


Предлагаю к продаже участок, Собственник! Документы на руках, готовы к переоформлению. Перевод в Ижс по заявлению. Разрешение на строительство имеется. Все коммуникации рядом! Участок расположен в черте посёлка Тюгурюк, в живописном месте с богатым природным ландшафтом, в посёлке есть детский сад, школа, магазины. В 10 метрах асфальтированная трасса Усть-Кан Усть-Кокса. Лес сразу за участками, до чистейший реки Усть-Коксы рукой подать. Климат здесь теплее чем в других районах Горного Алтая! Просторная территория отлично подойдёт как для строительства своего дома, усадьбы, поместья так и для коммерческого использования под строительство гостиницы, установки глемпингов для отдыха на природе, открытия туристической базы. Рядом районный центр Усть-Кокса, преддверие Уймонской долины и горы Белухи, место отправления к туристическим направлениям и маршрутам со множеством достопримечательных мест! Нужно добавить, что в будущем в республике появится полноценное транспортное кольцо Онгудай Усть-Кан Усть-Кокса Инегень Онгудай., Тоесть от участка будет быстрый выход на Чуйский тракт! Сегодня инвестиции в земельные участки стали одним из самых доходных видов вложения средств. Земля это надежный, выгодный и высоко ликвидный актив, имеющий хорошие перспективы роста рыночной стоимости! Участок на последнем фото площадью 10-15 соток!



В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ СЕЛА КУЮС Расположен: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Куюс, ул. Центральная Достопримечательности: Петроглифы грота Куюс, Водопад Бельтертуюк, Ороктойский мост В продаже земельный участок центре села Куюс; 12.89соток; Земли населенных пунктов-ИЖС; Хороший подъезд; Электричество рядом с участком Центральное водоснабжение, возможно подключиться Участок расположен у подножья горы



Уникальная локация на берегу реки Чемал. Тихое, уединенное место среди леса и гор, где Ваши мечты обретают реальность. Идеальное для реализации любых ваших проектов. Здесь открываются живописные завораживающие виды, рядом протекает чистая горная река, а вокруг много достопримечательностей и туристических мест. Ключевые преимущества: Горная местность с живописными видами Близость к природным достопримечательностям Близость к туристическим объектам Возможность подключения к основным сетям Потенциалроста стоимости земли в регионе Статус:собственность Категория земли:земли сельхозназначения ВРИ:ЛПХ на полевых (переведем ВРИ в туристическое обслуживание при необходимости) Также доступен смежный участок. Можно выкупить площадь до 6,2 га. Площадь участка:1 Га Адрес:Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Эрлагол Координаты:51.303375, 86.194740 Кадастровый номер:по запросу Радиальные экскурсии: ОзероАя— живописное горное озеро (30 км) Чемальский тракт— живописная дорога с видами на горы Манжерок— горнолыжный комплекс (40 км) Форелевые озера Гора Верблюд Слияние Катуни и Чемала и Козья тропа Гора Бешпек, Ворота Сартакпая Скала Баатыр-Таш (висячий камень) Водопад Чечкыш (Че-Чкыш) Видовые характеристики: Вода: да Лес: да Горы: да Характеристики участка: Уклон: умеренный Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: преобладание хвойных пород Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Дос.Чемал:15-20км Дос.Элекмонар:25км Дос.Куюс:30км До Горно-Алтайска:100 км До Маймы:120 км До Чемала:20 км До железнодорожной станции (Бийск):200 км До аэропорта Горно-Алтайск:100 км Коммуникации: Электричество:3,3 км Водоснабжение: возможно бурение скважины Газоснабжение: возможно использовать сжиженный газ Инфраструктура: Продуктовыемагазины:вс.Уожан(3км) Рынки:вс.Чемал(15-20км) Торговыецентры:врайонномцентре Фельдшерско-акушерский пункт:с. Уожан (3 км) Районная больница:с. Чемал (15-20 км) Начальная школа:с. Уожан (3 км) Средняя школа:с. Чемал (15-20 км) Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID:1255



