Купить загородную недвижимость в селе Тюнгур Усть-Коксинского района

Участок, 270 сот., Фермерское хозяйство

Документы проверены

неделю назад

29 авг, 23:54

Только на Циан

3 500 000 ₽

Продается земельный участок в живописном месте в окрестностях селя Тюнгур. На возвышенности, в районе смотровой площадки на гору Белуха и реку Катунь. Солнечный участок с потрясающим видом в любое время года. Во всей республике Алтай таких вариантов нет. Площадь участка 2,7 Га, в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Более подробная информация по запросу.

Риелтор

Антон Безверхов

Суперагент

3 недели назад

13 авг, 06:43

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Участок, 2.7 га, Фермерское хозяйство

2 000 000 ₽

2 участка (ИЖС) по 20 соток, на берегу Катуни с видом на Белуху в поселке Тюнгур. Это единственные участки ИЖС в продаже от Тюнгура до Усть-Коксы с панорамными видами на Катунь и Белуху Кто был на Катуни знает, даже 5 минут посидеть на берегу наполняет состоянием спокойствия на целый год, а представьте свой дом на берегу. Кто купит для инвестиций, потом не захочет продавать. Больше фото и видео могу прислать по запросу. Дорога, электричество, вода все рядом. Больше фото и видео могу прислать в личных сообщениях. Продам загородную недвижимость в селе Тюнгур Усть-Коксинского района.

Собственник

ID 142836522

месяц назад

9 авг, 06:51

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Сухова

10 000 000 ₽

Арт. 142666325 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ В ГОРНОМ АЛТАЕ С ВИДОМ НА БЕЛУХУ Продаётся перспективный земельный участок площадью 2,7 Га (270 соток) в Усть-Коксинском районе, всего в 3,5 км от знаменитого села Тюнгур. Это идеальная локация для создания успешного туристического бизнеса, премиального агротуркомплекса, ретрит-центра или строительства 45 уединённых усадеб. Кадастровый номер: 04:08:080405:414 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Культовые виды и туристический трафик: Участок расположен на возвышенности, откуда открывается великолепная, ничем не перекрытая панорама на гору Белуха. Менее чем в 100 метрах находится популярная обзорная площадка, притягивающая туристов, а в 500 метрах — перевал в село Катанда. Удобная логистика: Участок находится в непосредственной близости от грунтовой дороги, что гарантирует круглогодичный и комфортный подъезд для гостей и спецтехники. Идеальный рельеф: Участок ровный, с минимальным уклоном (является частью живописного поля). Это существенно снижает затраты на земляные работы и планировку при строительстве. Атмосфера уединения: Место скрыто от посторонних глаз и обладает особой энергетикой — оно идеально подходит для медитаций, ретритных практик и глубокого отдыха на природе. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Водоснабжение: Автономное (требуется организация скважины). Электричество: Линия электропередач находится всего в ~300 метрах от границы участка, что позволяет оперативно решить вопрос с техприсоединением. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Общая стоимость: 10 000 000 рублей. Выгодная цена за эксклюзивную землю в топовой локации Алтая! Для получения подробной информации и организации показа звоните/пишите! Купить загородную недвижимость в селе Тюнгур Усть-Коксинского района.

