Купить загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района

Эксклюзивное предложение земельный участок рядом с сосновым бором всего в16 км от Горно-Алтайска! Идеальное сочетание приватности и транспортной доступности поновой асфальтированной дороге, ведущей к главным достопримечательностям Алтая. 5 ключевых преимуществ: - Элитное расположение - Перспективная инвестиция(вблизи планируемой зоны горнолыжного курорта) - Идеальная инфраструктура(всего200 мдо асфальта,50 мдо электросетей) Статус:Собственность Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:для индивидуального жилищного строительства Адрес участка:Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельске поселение, п. Филиал, ул. Дружбы, 6 Координаты:51.847789 86.025161 Радиальные экскурсии: Айский мост Природный парк Ая Каракольские озера Видовые характеристики: Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта 15 кмдо Горно-Алтайска 27 кмдо аэропорта 26 кмдо премиальногоCosmos Collection Altay Resort Коммуникации Электричество: 50 м Газоснабжение: магистральный газотсутствует Возможные решения: -Автономное газовое оборудование -Сжиженный газ в баллонах -Электрическое отопление Инфраструктура: До Горно-Алтайска:15 км Школа Медицинский пункт Магазины Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1274 Купить загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Участок расположен в одном из красивейших и перспективных мест горного Алтая. Вторая линия от реки Катунь, одна минута пешком до набережной. На участке зарегистрированный жилой дом 40 м2, колодец. Электричество в доме (до 15 кВт), Газ по границе участка, асфальтированная дорога. Рядом всесезонный горнолыжный курорт Манжерок и с.Озёрное. Кадастровый номер - 04:01:020101:18 Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Участок с соснами в центре села и в тоже время на краю,где тишина

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ НА АЛТАЕ, с. МАНЖЕРОК - 8.500.000 ₽ Полностью автономный дом на собственном участке в самой востребованной локации Горного Алтая - с. Манжерок. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок 26 минут до аэропорта Горно-Алтайска 10 минут до ГЛК Манжерок 1 час до с. Чемал Параметры: Площадь: 5,4 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Преимущества: Частная собственность Электричество - 15 кВт Газ по границе участка Скважина Септик Дом построен с соблюдением всех градостроительных норм и отступов ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (факты и цифры) На текущий момент: - долгосрочная аренда дома за 87.000 ₽ в месяц - совокупный доход: 1.044.000 ₽ в год Посуточная аренда потенциально увеличивает доход, однако сезонность нивелирует разницу между посуточной и стабильной долгосрочной сдачей. Формат долгосрочной аренды выбран, как самый предсказуемый и управляемый. Расходы: амортизация и электроэнергия (без управляющих компаний и лишних накладных) Окупаемость: ~10 лет при долгосрочной аренде с учётом расходов при этом за данный период ожидается рост капитализации объекта, что сокращает сроки окупаемости. Дом зарегистрирован, введён в эксплуатацию Год постройки: май 2025 Модульный дом 43,3 м2 (3 х 15,65 м): (веранда, кухня-гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная) Полностью меблирован Вся техника новая: холодильник, ПММ, стиральная машина, духовка, кондиционер, ТВ Интернет - оптика, видеонаблюдение Дополнительно: • хозблок 9 м² (под мастерскую или хранение) • мангальная зона, шезлонги • плодовые деревья (груша, яблони-ранетки) • парковка на 2 автомобиля Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Продам загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Продаётся дом в селе Манжерок — готовый для жизни и инвестиций Продаётся уютный дом из бруса 2013 года постройки в одном из самых востребованных мест Республики Алтай — селе Манжерок. О доме Дом полностью готов для круглогодичного проживания: — подключён центральный газ; — есть водоснабжение; — удобная планировка: жилая комната, кухня, санузел. Дом тёплый, ухоженный, не требует срочных вложений — можно заехать и жить сразу. Участок 12 соток Уединённое расположение — тишина, приватность и ощущение собственного пространства. На участке есть баня, идеально для отдыха после активного дня или приёма гостей. Локация — главный плюс — всего 37 км до аэропорта Горно-Алтайска; — 4 км до горнолыжного курорта "Манжерок"; — в шаговой доступности река Катунь. Место отлично подойдёт как для комфортной жизни, так и для туристического бизнеса (аренда, гостевой дом). Документы — без обременений; — один собственник; — быстрый и безопасный выход на сделку. Рассмотрю обмен Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Горно-Алтайске с вашей доплатой. Звоните — такие предложения в Манжероке появляются редко. Код пользователя: 197514 Номер в базе: 10498391 Загородная недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Арт. 128251524 В окружении живописных гор в экологически чистой и тихой местности на Алтае продается земельный участок 10 соток. Кадастровый номер: 04:01:020205:226 Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов, ИЖС Вид права: собственность Отличный вариант для строительства как жилого дома, так и гостевого дома. Горный Алтай за последнее время выбирает огромное количество людей, планирующих свое путешествие, а всесезонность горнолыжного комплекса и близость к аэропорту делают Манжерок самым привлекательным, востребованным и перспективным местом для туризма на Алтае. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

