12 000 000 ₽
Участок 10 соток под ИЖС в топовой локации с. Озерное! Всего 2 км до всесезонного курорта "Манжерок" и 2,5 км до Чуйского тракта. Асфальтированный подъезд, свет подведен. Идеально под дом или сдачу в аренду. 100% собственность.
УСЛОВИЯ: Цена 12 000 000 руб. Участок находится в частной собственности. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Позволяет без проблем построить и зарегистрировать капитальный жилой дом.
• Статус: В собственности (частная).
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Майминский район, с. Озерное.
• Трафик: Феноменальная близость к главной курортной инфраструктуре региона (всего 2 км до ГЛК "Манжерок").
• Окупаемость: Благодаря колоссальному туристическому потоку расчетная арендная ставка для гостевого дома в этой локации достигает 20 000 руб./сутки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 999 кв. м (~10 соток).
• Готовность: Участок полностью свободен от построек и готов к началу проектных и строительных работ.
• Вид: Прекрасная панорама на покрытые лесом горы и живописные окрестности курортного села.
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: Есть (подведено/доступно к подключению).
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение индивидуальной скважины и установка локального септика.
• Газ: В данный момент нет, но локация находится в приоритетной зоне газификации.
• Транспорт: Удобные подъездные пути, есть дорога с твердым покрытием прямо до участка. Круглогодичный проезд (дороги в туристическом кластере регулярно обслуживаются зимой).
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ (Магнит для гостей):
• ГЛК "Манжерок" (канатная дорога, горнолыжные трассы, байк-парк) — 2 км.
• Чуйский тракт — 2,5 км.
• Река Катунь (выход к реке, пляжи, сплавы) — 3 км.
• ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" (рекреационный кластер, Тавдинские пещеры) — 8 км.
• Игорная зона "Сибирская Монета" (отель-казино, SPA-комплекс, рестораны) — 32 км.
• Международный аэропорт Горно-Алтайск — 30 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
• Помощь в проектировании и строительстве частного или гостевого дома.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.802279, 85.797636), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Эксклюзивный актив в самом центре туристического бума Алтая. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Это предложение для вас, если вы искали: участок в Манжероке, земля в Озерном, купить участок под таунхаусы, блокированная застройка, коммерческая недвижимость Алтай, инвестиции в девелопмент, земля рядом с горнолыжным курортом.
ID
2209