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 22:11

Участок, 10 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Сухова

36 000 000 ₽

Арт. 142668141 УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ НА АЛТАЕ У ПОДНОЖИЯ Горы БЕЛУХИ Идеальное место для Родовой Усадьбы, Эко-Фермы или Премиум-Турбизнеса Локация: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Тюнгур (площадка прямо над селом). Ищете место силы, первозданную природу и колоссальный потенциал для инвестиций? Предлагаем к покупке уникальные ровные участки с минимальным уклоном в легендарной точке Горного Алтая. Локация расположена на возвышенности, откуда открывается завораживающий панорамный вид на культовую реку Катунь, село Кучерла и заснеженные белки Катунского хребта. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И КЛЮЧ К БЕЛУХЕ Село Тюнгур — это всемирно известная отправная точка и "ворота" для всех главных туристических, альпинистских и конных маршрутов к горе Белуха (высочайшей точке Сибири). Весь поток обеспеченных туристов, искателей духовного уединения и путешественников со всего мира проходит именно здесь. Владение этой землей — это прямой доступ к эксклюзивному и постоянно растущему туристическому трафику. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ И ИНФРАСТРУКТУРА Участки полностью готовы к освоению. Вам не придется прокладывать дороги через непроходимую тайгу: Транспортная доступность: К участкам идет хорошая действующая дорога из села. Круглый год сюда спокойно доезжает обычный легковой седан. Коммуникации: Электричество находится в непосредственной близости (линия ЛЭП всего в 300400 метрах). Водоснабжение — автономное (чистейшая горная вода). — Кадастровый номер: 04:08:080405:1285 — 15 млн ₽ — Кадастровый номер: 04:08:080406:357 — 15 млн ₽ — Кадастровый номер: 04:08:080405:1022 — 6 млн ₽ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: Это позволит вам объединить земли в колоссальное независимое имение площадью более 1015 гектар! ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ? (ПОЛНЫЙ ОБЪЕМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ) Площадь, рельеф и расположение земли позволяют воплотить проект любой сложности: 1. Родовое Имение, VIP-Дача или Закрытая Усадьба Постройте грандиозный загородный дом или фамильную усадьбу в месте с безупречной экологией. Огромные площади гарантируют абсолютную приватность — никаких назойливых соседей за забором. Вы получаете личное "место силы" с видом на священную Белуху, чистейший воздух и вековые традиции Алтая для вашей семьи. 2. Многопрофильная Многофункциональная Эко-Ферма Ровное плато идеально подходит для возведения капитальной фермерской инфраструктуры (теплые ангары, склады, загоны, усадьба): Крафтовая сыроварня и мясное производство: Альпийское разнотравье Тюнгура обеспечивает экологически чистое молоко и мясо премиум-качества. Производство эксклюзивных алтайских сыров под собственным брендом станет высокодоходным бизнесом. Птицеводство и растениеводство: Организация эко-фермы со свободным выгулом птицы и теплиц. Коневодство: Лошади на Алтае — главный транспорт. Своя конюшня позволит вам не только содержать элитных скакунов, но и зарабатывать на организации конных туров к подножию Белухи. 3. Профессиональное Пчеловодство (Элитная Пасека) и Апитуризм Район Катунского хребта славится своими дикоросами и медоносами. Установка пасеки в этой локации позволит собирать редкие сорта целебного алтайского мёда, который высоко ценится на рынке. Для туристов можно организовать "апидомики" (оздоровительный сон на ульях) — трендовое направление в эко-туризме. 4. Премиальный Туризм, Глэмпинги и Ретрит-Центры Увеличенная площадь (особенно при покупке соседних 6 га) позволяет идеально зонировать территорию: Отдельно — тихая, уединенная зона для йога-кемпов, медитаций, ретритов и банных спа-комплексов (Wellness-центры). Отдельно — премиальный купольный глэмпинг или эко-отель, гости которого смогут посещать вашу ферму и пасеку в формате экскурсий, покупать свежие продукты и отправляться на экскурсии к Катуни. ВИДЕОМАТЕРИАЛЫ, СКИДКИ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Полный видеообзор: По запросу мгновенно вышлем подробную видеосъемку участков (границы, подъезд, панорамы гор и реки) в любой мессенджер .Возможен оперативный онлайн-показ. Юридическая чистота: Информация по свободным площадям, выписки из ЕГРН и данные по границам смежных 6 га актуализируются в режиме реального времени. Скидка за объем: , а также при быстром выходе на сделку гарантирована хорошая индивидуальная скидка. Формы оплаты и рассрочка обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить видео и обсудить условия! Продается загородная недвижимость в селе Тюнгур Усть-Коксинского района.

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Участок, 1.84 га, Фермерское хозяйство

2 200 000 ₽

Участок в собственности!! Ровный. Электричество на участке. Торг уместен.

