Купить загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района

Участок расположен в одном из красивейших и перспективных мест горного Алтая. Вторая линия от реки Катунь, одна минута пешком до набережной. На участке зарегистрированный жилой дом 40 м2, колодец. Электричество в доме (до 15 кВт), Газ по границе участка, асфальтированная дорога. Рядом всесезонный горнолыжный курорт Манжерок и с.Озёрное. Кадастровый номер - 04:01:020101:18 Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ НА АЛТАЕ, с. МАНЖЕРОК - 7.500.000 ₽ Полностью автономный дом на собственном участке в самой востребованной локации Горного Алтая - с. Манжерок. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок 26 минут до аэропорта Горно-Алтайска 10 минут до ГЛК Манжерок 1 час до с. Чемал Параметры: Площадь: 4 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Преимущества: Частная собственность Электричество - 15 кВт Газ по границе участка Скважина Септик Дом построен с соблюдением всех градостроительных норм и отступов ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (факты и цифры) На текущий момент: - долгосрочная аренда дома за 65.000 ₽ в месяц - совокупный доход: 780.000 ₽ в год Посуточная аренда потенциально увеличивает доход, однако сезонность нивелирует разницу между посуточной и стабильной долгосрочной сдачей. Формат долгосрочной аренды выбран, как самый предсказуемый и управляемый. Расходы: амортизация и электроэнергия (без управляющих компаний и лишних накладных) Окупаемость: ~10 лет при долгосрочной аренде с учётом расходов при этом за данный период ожидается рост капитализации объекта, что сокращает сроки окупаемости. Дом в процессе регистрации Год постройки: октябрь 2025 Модульный дом 24 м2 (3 8 м) и веранда 20 м² (3,5 8 м): (кухня-гостиная, спальня, ванная комната) - Полностью меблирован - Новая техника: холодильник, стиральная машина, кондиционер - Интернет Wi-Fi Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Загородная недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Манжерок. Собственность. Оформлен как жилой дом. Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита. Своя скважина глубиной 27м. Участок весь выровнял, асфальт до въезда. Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей). В 1 доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску. Во 2 доме 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период. Место сухое, солнечная сторона. Кадастровый номер: 04:01:020105:652.

В продаже усадьба - Дом Романовых. Отличное предложение для жизни и ведения гостевого бизнеса. Расположен в селе Манжерок, вторая линия от Чуйского тракта, дорога асфальтированная. 18 соток земли в собственности, 2022 года постройки, дом на два входа с выходом на террасу, плодоносящий сад. Так же на территории расположен гостевой дом 230 м2, баня, гараж на две машины, парковка для гостей, 4 беседки, мангальные зоны для гостевого досуга, детская площадка. В доме просторные светлые комнаты, кухни - гостиные, потолки 3 метра, своя скважина с чистой, вкусной водой. Обременений нет. Чистая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается дом от собственника. Расположен в самом центре активно развивающегося всесезонного курорта Манжерок. - Газ - Участок выровнен - Своя скважина - В Январе 2026 год открылся подъёмник через озеро (шаговая доступность) - Озеро в 2 мин - Дом расположен на краю участка, есть возможность разместить более масштабный объект. - Возможность развития как база отдыха или мини отель По всем вопросам пишите звоните.

В ПРОДAЖЕ ДOM OТ ЮРИДИЧЕСKОГO ЛИЦА! ПОДХОДИТ ПОД ИПOTEКУ ЛЮБОГO БAHКA. A TАК ЖE ПOДХОДИT ПOД СЕМЕЙHУЮ ИПOTЕКУ 6%. СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Bвoд в экcплуaтацию (готoвнoсть дома)- 2025 год Очень удaчнaя плaниpoвкa, выcoтa пoтoлков от 2,7м Матepиал стeн: cибит 300 мм Внутренние рaбoты и нaполнениe: 1. Плаcтикoвые 3-х камеpныe окнa с отделкой откосов и подоконников (снаружи - кашированные, внутри - белые) 2. Система отопления: 1-ый этаж - теплый пол, 3. Стяжка пола 4. Системa водоснабжения и канализация будут заведены в дом( Система канализования и устройством выгребной ямы ) 5. Электрическая разводка по всему дому 6. Натяжной потолок 7. Ровные белые стены 8. Отопление: с установкой котла 9. Входная дверь с терморазрывом 10. Межэтажное перекрытие 11.Внутренние стены оштукатурены и шпаклёваны 12.Кровельный материал дома металлочерепица. Подшивка карнизов дома металлопрофилем. Дополнительные виды работ обсуждаются индивидуально. Подходит под все государственные ипотечные программы, поможем одобрить вам ипотеку и проведём сделку под ключ , абсолютно бесплатно для вас). Забронировать можно уже сейчас. В стоимость дома входит подключение ко всем коммуникациям Цена посчитана за дом без земельного участка и облицовочного кирпича, оплачивается дополнительно к стоимости сметы строительства дома. Рассмотрим все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!

