременений.
Развитая инфраструктура в поселке и в Чемале ( в 10 минутах езды):
-школа, д.сады;
-больница
-Мфц, нотариус, полиция, сбербанк;
-Продуктовые магазины (Магнит, Мария-ра, Пятерочка, Аникс, К&б), аптеки.
Строительство линии газоснабжения идёт полным ходом: село планируют газифицировать к концу 2026 года.
Расстояние до аэропорта - 72 км.
Расстояние до всесезонного курорта Манжерок- 47 км.
Рядом из достопримечательностей:
Лохматая ферма
Контактный зоопарк, где можно увидеть различных животных и птиц
Смотровая площадка на горе Силигур предлагает красивые виды на долину и скалистый хребет.
Часовня Николая Чудотворца. Расположена на горе Обзорная рядом с селом Узнезя.
Этно-музей.
Слова для поиска: земельный участок в Горном Алтае, участок на Алтае, участок в горах, участок в Республике Алтай.
12 СОТОК ЗА 2.000.000 ₽ В СОСНОВОМ ЛЕСУ
Локация:
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос.
5 мин до р. Катунь
1 ч до ГЛК Манжерок
~ 1,2 ч до международного аэропорта Горно-Алтайск
Тихая, обжитая локация с правильным окружением для дома для жизни, дачи или личного убежища от города.
Параметры:
- Площадь: 12 соток
- Категория: земли населенных пунктов
- ВРИ: Для ведения дачного хозяйства
- 500 м до асфальтированной дороги АносАюла
- ЛЭП рядом
- На участке растут деревья
В непосредственной близости:
- развлекательный комплекс Рублёвка
- отель Вдох
- автомобильный мост в с. Элекмонар
- природная достопримечательность Зубы Дракона
Локация без туристического шума, но с удобным выездом к ключевым точкам района.
Чтобы получить все документы и забронировать участок до повышения цен - пишите.
Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Арт. ЗА-С-2448
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ТРАССЫ АСКАТ — АЮЛА, А КАТУНЬ — СРАЗУ ЧЕРЕЗ ДОРОГУ.
Зубы Дракона, комплекс Рублёвка, отель Вдох в непосредственном окружении. Участок ровный, солнечный, с уже отсыпанным подъездом непосредственно к границе.
При необходимости можно увеличить территорию, приобрести соседние участки и участок с кедровым домом.
Продаётся земельный участок в селе Анос Чемальского района Республики Алтай.
Локация подходит для строительства частного дома, загородной резиденции или объекта под аренду в востребованном туристическом направлении.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— площадь — 9,47 сотки
— кадастровый номер — 04:05:060402:5068
— категория — земли населённых пунктов
— ВРИ — для жилищного строительства
— статус — частная собственность
— участок без построек
— ровный и солнечный рельеф
— отсыпанный подъезд непосредственно к участку
— первая линия асфальтированной трассы Аскат — Аюла
— берег Катуни находится через дорогу
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Республика Алтай, Чемальский район, село Анос, переулок Весенний.
Одно из главных преимуществ локации — близость к Зубам Дракона. Это известная природная достопримечательность с живописными скальными выступами посреди Катуни, привлекающая туристов и путешественников.
Также рядом расположены:
— развлекательный комплекс Рублёвка
— отель Вдох
— автомобильный мост в село Элекмонар
— берег реки Катунь
До центра Чемала — около 12 км. Расстояние до аэропорта Горно-Алтайска — около 81 км.
ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:
— приобрести этот участок отдельно
— докупить соседние участки для увеличения общей территории
— приобрести соседний участок с кедровым домом
— подобрать подходящую конфигурацию из нескольких участков
Цена за сотку — 700 000 рублей.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— строительство дома для постоянного проживания
— загородная резиденция
— семейный дом для отдыха
— дом для долгосрочной или сезонной аренды
— создание увеличенной частной территории за счёт соседних участков
Параметры строительства необходимо уточнять по градостроительным документам и действующему виду разрешённого использования.
Посмотрите другие объявления в профиле агентства, чтобы увидеть соседние участки и кедровый дом. Или напишите нам — расскажем обо всех вариантах покупки и поможем подобрать необходимую площадь.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект.
