Только на Циан
2 000 000 ₽
Просторный массив 2,49 га в экологически чистом и живописном Шебалинском районе! Идеально под агротуризм, эко-ферму или ЛПХ. Выгодный правовой статус для некапитальной застройки. . Пишите!
УСЛОВИЯ: Участок полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
• ВРИ: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
• Важно: Удобный правовой статус отлично подходит для фермерства, пчеловодства, а также установки некапитальных туристических модулей (глэмпингов, юрт, а-фреймов) без необходимости капитального строительства.
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Шебалинский район, Дъектиекское сельское поселение.
• Природный потенциал: Шебалинский район славится богатыми альпийскими лугами, мягким микроклиматом и кедровыми лесами, что делает его крайне привлекательным для эко-туризма.
• Инвестиции: Масштабный формат (2,49 га) — идеальный объем для создания просторного автономного хозяйства, высадки сада или запуска туристического эко-проекта без стесненности в территории. Надежное инвестиционное вложение.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 24 908 кв. м (~2,49 га / 249,08 соток). Координаты: 51.296476, 85.612488.
• Готовность: Участок полностью свободен от строений, готов к планировке и масштабному освоению.
• Кадастровая стоимость: 66 803,26 руб.
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: В настоящий момент не подведено (локация отлично подходит под использование автономных солнечных электростанций).
• Водоснабжение и канализация: Автономные (требуется бурение индивидуальной скважины; планируется установка локальных очистных сооружений / септиков).
• Транспорт: Близость к Чуйскому тракту (федеральная трасса Р-256) обеспечивает отличную круглогодичную транспортную доступность к основным туристическим маршрутам. До международного аэропорта Горно-Алтайска — около 90100 км по асфальтированному Чуйскому тракту.
• Досуг: В удобной автомобильной доступности находятся знаменитый Семинский перевал, природные источники и памятники культуры Горного Алтая.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
ID
2279












































