Участок с соснами в центре села и в тоже время на краю,где тишина

Продаётся дом в селе Манжерок — готовый для жизни и инвестиций Продаётся уютный дом из бруса 2013 года постройки в одном из самых востребованных мест Республики Алтай — селе Манжерок. О доме Дом полностью готов для круглогодичного проживания: — подключён центральный газ; — есть водоснабжение; — удобная планировка: жилая комната, кухня, санузел. Дом тёплый, ухоженный, не требует срочных вложений — можно заехать и жить сразу. Участок 12 соток Уединённое расположение — тишина, приватность и ощущение собственного пространства. На участке есть баня, идеально для отдыха после активного дня или приёма гостей. Локация — главный плюс — всего 37 км до аэропорта Горно-Алтайска; — 4 км до горнолыжного курорта "Манжерок"; — в шаговой доступности река Катунь. Место отлично подойдёт как для комфортной жизни, так и для туристического бизнеса (аренда, гостевой дом). Документы — без обременений; — один собственник; — быстрый и безопасный выход на сделку. Рассмотрю обмен Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Горно-Алтайске с вашей доплатой. Звоните — такие предложения в Манжероке появляются редко. Код пользователя: 197514 Номер в базе: 10498391

Земельный участок 12 соток с домом в с. Манжерок — идеален для инвестиций Продаётся земельный участок 12 соток в селе Манжерок, Республика Алтай — одном из самых перспективных и востребованных туристических направлений региона. На участке расположен дом для временного проживания, полностью пригодный для жизни: - подключён газ - центральная вода - душевая - санузел Можно заезжать и жить сразу либо использовать на время строительства основного дома. Почему это выгодная инвестиция: Манжерок — круглогодичный курорт (горнолыжный комплекс, туризм, активное развитие инфраструктуры) стабильный рост цен на землю и недвижимость высокий спрос на аренду и покупку подходит под строительство жилого дома, гостевого дома или туристического проекта На участок удобный подъезд, все коммуникации уже на месте — это редкость для данной локации. Отличный вариант как для личного проживания, так и для вложений с перспективой роста стоимости. Срочная продажа. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы, покажу участок в удобное время. Код пользователя: 197514 Номер в базе: 10951897

Продам земельный участок в центре с.Манжерок на красной линии. 7,39 соток, идеально ровный, прямоугольной формы. Участок угловой с хорошим подъездом. В собственности, документы готовы. Отличный вариант для ведения бизнеса, есть много места для стоянки автомобилей. Расстояние до аэропорта 25 км, до ГЛК Манжерок 3 км. Звоните, успевайте, такие варианты редкость.

Прoдaю чиcтый, солнeчный учaсток, правильной формы, в центрe сaмогo кpупногo бизнеca Алтaя, c собственным acфaльтированным подъeздoм! Pядом прoтекaет небольшая pечка Тавдушкa, неподалёку eсть рыболoвнoe oзеро. ВНИМAНИE! При пoкупке только 1 га - цeна 18,000,000 руб., при покупке большего участка возможен торг! Возможна продажа от 40 соток. ИНФРАСТРУКТУРА 30-35 минут от аэропорта Горно-Алтайска; Бирюзовая Катунь с аквапарком и горнолыжкой; казино Аltаi Раlасе; горнолыжный курорт Манжерок; Алтайская долина, озеро Ая; по соседству запланировано строительство комплекса Артэк-2. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Озеро Ая; — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: Электролиния подведена; Мимо участка идёт строительство дороги до казино, до границ участка уже асфальт; Газопровод проходит в 100м. Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по московскому времени. Арт. 83951692

Арт. 74836842 Продается уникальный участок площадью 10 соток в живописном селе Манжерок, расположенный в центре . Этот земельный участок находится в окружении красивого соснового леса, что создает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни. Удобный асфальтированный подъезд, а также все необходимые коммуникации уже подведены к участку. Это отличный шанс для тех, кто мечтает о собственном доме в экологически чистом районе! Не упустите возможность сделать шаг к своей мечте!