Арт. ЗА-С-5070
Республика Алтай, Чемальский район, Бешпельтирское сельское поселение
Площадь 50 соток
Для ведения личного подсобного хозяйства
Шикарный участок, находящийся в живописном месте;
На участке растут деревья
С участка открывается панорамный вид на гор и лес
Участок расположен под горой у реки Колбажак
До участка можно добраться на любом виде транспорта
До села Чемал ~ 30км
От Аэропорта ~ 87км
Кадастровый номер :
04:05:000000:903
Арт. 112845921 Предлагаем к покупке участок в с.Соузга (Майминского рн)
Территория - 6 соток. Участок ровный . В наличии : газ, свет.
Водоснабжение -нужно бурить скважину.
Звоните ! Все расскажу.
СЕЛО АСКАТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Республика Алтай, район Чемальский, село Аскат, улица Им Дементия Шутова, земельный участок 7
Локации рядом:
Культурно-выставочный центр Стрела Сартакпая, Музей-усадьба семьи Головань, Времена года
В продаже земельный участок расположен на краю соснового бора
7,45соток;
Участок ровный , на территории растут деревья
Пробурена скважина
Подключено электричество
Хороший подъезд к участку
Территория огорожена;
На территории имеется юрта , туалет
До центра с.Чемал~18км
От Аэропорта~71км
Кадастровый номер:
04:05:030201:196
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал).
Идеальное место для придорожного сервиса.
Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск.
Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность).
Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка.
Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон.
Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание.
На данный момент:
- 2 сформированных заезда с дороги.
- Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей.
- Существующая электростанция на 240 кВт.
- Скважина.
- 4 септика
- 6 капитальный гостевых домов.
- 2 объекта хоз блока.
- Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет.
Есть 2 концепции развития территории как
креативно-туристического кластера с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У.
Сергей. Собственник.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ БЕШПЕЛЬТИР
Участок большой площади 3,31ГА в районе с.Бешпельтир
Земли сельскохозяйственного назначения-Для ведения сельского хозяйства;
Участок с небольшим уклоном, участок со всех сторон граничит с лесом Уединенное место от основного автомобильного трафика
К участку ведет полевая дорога
До с.Чемал ~30км
От Аэропорта~89км
УЧАСТОК 15 СОТОК в Республике Алтай, Чемальский район, п. Верх-Анос
Почему стоит взять этот участок:
- круглогодичный подъезд на любом транспорте;
- цена растет, а таких участков в продаже немного;
- электричество рядом - ЛЭП проходит в шаговой доступности.
Локация:
до центра Чемала — 25 км (40 минут)
до международного аэропорта — 90 км (1,5 часа)
Возможности участка:
- построить дом и жить в чистейшей природе;
- открыть бизнес в сфере туризма — спрос растёт ежегодно;
- вложить капитал в землю, которая стабильно дорожает.
Таких участков всё меньше. Этот свободен - и может стать вашим. Для самых быстрых - самая лучшая цена!
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Арт. ЗА-С-763
Продается земельный участок 10 соток в селе Бирюля, Майминский район
Идеальный вариант для строительства жилого дома или дачи в экологически чистом и живописном месте.
• Участок ровный, отлично подходит для реализации любых задумок
• Удобный подъезд и возможность подключения коммуникаций
• Тихий, спокойный район с чистым воздухом и красивой природой вокруг
• Отличная инвестиция для комфортной жизни или отдыха
• Площадь 10 соток достаточно для сада, огорода и зоны отдыха
Звоните прямо сейчас и станьте обладателем участка в одном из лучших мест Майминского района!
Арт. 132688301
Номер объекта: 537179. Продается эксклюзивный земельный участок прямо на берегу реки Катунь в популярном и живописном селе Чепош (Чемальский район).
Главные преимущества участка:
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Самые лучшие виды Алтая! Ваша собственная панорама Катуни!
ПОЛОГИЙ БЕРЕГ: удобный и безопасный спуск к воде.
Участок правильной формы, идеальный под застройку. Не требует дорогих земляных работ
В ближайшей перспективе проведение сетевого газа (работы в районе уже ведутся).
Электричество по границе участка (подключение без проблем).
Удобный подъезд в любое время года. Село Чепош находится в начале Чемальского тракта — близко к Горно-Алтайску и Манжероку, но вдали от суеты.
Идеально подходит как для строительства премиальной личной усадьбы, так и для высокодоходного туристического бизнеса (глэмпинг, база отдыха, эко-отель). Участки на первой линии с пологим берегом в Чемальском районе — это самый дефицитный и быстрорастущий в цене актив!
Земля в собственности, 14,29 сотки. Документы полностью готовы к сделке.
Ограничений и обременений нет.
Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, отправлю видео участка .