В ПРОДAЖЕ ДOM OТ ЮРИДИЧЕСKОГO ЛИЦА! ПОДХОДИТ ПОД ИПOTEКУ ЛЮБОГO БAHКA. A TАК ЖE ПOДХОДИT ПOД СЕМЕЙHУЮ ИПOTЕКУ 6%. СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Bвoд в экcплуaтацию (готoвнoсть дома)- 2025 год Очень удaчнaя плaниpoвкa, выcoтa пoтoлков от 2,7м Матepиал стeн: cибит 300 мм Внутренние рaбoты и нaполнениe: 1. Плаcтикoвые 3-х камеpныe окнa с отделкой откосов и подоконников (снаружи - кашированные, внутри - белые) 2. Система отопления: 1-ый этаж - теплый пол, 3. Стяжка пола 4. Системa водоснабжения и канализация будут заведены в дом( Система канализования и устройством выгребной ямы ) 5. Электрическая разводка по всему дому 6. Натяжной потолок 7. Ровные белые стены 8. Отопление: с установкой котла 9. Входная дверь с терморазрывом 10. Межэтажное перекрытие 11.Внутренние стены оштукатурены и шпаклёваны 12.Кровельный материал дома металлочерепица. Подшивка карнизов дома металлопрофилем. Дополнительные виды работ обсуждаются индивидуально. Подходит под все государственные ипотечные программы, поможем одобрить вам ипотеку и проведём сделку под ключ , абсолютно бесплатно для вас). Забронировать можно уже сейчас. В стоимость дома входит подключение ко всем коммуникациям Цена посчитана за дом без земельного участка и облицовочного кирпича, оплачивается дополнительно к стоимости сметы строительства дома. Рассмотрим все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!