Собственник

ID 103799296

месяц назад

15 июл, 08:19

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Сухова

10 500 000 ₽

Арт. 142671013 Земля на Горном Алтае: Эксклюзивные участки на первой линии реки Катуни (Тюнгур) Главное об объекте Продаются два смежных участка общей площадью 1,84 га на высоком непотопляемом берегу реки бирюзовой Катуни. Объект находится в Усть-Коксинский районе, в 10 км от села Тюнгур в сторону села Иня. Это уникальная стартовая точка для ключевых туристических маршрутов к горе Белуха. Кадастровые данные и стоимость Вы можете приобрести участки по отдельности или объединить их в единый массив на более выгодных условиях: Участок 1: кадастровый номер 04:08:080408:242 — площадь 0,58 га (58 соток) | Цена: 4 000 000 ₽ Участок 2: кадастровый номер 04:08:080408:239 — площадь 1,26 га (126 соток) | Цена: 7 000 000 ₽ Весь массив целиком (1,84 га): спеццена 10500000₽ (выгода 500 000 ₽) Коммуникации и инфраструктура Электричество: Возможность технологического присоединения по федеральной программе (ЛЭП проходит в доступности, за границами участков). Для коммерческих проектов доступно выделение необходимых мощностей подстанций. Водоснабжение: Бурение индивидуальной скважины (на глубине залегания чистейших алтайских подземных вод) либо организация прямого водозабора. Дороги и подъезд: На данный момент к участкам ведут накатанные грунтовые дороги, доступные для внедорожников и спецтехники. Главный триггер роста цены: Официально заявлена перспектива строительства новой сквозной автомобильной трассы. Новое дорожное полотно соединит Усть-Коксинский и Онгудайский районы. Это сделает локацию максимально доступной и поднимет стоимость сотки в разы сразу после завершения работ. Варианты использования для разных покупателей 1. Для коммерческих инвесторов и девелоперов Готовый турбизнес: Идеальное премиальное пятно застройки под круглогодичный глэмпинг, эко-отель, базу отдыха или ретрит-центр. Генерация трафика: Локация находится на "золотом" туристическом пути. Прямо отсюда стартует тропа к подножию горы Белуха (высочайшая точка Сибири). В шаговой доступности находятся устья рек Аккем и Тургунда, а также знаменитое плато с каменными идолами. Поток платежеспособных туристов (треккеров, альпинистов, любителей дикой природы) гарантирован. Капитализация: Покупка земли до строительства асфальтированной трассы — классическая высокодоходная инвестиционная стратегия "купи на этапе идеи, продай на этапе инфраструктуры". 2. For частных лиц (под личную усадьбу) Место силы и уединения: Огромная территория позволяет построить уединенную загородную резиденцию, родовое поместье или дачу, скрытую от посторонних глаз вековой тайгой и шумом реки. Абсолютная безопасность: Берег в этом районе высокий. Участки гарантированно НЕ находятся в зоне затопления во время весенних паводков или обильных дождей. Ваши постройки и ландшафтный дизайн будут в полной безопасности круглый год. Экология: Кристально чистый воздух, панорамные виды на Катунский хребет, рыбалка прямо у порога собственного дома и полное отсутствие промышленных зон на сотни километров вокруг. Удаленный осмотр: Онлайн-показ из любой точки мира. Мы ценим ваше время и понимаем, как сложно оперативно прилететь на Алтай для первичного осмотра. Специально для иногородних и зарубежных покупателей мы организовали удобный формат онлайн-показа: Прямой эфир по видеосвязи: Проведем детальную экскурсию по участку в режиме реального времени через WhatsApp, Telegram или Zoom. Вы сможете лично оценить рельеф, реальное расстояние до воды и окружающие виды. Дистанционное согласование: Все документы, выписки из ЕГРН и результаты межевания готовы к отправке в электронном виде для проверки вашим юристом. Юридический статус и условия сделки Земля находится в частной собственности. Полный пакет документов на руках, обременений и арестов нет. Границы участков четко вынесены в натуру (проведено межевание). Возможен быстрый выход на прямую сделку купли-продажи (в том числе удаленное оформление сделки через нотариуса или банк).

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Дом, 74 м², 20 сот., ИЖС

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Береговая, 6

12 000 000 ₽

дом новый уютный на берегу Катуни, есть хорошая баня,большой участок,рядом в 60метрах магазин, детский сад,школа,дом культуры.

