Купить загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района

Эксклюзивное предложение земельный участок рядом с сосновым бором всего в16 км от Горно-Алтайска! Идеальное сочетание приватности и транспортной доступности поновой асфальтированной дороге, ведущей к главным достопримечательностям Алтая. 5 ключевых преимуществ: - Элитное расположение - Перспективная инвестиция(вблизи планируемой зоны горнолыжного курорта) - Идеальная инфраструктура(всего200 мдо асфальта,50 мдо электросетей) Статус:Собственность Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:для индивидуального жилищного строительства Адрес участка:Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельске поселение, п. Филиал, ул. Дружбы, 6 Координаты:51.847789 86.025161 Радиальные экскурсии: Айский мост Природный парк Ая Каракольские озера Видовые характеристики: Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта 15 кмдо Горно-Алтайска 27 кмдо аэропорта 26 кмдо премиальногоCosmos Collection Altay Resort Коммуникации Электричество: 50 м Газоснабжение: магистральный газотсутствует Возможные решения: -Автономное газовое оборудование -Сжиженный газ в баллонах -Электрическое отопление Инфраструктура: До Горно-Алтайска:15 км Школа Медицинский пункт Магазины Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1274 Купить загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

В продаже усадьба - Дом Романовых. Отличное предложение для жизни и ведения гостевого бизнеса. Расположен в селе Манжерок, вторая линия от Чуйского тракта, дорога асфальтированная. 18 соток земли в собственности, 2022 года постройки, дом на два входа с выходом на террасу, плодоносящий сад. Так же на территории расположен гостевой дом 230 м2, баня, гараж на две машины, парковка для гостей, 4 беседки, мангальные зоны для гостевого досуга, детская площадка. В доме просторные светлые комнаты, кухни - гостиные, потолки 3 метра, своя скважина с чистой, вкусной водой. Обременений нет. Чистая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы. Продается загородная недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ НА АЛТАЕ, с. МАНЖЕРОК - 8.500.000 ₽ Полностью автономный дом на собственном участке в самой востребованной локации Горного Алтая - с. Манжерок. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок 26 минут до аэропорта Горно-Алтайска 10 минут до ГЛК Манжерок 1 час до с. Чемал Параметры: Площадь: 5,4 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Преимущества: Частная собственность Электричество - 15 кВт Газ по границе участка Скважина Септик Дом построен с соблюдением всех градостроительных норм и отступов ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (факты и цифры) На текущий момент: - долгосрочная аренда дома за 87.000 ₽ в месяц - совокупный доход: 1.044.000 ₽ в год Посуточная аренда потенциально увеличивает доход, однако сезонность нивелирует разницу между посуточной и стабильной долгосрочной сдачей. Формат долгосрочной аренды выбран, как самый предсказуемый и управляемый. Расходы: амортизация и электроэнергия (без управляющих компаний и лишних накладных) Окупаемость: ~10 лет при долгосрочной аренде с учётом расходов при этом за данный период ожидается рост капитализации объекта, что сокращает сроки окупаемости. Дом зарегистрирован, введён в эксплуатацию Год постройки: май 2025 Модульный дом 43,3 м2 (3 х 15,65 м): (веранда, кухня-гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная) Полностью меблирован Вся техника новая: холодильник, ПММ, стиральная машина, духовка, кондиционер, ТВ Интернет - оптика, видеонаблюдение Дополнительно: • хозблок 9 м² (под мастерскую или хранение) • мангальная зона, шезлонги • плодовые деревья (груша, яблони-ранетки) • парковка на 2 автомобиля Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Продам загородную недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Участок расположен в одном из красивейших и перспективных мест горного Алтая. Вторая линия от реки Катунь, одна минута пешком до набережной. На участке зарегистрированный жилой дом 40 м2, колодец. Электричество в доме (до 15 кВт), Газ по границе участка, асфальтированная дорога. Рядом всесезонный горнолыжный курорт Манжерок и с.Озёрное. Кадастровый номер - 04:01:020101:18 Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Красивый ровный участок. В собственности. По границе газ. Дом из сибита, оштукатурен под финальную покраску, есть электричество.