Участок в районе Манжерока, в собственности.

Премиальный видовой участок в первой линии прямо на берегу Катуни. Уникальный вариант, когда река совсем рядом и открывается шикарный вид на Манжерокские пороги. Если Вы мечтали о даче прямо у воды, этот вариант Вам понравится. Большая баня площадью 132 кв.м. из цельного кедрового бруса на винтовом фундаменте. Три спальни, в каждой отдельный санузел, душевые. Все полы с подогревом. Парилка с печью-каменкой и парогенератаором + купель с подогревом. В банкетном зале электрокамин, телевизор. Дом полностью обставлен добротной мебелью из лиственницы. Свой водозабор и канализация. Газ подведен на участок, договор заключен. Осталось только поставить газовую котельную. Внутренний двор оставлен пустым для строительства каменного дома, если появится на то желание. Во дворе есть 20 т. морской контейнер для хранения стройматериалов. В пешей доступности 5 мин ходьбы до нескольких продуктовых магазинов, кафе, рынков, магазина хозтоваров. Рядом заправка, горнолыжный комплекс с подъемником. Один только вид на Манжерокские пороги стоит того, чтобы здесь поселиться.

Продаётся уникальная земля в курортной зоне Горного Алтая Предлагаем вашему вниманию исключительный земельный участок площадью 9.12 соток с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), расположенный в живописнейшем селе Манжерок, буквально в нескольких минутах от популярного круглогодичного курорта "Манжерок". Здесь вас ждут незабываемые впечатления от жизни среди потрясающих горных пейзажей и уникальных природных ландшафтов Горного Алтая. Участок ровный, идеально подходит для строительства дома мечты или ведения бизнеса туристического направления. Уникальные преимущества нашего предложения: Расположение в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, всего в трёх минутах пешком от всех необходимых социальных объектов села (магазины, кафе, аптеки);Отличная транспортная доступность: всего 40 минут езды от международного аэропорта Горно-Алтайска;Уже готовый комфортный деревянный жилой дом 2022 года постройки из экологически чистого материала (оцилиндрованное бревно), общей площадью 54 м², оборудованный всеми удобствами (горячая вода, санузел, душ, кондиционер);Наличие собственной трансформаторной подстанции мощностью 40 кВт и скважины глубиной 25 метров обеспечивают полную автономность и независимость от внешних коммунальных служб;Просторное водоотведение обеспечено двумя герметичными ёмкостями объёмом 17 куб.м.;Дополнительный доход круглый год благодаря расположенным на территории четырёх комфортабельных геокуполов, сдаваемых в аренду туристам в любое время года;Качественная подъездная дорога регулярно поддерживается в отличном состоянии даже зимой;Документал Код пользователя: 196132 Номер в базе: 11744066

Oб учаcтке Площадь: 15 coт. Pacпoлoжeниe Peспублика Алтaй, Мaйминcкий p-н, с. Манжерок В сoбcтвeннocти нe aрендa! Живoпиcный учаcток с отличным видом на вeсь Mанжеpoк фотo пpям с учаcтка кoммуникaции свeт гaз нa учаcтoк подвeдены Уcпевайте! вид хороший! коммуникации и асфальтированная дорога прям к участку Площадь земельного участка: 1419 м² Вид разрешённого использования земельного участка: 2.2 Код пользователя: 197564 Номер в базе: 11672897

Продам участок в с. Манжерок 10 соток. Участок оформлен в собственность. Свет по улице. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11935014

Продам участок в с. Манжерок 60 соток. Участок сформирован из 4-х смежных участков, по отдельности не продаются. Три участка оформлены в собственность, четвертый участок предоставлен в долгосрочную аренду с правом переуступки, что закреплено юридически. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11934986

Продаются два новых всесезонных дома на земельном участке общей площадью 12,7сот (два смежных участка). Действующий гостиничный комплекс. Дома благоустроенные, каждый по 36 кв.м. Отопление: водяные полы. Электричество: 380 вольт, 30 кВт. Готовность к эксплуатации 100% Кадастровые номера участков: 04:01:020102:576 и 04:01:020102:575. Удобное расположение, тихий центр! В шаговой доступности: 1 минута до р.Катунь, 2 минуты до ФАП и новой спортивной площадки. Вблизи расположены ГЛК "Манжерок", супермаркеты, д/сад, школа, остановки. Участок ровный. Земля плодородная. С заднего двора можно облагородить выход на ручей. Объявление от собственника. Документы в порядке. Чистая сделка.