Собственник

ID 134221687

Документы проверены

2 месяца назад

4 июл, 15:39

Дом, 63 м², 15 сот., ИЖС

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Полевая, 38

16 228 228 ₽

В продаже прекрасный теплый добротный одноэтажный дом, выполненный в современных архитектурных линиях с панорамным остеклением, со вторым светом, с высокими видовыми характеристиками на горные массивы Предгорья горы Белухи, расположенный на ровном земельном участке прямоугольной формы, находящемся в собственности. Земельный участок: категория земель : земли населенных пунктов, ВРИ (вид разрешенного использования) - индивидуальное жилищное строительство. Дом и земельный участок удобно расположены в границах населённого пункта посёлок Тюнгур Усть-Коксинского района. площадью 15 соток в живописных местах Усть-Коксинского района Республики Алтай , вблизи с трассой Р373 и туристических мест предгорья Белухи и Уймонской долины: Ровный рельеф, дом и земельный участок располагаются на возвышенности поселка Тюнгур Усть-Коксинского района, На расстоянии 300 метров протекает красивейшая река Республики Алтай - Катунь. Сама возвышенность, где располагается жилой дом, являет собой высокий берег, что исключает риск затопления в весенний период половодья. Живописные места, жилой дом и земельный участок окружёны горными массивами, рекой Катунь, вблизи от Мультинских озер и другими достопримечательностями Уймонской долины; с чистым горным воздухом и естества природы; Близкое расположение (примыкание) к трассе Р373; Удобный доступ к инфраструктуре и транспортной сети; В непосредственной близости от линии электропередач, удобство технического присоединения к линиям электросети;, Туристический потенциал. Близость к туристическим маршрутам: Мультиинские озёра. гора Белуха. Уймонская долина, археологическая достопримечательность - каменные бабы, красивейшее слияние бирюзовой реки Катунь и белых вод реки Аккем Непосредственная близость к реке Катунь: прекрасная возможность для отдыха и рыбалки. Замечательный инвестиционный вариант в рамках формирования туристической деятельности в Республике Алтай. Дом площадью 63 м2 выполнен по каркасной технологии, с толщиной утеплителя 200 мм по кругу ( пол, потолок, стены), и представляет собой жилое здание, состоящее из замечательной, с прекрасными видовыми характеристиками - с видом на горы, террасы, просторной кухни- гостиной, двух удобных комфортных спален, просторного санузла с душевой кабиной и компактного технологического помещения. Внешняя отделка - профилированный лист Внутренняя отделка - чистовая, стены - обои, пол - плитка ПВХ, натяжной потолок Свайно- винтовой фундамент, 108 мм Инфраструктура здания: Система водоснабжения, вода заведена в жилой дом: собственная скважина глубиной 40 метров, погружной насос и всё необходимое оборудование (бак расширительный) и разводка до дома и внутри дома Автономная канализация: септик с переливом Собственный забор из металлопрофиля Прекрасный вариант для семейного отдыха или с друзьями, где есть возможность перезагрузиться, отдохнуть, осуществить цифровой детокс и успокоить, расслабить психологическое состояние.

Риелтор

Участок, 6 сот., Садоводство

Документы проверены

неделю назад

29 авг, 23:51

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, Набережная улица

228 228 ₽

Земельный участок по адресу: Тюнгур, Набережная, уч.30, кадастр номер 04:08:080301:824, площадью 600 м2 для садоводства, огородничества либо для иных общехозяйственных нужд, туризма, в непосредственной близости от реки Катунь (150 метров), оформлено право собственности, переход по сделке купли-продажи. На расстоянии 70 метров размещается линия электропередач для технического присоединения. Участок расположен на туристическом маршруте Тунгур -Тургунда, слияние реки Аккем и Катуни.

Риелтор

Участок, 1170 сот., Садоводство

Документы проверены

неделю назад

29 авг, 23:52

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, Катунская улица

15 000 000 ₽

Участок находится у подножья Белухи. У трех берез по туристической тропе, за перевалом Кузуяк

Собственник

ID 110712613

3 месяца назад

21 май, 09:53

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, переулок Горный

Только на Циан

3 000 000 ₽

Продается участок в сердце Алтая! Мечтаете о собственном уголке в одном из самых живописных мест России? Предлагаем к продаже земельный участок площадью 20 соток в живописном селе Тюнгур, Республика Алтай. Тюнгур это не просто село, это место, где гармонично сочетаются природная красота и все необходимое для комфортной жизни. Здесь вы найдете: * Умиротворение и тишину: Окруженное величественными горами и кристально чистыми реками, Тюнгур подарит вам возможность отдохнуть от городской суеты и насладиться первозданной природой. * Богатство природы: Летом село утопает в изобилии лесных ягод, а осенью радует щедрым урожаем грибов. Это настоящий рай для любителей тихой охоты и свежих, натуральных продуктов. * Развитая инфраструктура: Несмотря на уединенность, в Тюнгуре есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, ПВЗ, магазины, медицинский пункт, почта, а также возможность подключения к коммуникациям. * Идеальное место для строительства: 20 соток это достаточная площадь для воплощения вашей мечты о собственном доме, даче или даже небольшом туристическом комплексе. Этот участок ваш шанс: * Построить дом своей мечты в экологически чистом районе. * Создать место для отдыха и оздоровления для себя и своей семьи. * Инвестировать в недвижимость в одном из самых востребованных туристических направлений. За дополнительной информацией и фото пишите в личные сообщения.