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ НА АЛТАЕ, с. МАНЖЕРОК - 7.500.000 ₽ Полностью автономный дом на собственном участке в самой востребованной локации Горного Алтая - с. Манжерок. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок 26 минут до аэропорта Горно-Алтайска 10 минут до ГЛК Манжерок 1 час до с. Чемал Параметры: Площадь: 4 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Преимущества: Частная собственность Электричество - 15 кВт Газ по границе участка Скважина Септик Дом построен с соблюдением всех градостроительных норм и отступов ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (факты и цифры) На текущий момент: - долгосрочная аренда дома за 65.000 ₽ в месяц - совокупный доход: 780.000 ₽ в год Посуточная аренда потенциально увеличивает доход, однако сезонность нивелирует разницу между посуточной и стабильной долгосрочной сдачей. Формат долгосрочной аренды выбран, как самый предсказуемый и управляемый. Расходы: амортизация и электроэнергия (без управляющих компаний и лишних накладных) Окупаемость: ~10 лет при долгосрочной аренде с учётом расходов при этом за данный период ожидается рост капитализации объекта, что сокращает сроки окупаемости. Дом в процессе регистрации Год постройки: октябрь 2025 Модульный дом 24 м2 (3 8 м) и веранда 20 м² (3,5 8 м): (кухня-гостиная, спальня, ванная комната) - Полностью меблирован - Новая техника: холодильник, стиральная машина, кондиционер - Интернет Wi-Fi Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Загородная недвижимость в селе Манжерок Майминского района.

Манжерок. Собственность. Оформлен как жилой дом. Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита. Своя скважина глубиной 27м. Участок весь выровнял, асфальт до въезда. Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей). В 1 доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску. Во 2 доме 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период. Место сухое, солнечная сторона. Кадастровый номер: 04:01:020105:652.

Продаётся земельный участок в селе Манжерок Адрес: ул. Весёлая. Площадь: 10 соток (10 соток). Категория земель: земли населённых пунктов, ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Описание: Предлагается к продаже земельный участок в живописном и перспективном месте — селе Манжерок. Участок идеально подходит для строительства жилого дома, организации дачного участка или ведения личного подсобного хозяйства. Преимущества участка: удобное расположение в селе; ровная поверхность; хорошая транспортная доступность; живописная природа и благоприятная экологическая обстановка; перспективность района для проживания и отдыха. Коммуникации: электричество: по улице; газ: вода: канализация: Инфраструктура: Вблизи находятся: магазины; остановки общественного транспорта; школы, детские сады, медучреждения, зоны отдыха и т. п.; Готовы ответить на дополнительные вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Арт. 129882338 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В С. МАНЖЕРОК РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ! КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Идеально подходит для строительства дома или коммерческого использования по различным направлениям. Трафик для предпринимательской деятельности здесь просто потрясающий! Природа вокруг вас: свежий воздух, горы, реки и леса Алтая! Форма участка - идеально ровный, прямоугольный. Подъезд к участку асфальтированный, удобный доступ в любое время года. Возможность оборудования стоянки для автомобилей. Все коммуникации подведены к участку. Вид разрешенного использования - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер 04:01:020105:973. Отличная транспортная доступность: рядом находятся озеро Ая, игровая зона "Сибирская Монета", парк "Бирюзовая Катунь", международный аэропорт и известный курортный комплекс "Манжерок". Звоните для записи на просмотр. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 131309422 Продается земельный участок в самом сердце Республики Алтай, в непосредственной близости от одного из самых популярных туристических кластеров региона. Идеальное место для строительства вашей мечты — загородного дома, базы отдыха, глэмпинга, эко-отеля или просто места для уединенного отдыха. Локация Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское сельское поселение, с. Манжерок, микрорайон Новостройка, 24 Расположение в туристической зоне с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Удобный подъезд, рядом с ключевыми туристическими объектами: ГЛК "Манжерок", "Бирюзовая Катунь" Чистейший воздух, потрясающие виды на горы и природу Алтая Характеристики участка . В собственности Площадь участка: 10 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства Рельеф: ровный Коммуникации: электричество (15 кв) Окружение: лес, река, озеро, горы Преимущества Высокий туристический потенциал: возможность развития бизнеса, сдачи в аренду Экологически чистый район: идеальное место для оздоровления и отдыха Красота природы: завораживающие пейзажи, возможность для активного отдыха (походы, рыбалка, конные прогулки) Перспективное вложение: рост спроса на туристическую недвижимость в регионе Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Участок с соснами в центре села и в тоже время на краю,где тишина

бизнес под ключ. Или уютное проживание для большой семьи. Продам участок 9,5 соток, на котором 2 дома. Один дом полностью под ключ 16квадратов второй дом готов к проживанию. 3 санузла,3 комнаты. Сварены 2 лестницы на мансарду. Большая терраса 3/17 везде отопление теплый пол, в каждой комнате тв, вайфай,кухня, холодильник, шкаф, плита, двуспальная кровать, диван раскладывается (есть батареи) за более подробной информацией в личные сообщения.