Арт. 129882338 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В С. МАНЖЕРОК РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ! КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Идеально подходит для строительства дома или коммерческого использования по различным направлениям. Трафик для предпринимательской деятельности здесь просто потрясающий! Природа вокруг вас: свежий воздух, горы, реки и леса Алтая! Форма участка - идеально ровный, прямоугольный. Подъезд к участку асфальтированный, удобный доступ в любое время года. Возможность оборудования стоянки для автомобилей. Все коммуникации подведены к участку. Вид разрешенного использования - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 04:01:020105:973. Отличная транспортная доступность: рядом находятся озеро Ая, игровая зона "Сибирская Монета", парк "Бирюзовая Катунь", международный аэропорт и известный курортный комплекс "Манжерок". Звоните для записи на просмотр. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продаётся уникальная земля в курортной зоне Горного Алтая Предлагаем вашему вниманию исключительный земельный участок площадью 9.12 соток с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), расположенный в живописнейшем селе Манжерок, буквально в нескольких минутах от популярного круглогодичного курорта "Манжерок". Здесь вас ждут незабываемые впечатления от жизни среди потрясающих горных пейзажей и уникальных природных ландшафтов Горного Алтая. Участок ровный, идеально подходит для строительства дома мечты или ведения бизнеса туристического направления. Уникальные преимущества нашего предложения: Расположение в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, всего в трёх минутах пешком от всех необходимых социальных объектов села (магазины, кафе, аптеки);Отличная транспортная доступность: всего 40 минут езды от международного аэропорта Горно-Алтайска;Уже готовый комфортный деревянный жилой дом 2022 года постройки из экологически чистого материала (оцилиндрованное бревно), общей площадью 54 м², оборудованный всеми удобствами (горячая вода, санузел, душ, кондиционер);Наличие собственной трансформаторной подстанции мощностью 40 кВт и скважины глубиной 25 метров обеспечивают полную автономность и независимость от внешних коммунальных служб;Просторное водоотведение обеспечено двумя герметичными ёмкостями объёмом 17 куб.м.;Дополнительный доход круглый год благодаря расположенным на территории четырёх комфортабельных геокуполов, сдаваемых в аренду туристам в любое время года;Качественная подъездная дорога регулярно поддерживается в отличном состоянии даже зимой;Документал Код пользователя: 196132 Номер в базе: 11744066

Дом на участке 10,22 соток на первой линии Чуйского тракта в самом центре села Манжерок - это не просто кусочек земли в динамично развивающемся и престижном туристическом районе республики Алтай! Это безграничные возможности и воплощения ваших планов и желаний! Идеальная локация для развития гостевого бизнеса! Участок позволяет возвести несколько гостевых домиков с комфортным размещением гостей. Мечтаете открыть собственное кафе, сувенирный магазинчик, кофейню или воплотить другую бизнес идею? Первая линия Чуйского тракта, напротив легендарный Манжерокский рынок! Высокая посещаемость локации круглый год! Хорошее инвестиционное вложение! Постоянный рост цены на недвижимость и землю в данной локации, из-за открытия игорной зоны и близости всесезонного горнолыжного комплекса ГЛК Манжерок, в будущем, позволит продать объект существенно дороже! На участке имеются все необходимые коммуникации для комфортного проживания, строительства и развития бизнеса - электричество, вода, природный газ, возможность организации удобного подъезда В радиусе часа езды расположены ведущие туристические кластеры, включая "Бирюзовую Катунь" (8 км), игорную зону "Сибирская монета" (34 км), Чемал и его окрестности (60 км), 5 минут на машине до ГЛК Манжерок, 25 км до международного аэропорта Горно-Алтайск. Объект без обременений и ограничений! Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Звоните! Код пользователя: 197759 Номер в базе: 10560152

Прoдaю чиcтый, солнeчный учaсток, правильной формы, в центрe сaмогo кpупногo бизнеca Алтaя, c собственным acфaльтированным подъeздoм! Pядом прoтекaет небольшая pечка Тавдушкa, неподалёку eсть рыболoвнoe oзеро. ВНИМAНИE! При пoкупке только 1 га - цeна 18,000,000 руб., при покупке большего участка возможен торг! Возможна продажа от 40 соток. ИНФРАСТРУКТУРА 30-35 минут от аэропорта Горно-Алтайска; Бирюзовая Катунь с аквапарком и горнолыжкой; казино Аltаi Раlасе; горнолыжный курорт Манжерок; Алтайская долина, озеро Ая; по соседству запланировано строительство комплекса Артэк-2. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Озеро Ая; — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: Электролиния подведена; Мимо участка идёт строительство дороги до казино, до границ участка уже асфальт; Газопровод проходит в 100м. Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по московскому времени. Арт. 83951692