Собственник

ID 142922228

3 недели назад

12 авг, 12:05

Участок, 10.5 га

Только на Циан

14 000 000 ₽

Продается красивый лесной участок 10,5 Га в живописном месте в окрестностях села Тюнгур. Участок расположен в окружении леса, что создает атмосферу камерности и уединения, и выгодно отличает от большинства полевых участков без какой-либо растительности в данной локации. Участок находится чуть выше смотровой площадки на гору Белуха, с прекрасными видовыми характеристиками на вершины, солнечный, с березами, соснами и кедрами на территории. Ландшафт участка - с уклоном, позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Готовое решение от ведущего российского архитектурного бюро в подарок покупателю! Удачная и перспективная локация как для туризма, агротуризма, глэмпинга, фермы, так и как инвестиция (стоимость земли в этом направлении устойчиво растет и будет еще выше после реализации проектов по развитию инфраструктуры). К участку подходит проселочная дорога (от Тюнгура 5 км в сторону смотровой, на авто-5 мин). Опора ЛЭП прямо у въезда на участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: ЛПХ. Кадастровые номера - по запросу (ранее был размежеван на несколько участков под туристический проект, продается одним лотом). Один собственник, без обременений.

Собственник

ID 91154451

4 месяца назад

27 апр, 12:28

Участок, 3 га, ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тихонькая от Тюнгур

30 000 000 ₽

Участок находится напротив слияния Аккема и Катунь.

Собственник

ID 113929818

год назад

3 июл, 15:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 80 сот.

Только на Циан

500 000 ₽

Участок площадью 0.8 га, расположенный в живописном месте на берегу реки Килинской у подножия величественных гор, рядом, находится знаменитая гора Белуха - природный памятник ЮНЕСКО. Благодаря этому сюда приезжает много туристов. Идеально подходит для реализации проектов в сфере туризма глэмпинг, база отдыха или сельскохозяйственного производства. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ Тип права: Собственность Адрес: ориентир Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тихонькая. Координаты: 50.1876328, 85.8208094 Кадастровый номер: отправим по запросу Географические характеристики объекта: от реки Килинская 100 м от населенного пункта Тихонькая - 1 км от электричества - 900 м от трассы 84К-39 - 1 км В наличие 17 участков в Усть-Коксинский район, с. Тихонькая от 0,8 до 4 Га Арт. 111881128

Агентство недвижимости

Люди PRO

Документы проверены

вчера

8 сен, 12:23

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, пос. Октябрьское, улица Дорожная от Тюнгур

Только на Циан

335 228 ₽

Продажа земельного участка Дорожная, уч.1 04:08:050201:607 2000 м2 площадью 20 соток, в составе пяти смежных земельных участков, каждый площадью 2000 кв.м, общей площадью 1 гектар, для размещения загородной резиденции либо туристического объекта. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки расположены на границе населенного пункта Октябрьское Усть-Коксинского района Республики Алтай, в 65 метрах расположен смешанный лес, расстояние до федеральной трассы Усть-Кокса - Тюнгур 700 метров с отдельным выездом на трассу Стоимость указана за каждый земельный участок из пяти. Кадастровые номера участков: ОКТЯБРЬСКОЕ Дорожная 4 04:08:050201:603. 2000 м2 Дорожная 6 04:08:050201:601 2000 м2 Дорожная 2 04:08:050201:602 2000 м2 Дорожная 3 04:08:050201:606 2000 м2 Дорожная 1 04:08:050201:607 2000 м2

Риелтор

Документы проверены

неделю назад

29 авг, 23:51

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново от Тюнгур

Только на Циан

Проверено в Росреестре

578 228 ₽

В продаже два прямоугольных смежных участках 04:08:050101:618 - Береговая, 7 и 04:08:050101:619 Береговая 9, площадью 20 соток каждый участок. Есть возможность присоединить участки к центральным электрическим сетям. Стоимость каждого участка 628 000

Риелтор