В ПРОДAЖЕ ДOM OТ ЮРИДИЧЕСKОГO ЛИЦА! ПОДХОДИТ ПОД ИПOTEКУ ЛЮБОГO БAHКA. A TАК ЖE ПOДХОДИT ПOД СЕМЕЙHУЮ ИПOTЕКУ 6%. СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Bвoд в экcплуaтацию (готoвнoсть дома)- 2025 год Очень удaчнaя плaниpoвкa, выcoтa пoтoлков от 2,7м Матepиал стeн: cибит 300 мм Внутренние рaбoты и нaполнениe: 1. Плаcтикoвые 3-х камеpныe окнa с отделкой откосов и подоконников (снаружи - кашированные, внутри - белые) 2. Система отопления: 1-ый этаж - теплый пол, 3. Стяжка пола 4. Системa водоснабжения и канализация будут заведены в дом( Система канализования и устройством выгребной ямы ) 5. Электрическая разводка по всему дому 6. Натяжной потолок 7. Ровные белые стены 8. Отопление: с установкой котла 9. Входная дверь с терморазрывом 10. Межэтажное перекрытие 11.Внутренние стены оштукатурены и шпаклёваны 12.Кровельный материал дома металлочерепица. Подшивка карнизов дома металлопрофилем. Дополнительные виды работ обсуждаются индивидуально. Подходит под все государственные ипотечные программы, поможем одобрить вам ипотеку и проведём сделку под ключ , абсолютно бесплатно для вас). Забронировать можно уже сейчас. В стоимость дома входит подключение ко всем коммуникациям Цена посчитана за дом без земельного участка и облицовочного кирпича, оплачивается дополнительно к стоимости сметы строительства дома. Рассмотрим все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!

Продается благоустроенный жилой дом 74.3 кв.м., условный номер 04-02-02/038/2007-132, расположенный на земельном участке площадью 2284 кв.м. с кадастровым номером:04:01:020104:0133 , соответственно имеется коммуникации, а именно свет/газовое отопление/водоснабжение/септик, - 1 этаж цокольный и 1 этаж соответственно жилой. Дополнительно на земельном участке имеются хозяйственные постройки (гараж, баня, теплица). Земельный участок находится на ровном месте и по площади имеет существенные размеры для развития туристического бизнеса, при этом не исключена возможность обращения посредством согласования с органами местного самоуправления МО "Манжерокское сельское поселение" изменений разрешенного вида использования земельного участка с ЛПХ, в том числе на иной вид к примеру (среднеэтажная жилая застройка), при этом данное изменение вида разрешенного использования со стороны муниципального органа является правом а не обязанностью. Географически земельный участок находится вблизи реки Катунь и вблизи курорта ГЛК "Манжерок", рядом имеется развитая инфраструктура. Собственники имущества гарантируют реальному покупателю скидку при продаже и реализуют свои права и интересы для юридической чистоты сделки посредством представителя по доверенности.

Продам участок в с. Манжерок 60 соток. Участок сформирован из 4-х смежных участков, по отдельности не продаются. Три участка оформлены в собственность, четвертый участок предоставлен в долгосрочную аренду с правом переуступки, что закреплено юридически. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11934986

Продам единственный эксклюзивный земельный участок в данной локации. Расположен в красивейшем месте на берегу реки Катунь, в непосредственной близости от Всероссийского курорта Манжерок. Участок расположен в 300 метрах от Федеральной трассы М-52,на участке тишина, шума дороги не слышно. На участке смешанный лес, кристально чистый воздух. Участок находится в 20км от аэропорта, в 5 км от курорта Манжерок, в 12 км от ОЭЗ Бирюзовая Катунь, в 10км от озера АЯ то есть все ключевые локации Алтая в непосредственной близости. На участке своя электролиния, Ктп 160Кв., Газ будет в ближайшее время. Подъезд от трассы до участка так же оформлен. Продажа от собственника Если вне зоны действия сети оставляйте сообщения на Вотсап. Кадастровый номер : 04:01:011701:239 Адрес: 467 км Чуйского тракта