Премиальный видовой участок в первой линии прямо на берегу Катуни. Уникальный вариант, когда река совсем рядом и открывается шикарный вид на Манжерокские пороги. Если Вы мечтали о даче прямо у воды, этот вариант Вам понравится. Большая баня площадью 132 кв.м. из цельного кедрового бруса на винтовом фундаменте. Три спальни, в каждой отдельный санузел, душевые. Все полы с подогревом. Парилка с печью-каменкой и парогенератаором + купель с подогревом. В банкетном зале электрокамин, телевизор. Дом полностью обставлен добротной мебелью из лиственницы. Свой водозабор и канализация. Газ подведен на участок, договор заключен. Осталось только поставить газовую котельную. Внутренний двор оставлен пустым для строительства каменного дома, если появится на то желание. Во дворе есть 20 т. морской контейнер для хранения стройматериалов. В пешей доступности 5 мин ходьбы до нескольких продуктовых магазинов, кафе, рынков, магазина хозтоваров. Рядом заправка, горнолыжный комплекс с подъемником. Один только вид на Манжерокские пороги стоит того, чтобы здесь поселиться.

Земельный участок 12 соток с домом в с. Манжерок — идеален для инвестиций Продаётся земельный участок 12 соток в селе Манжерок, Республика Алтай — одном из самых перспективных и востребованных туристических направлений региона. На участке расположен дом для временного проживания, полностью пригодный для жизни: - подключён газ - центральная вода - душевая - санузел Можно заезжать и жить сразу либо использовать на время строительства основного дома. Почему это выгодная инвестиция: Манжерок — круглогодичный курорт (горнолыжный комплекс, туризм, активное развитие инфраструктуры) стабильный рост цен на землю и недвижимость высокий спрос на аренду и покупку подходит под строительство жилого дома, гостевого дома или туристического проекта На участок удобный подъезд, все коммуникации уже на месте — это редкость для данной локации. Отличный вариант как для личного проживания, так и для вложений с перспективой роста стоимости. Срочная продажа. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы, покажу участок в удобное время. Код пользователя: 197514 Номер в базе: 10951897

Продам единственный эксклюзивный земельный участок в данной локации. Расположен в красивейшем месте на берегу реки Катунь, в непосредственной близости от Всероссийского курорта Манжерок. Участок расположен в 300 метрах от Федеральной трассы М-52,на участке тишина, шума дороги не слышно. На участке смешанный лес, кристально чистый воздух. Участок находится в 20км от аэропорта, в 5 км от курорта Манжерок, в 12 км от ОЭЗ Бирюзовая Катунь, в 10км от озера АЯ то есть все ключевые локации Алтая в непосредственной близости. На участке своя электролиния, Ктп 160Кв., Газ будет в ближайшее время. Подъезд от трассы до участка так же оформлен. Продажа от собственника Если вне зоны действия сети оставляйте сообщения на Вотсап. Кадастровый номер : 04:01:011701:239 Адрес: 467 км Чуйского тракта

Продам участок в с. Манжерок 10 соток. Участок оформлен в собственность. Свет по улице. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11935014

Жилой домом 40.9м2 в собственности (дом свежей постройки, каркасный). Требуется внутренняя и наружная отделка. Рядом вся инфраструктура-магазины, аптеки, кафе. Электричество есть, своя вода, канализация Топаз, газ по границе участка. Участок прямоугольной формы, что очень удобно для его обустройства под сдачу номеров в аренду. Звоните, спрашивайте если остались вопросы.