Продам участок в с. Манжерок 10 соток. Участок оформлен в собственность. Свет по улице. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11935014

Участок 11,5 соток в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Правильная форма упрощает планирование. Подъезды с трёх сторон. Подходит для ИЖС, можно построить дом по проекту. Удобное расположение рядом с магазинами, школами, детсадами и больницами. Коммуникации у границы, что ускоряет строительство. Экологически чистый район с низким уровнем шума. Подходит для постоянного проживания и дачи. Ровный рельеф и отсутствие геологических сложностей облегчают застройку. Развиваются дороги и соцобъекты, повышая инвестиционную привлекательность. Подходит для ипотеки. Документы готовы, обременения отсутствуют. Помощь в оформлении ипотеки. Бесплатная консультация. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 8943990

Земельный участок 12 соток с домом в с. Манжерок — идеален для инвестиций Продаётся земельный участок 12 соток в селе Манжерок, Республика Алтай — одном из самых перспективных и востребованных туристических направлений региона. На участке расположен дом для временного проживания, полностью пригодный для жизни: - подключён газ - центральная вода - душевая - санузел Можно заезжать и жить сразу либо использовать на время строительства основного дома. Почему это выгодная инвестиция: Манжерок — круглогодичный курорт (горнолыжный комплекс, туризм, активное развитие инфраструктуры) стабильный рост цен на землю и недвижимость высокий спрос на аренду и покупку подходит под строительство жилого дома, гостевого дома или туристического проекта На участок удобный подъезд, все коммуникации уже на месте — это редкость для данной локации. Отличный вариант как для личного проживания, так и для вложений с перспективой роста стоимости. Срочная продажа. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы, покажу участок в удобное время. Код пользователя: 197514 Номер в базе: 10951897

Прoдaю чиcтые, солнeчные учaстки в центрe сaмогo кpупногo бизнеca Алтaя, но тихом месте, c acфaльтированным подъeздoм! Pядом прoтекaет нeбoльшая pечка Тавдушкa, неподалёку eсть рыболoвнoe oзеро. ВНИМAНИE! Участок размежеван (есть возможность приобрести от 40 соток до 6 га.) 100 соток - цeна 18 000 000 руб. (180 000 руб./сотка) При покупке целогo земельного комплекса (6 га) цeнa обсуждается отдельно. ИНФРАСТРУКТУРА: 30-35 минут от аэропорта Горно-Алтайска; Бирюзовая Катунь с аквапарком и горнолыжкой; казино Аltаi Раlасе; горнолыжный курорт Манжерок; Алтайская долина, озеро Ая; по соседству запланировано строительство комплекса Артэк-2. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Озеро Ая; — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: Электролиния подведена; Мимо участка идёт строительство дороги до казино, до границ участка уже асфальт; Газопровод проходит в 100м. Встречаем в аэропорту, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по Московскому времени. Арт. 122715067

Премиальный видовой участок в первой линии прямо на берегу Катуни. Уникальный вариант, когда река совсем рядом и открывается шикарный вид на Манжерокские пороги. Если Вы мечтали о даче прямо у воды, этот вариант Вам понравится. Большая баня площадью 132 кв.м. из цельного кедрового бруса на винтовом фундаменте. Три спальни, в каждой отдельный санузел, душевые. Все полы с подогревом. Парилка с печью-каменкой и парогенератаором + купель с подогревом. В банкетном зале электрокамин, телевизор. Дом полностью обставлен добротной мебелью из лиственницы. Свой водозабор и канализация. Газ подведен на участок, договор заключен. Осталось только поставить газовую котельную. Внутренний двор оставлен пустым для строительства каменного дома, если появится на то желание. Во дворе есть 20 т. морской контейнер для хранения стройматериалов. В пешей доступности 5 мин ходьбы до нескольких продуктовых магазинов, кафе, рынков, магазина хозтоваров. Рядом заправка, горнолыжный комплекс с подъемником. Один только вид на Манжерокские пороги стоит того, чтобы здесь поселиться.