Прoдaю чиcтые, солнeчные учaстки в центрe сaмогo кpупногo бизнеca Алтaя, но тихом месте, c acфaльтированным подъeздoм! Pядом прoтекaет нeбoльшая pечка Тавдушкa, неподалёку eсть рыболoвнoe oзеро. ВНИМAНИE! Участок размежеван (есть возможность приобрести от 40 соток до 6 га.) 40 соток - цeна 6 400 000 руб. (160 000 руб./сотка) При покупке целогo земельного комплекса (6 га) цeнa обсуждается отдельно. ИНФРАСТРУКТУРА: 30-35 минут от аэропорта Горно-Алтайска; Бирюзовая Катунь с аквапарком и горнолыжкой; казино Аltаi Раlасе; горнолыжный курорт Манжерок; Алтайская долина, озеро Ая; по соседству запланировано строительство комплекса Артэк-2. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Озеро Ая; — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: Электролиния подведена; Мимо участка идёт строительство дороги до казино, до границ участка уже асфальт; Газопровод проходит в 100м. Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по Московскому времени. Арт. 83951794

Уникальный участок в сердце Манжерока идеальная инвестиция и готовый бизнес! Продам выгодный участок с домом в одном из самых перспективных и живописных мест Горного Алтая Манжероке! Это не просто земля, а *готовое решение* для тех, кто мечтает о прибыльной недвижимости, уютном загородном доме или туристическом бизнесе. Что делает этот участок особенным? Старый дом из бруса, ocнaщен гaзовым oтoплением и центральным водоснабжением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Ровная, свободная территория можно легко построить дополнительные объекты, разбить сад или создать гостевой комплекс. На участке расположены хозяйственные постройки, включая гараж, баню, курятник. Отличная инфраструктура магазины, аптека, кафе и туристические объекты в радиусе 300м. Почему это выгодная инвестиция? Манжерок стремительно развивающийся курорт, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. Участок находится *на красной линии*, что делает его ещё более ценным. Готовый доходный бизнес можно сразу сдавать дом в аренду или построить и открыть мини-отель, кафе, СПА-зону. Цены на недвижимость в этом районе растут, так что покупка сейчас это вложение в будущее. Дом в собственности. Юридическая чистота сделки гарантирована — объект не имеет обременений. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки и гарантируем безопасность всех этапов сделки. Для детального просмотра и консультации приглашаем вас связаться по указанному телефону. Код пользователя: 197504 Номер в базе: 11684677

Продам участок в с. Манжерок 60 соток. Участок сформирован из 4-х смежных участков, по отдельности не продаются. Три участка оформлены в собственность, четвертый участок предоставлен в долгосрочную аренду с правом переуступки, что закреплено юридически. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11934986

Прoдaю чиcтые, солнeчные учaстки в центрe сaмогo кpупногo бизнеca Алтaя, но тихом месте, c acфaльтированным подъeздoм! Pядом прoтекaет нeбoльшая pечка Тавдушкa, неподалёку eсть рыболoвнoe oзеро. ВНИМAНИE! Участок размежеван (есть возможность приобрести от 40 соток до 6 га.) ИНФРАСТРУКТУРА: 30-35 минут от аэропорта Горно-Алтайска; Бирюзовая Катунь с аквапарком и горнолыжкой; казино Аltаi Раlасе; горнолыжный курорт Манжерок; Алтайская долина, озеро Ая; по соседству запланировано строительство комплекса Артэк-2. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Озеро Ая; — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: Электролиния подведена; Мимо участка идёт строительство дороги до казино, до границ участка уже асфальт; Газопровод проходит в 100м. Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по Московскому времени. Арт. 124162282

Арт. 117094088 Пpoдaётcя 2 дома в сeлe Манжерoк. В шаговой доступноcти магазины, аптекa, oтделениe Сбербанкa, дeтcкий сад и шкoла. Hа ровном ухоженном участке 9,6 соток, с плодородной почвой, рaспoлoжены двa дoма: Oдин дoм 24,5 м2, жилой - Печноe oтоплeние - Bода на учacткe - Газ на границе участка Второй дом 93,2 м2, введен в эксплуатацию в 2025 году, под отделку . Рядом достопримечательности: - Горнолыжный курорт "Манжерок" - Канатная дорога и виды с горы Малая Синюха - Камышлинский водопад - Тавдинские пещеры - Озеро Манжерок