Продам участок 100 соток на берегу реки Чемал — сердце Алтая, идеальное место для Дома отдыха Кадастровый номер: 04:05:071007:271 Продаётся уникальный участок площадью 100 соток в живописнейшем месте Чемальского района Республики Алтай, прямо на берегу чистейшей реки Чемал. Это настоящая жемчужина среди гор — место, где мощь природы сочетается с редким комфортом и возможностями для развития. Преимущества участка: Первая линия у реки Чемал — завораживающий пейзаж, шум воды и свежий горный воздух. Участок отлично подходит для строительства Дома отдыха, эко-отеля, туристической базы или частного поместья. Все коммуникации по границе, простое подключение — электроэнергия, дорога, интернет. Удобный круглогодичный подъезд, позволяющий комфортно жить и зимой, и летом. В пешей доступности известные достопримечательности: туристическая база Альпийское Эхо и другие популярные места отдыха Чемала. Здесь каждый рассвет и закат — как картина. Горы отражаются в глади реки, воздух наполнен ароматом хвои, а ночи усыпаны миллионом звёзд. Это место вдохновляет — для жизни, для отдыха и для бизнеса.



10 СОТОК ЗА 550.000 У КАТУНИ В РАССРОЧКУ | АЛТАЙ В ПРОДАЖЕ новый массив земельных участков Локация: Республика Алтай, Чемальский район, в 2-х км от с. Куюс 50 км до центра Чемала 140 км до аэропорта Горно-Алтайска 115 км до ГЛК Манжерок Рядом важные природные локации: Ороктойский мост, Петроглифы, водопад Бельтертуюк Основные преимущества массива: 1. В массиве имеются участки, где до реки Катуни всего 15 метров 2. Ровные, солнечные участки с открытыми видами 3. Граничат с селом Куюс — удобно для проживания и использования земли 4. Подъезд по хорошей полевой дороге 5. Виды на долину Катуни и горный амфитеатр (одна из самых живописных зон района) 6. Площади участков разные, есть возможность приобретения смежных 7. Перспективная территория, активно растущая по спросу 8. Возможна покупка В РАССРОЧКУ Вид разрешенного использования (ВРИ) - ЛПХ, личное подсобное хозяйство. Цена: 55.000 руб/сотка Участки на береговой линии: 110.000 руб/сотка Пишите в сообщения для бронирования участков и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS

Земельный участок в тихом, спокойном, месте в с Онгудай, с отличным расположением и видами. Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, горной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма. Кадастровой номер 04:06:050802:1141. 12 сотк в собственности!



Участок для гостевого бизнеса на пути к Мультинским озёрам Туристический маршрут | горная речка по границе | высокий спрос Идеальное место для гостевого дома, турбазы или семейного эко-проекта на одном из самых востребованных направлений Горного Алтая. Топ-преимущества: Туристический маршрут 1 — дорога к Мультинским озёрам Постоянный поток туристов и высокий потенциал доходности Собственная горная речка Курсай 1-й по границе участка Панорамные виды на горы и лес — ценность для гостей Быстрый старт строительства — участок ровный и готов С 2025 года разрешено гостевое размещение Основные характеристики: Статус: аренда Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок) Адрес: Респ. Алтай, Усть-Коксинский район, п. Замульта, ул. Новая, 21Б Координаты: 50.167723, 85.974456 Форма: прямоугольник Уклон: отсутствует, подтоплений нет Солнце: весь день Грунт: чернозём После выкупа в собственность — возможна прирезка до 2 соток Бизнес-возможности: Гостевой дом / мини-турбаза Кафе или прокат туристического снаряжения Родовое поместье с приёмом гостей Видовые характеристики: Горные хребты Лес Горная речка по границе участка Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд Асфальтированная дорога До автодороги 84К-35 — 730 м До аэропорта Горно-Алтайск — 365 км Коммуникации: Электричество — по границе участка Связь — 4G (основные операторы) Инфраструктура: Школа, детский сад, ФАП, магазины, дом культуры — в посёлке Показ участка: 1 Онлайн-показ (аэро + акт осмотра) 2 С брокером (по предварительной записи) 3 Самостоятельно — компенсация до 5 000 ₽ Входит в стоимость: Полный комплект документов Полное сопровождение сделки Безопасные расчёты Рассрочка 0% до 12 месяцев Возможность смены ВРИ: Основные: • ИЖС (2.1) • Магазины (4.4) Условно-разрешённые: • Общественное питание (4.6) • Гостиничное обслуживание (4.7) • Туристическое обслуживание (5.2.1) Пишите или звоните прямо сейчас Такие участки на маршруте к Мультинским озёрам — редкость. Отправлю презентацию, расчёт доходности и помогу выбрать лучший формат бизнеса. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые участки на Алтае. ID:1307



Участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто ищет просторную территорию с потенциалом для развития бизнеса или личного использования. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортного проживания и работы на природе, наслаждаясь чистым воздухом и великолепием окружающей среды. 5 ключевых преимуществ: • Экологическичистыйрайон • Близость к природным источникам • Доступ к лесным ресурсам • Расположение в горах Алтая • Связь с районным центром Категория земли:Землисельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес: Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Республика Алтай, Усть-Канский район, с. Мендур-Соккон Координаты:50.8412N 84.8599E Кадастровый номер: по запросу Радиальные экскурсии: Усть-Канская пещера, Музейная пещера, Девичьи плесы, источник Кара-Кебек, река Чарыш, Ануй. Видовые характеристики: вода, лес, горы. Характеристики участка: Уклон: умеренный Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта До с. Усть-Кан: около 45 км До ближайшей ж/д станции (Бийск): 380 км До станции Алтай-Пай (на территории Республики Алтай): 280 км До аэропорта в Горно-Алтайске: 230 км До аэропорта в Барнауле: 450 км Коммуникации: Электричество: около 45 км Водоснабжение: Автономное водоснабжение (скважина) Связь: 4G Развитая инфраструктура: Школа, Детский сад, Пельменная, Магазин, Гостиница, Фельдшерско-акушерский пункт Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID:1362



Продаем живописные участки на Алтае - в шаге от Чуйского тракта, рядом с Онгудаем! Расположение: — Всего в 60 км до Акташа, — В 1 км от знаменитого Чуйского тракта, — Рядом с селом Онгудай - центром Улаганского района. 4 участка в собственности, общей площадью 32 гектара. Можем разделить на удобные части: от 0,5 га или 1 га - не обязательно брать всё сразу! Назначение земли - ЛПХ (с возможностью перевода в другую категорию при необходимости). Преимущества: - Подведена дорога, - Электричество подведено от Онгудая, - Невероятная, девственная природа Алтая, - Один из самых экологически чистых регионов России, - Более мягкий, не сибирский климат - уже в мае тепло и комфортно! Идеально подходит: — Для постоянного проживания, — Для разведения лошадей или сельхоздеятельности, — Для создания туристического объекта (эко-усадьба, гостевой дом, база отдыха и т.п.), — А также для инвестиций - перепродажа или долгосрочное владение. Алтай — один из самых быстрорастущих регионов по внутреннему туризму в России! Сейчас — отличное время для вложений в землю. Пишите или звоните! Подберём участок под ваши цели и бюджет. При покупке от 2 га — индивидуальный подход и хорошая скидка! Прямая продажа от собственника — без посредников и агентств.



Продам прекрасный видовой участок на въезде в село Уожан. 04:05:071008:438 Земля сельхозка, но участок расположен в границах села Уожан, поэтому можно перевести его в ИЖС или Рекреацию. Вид разрешенного использования земли: сельхозпроизводство. Что позволяет строительство дома на участке Дорога асфальт до участка. Линия электропередачи идет по участку. Помогу с подключением ( договор с Россетями, проект, ТУ) Вода на участке скважина, . Река Чемал в 50 метрах. Уожан находиться в 15 км от центра туристической жизни Алтая, Чемала, где есть вся инфраструктура. Магазины Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, школа, больница, поликлиника, транспорт... До аэропорта Горно-Алтайска 100 км. До горнолыжного курорта Манжерок 50 км



Уникальный участок 20 соток с панорамой гор в Катанде. Идеально подходит для жизни или под туристический объект. Ключевые преимущества 600 м до реки Нижняя Катанда — собственный доступ к рыбалке и водным прогулкам Целебный воздух и щедрая тайга — грибные и ягодные места рядом с участком Транспортная доступность Близость к популярным туристическим маршрутам, обеспечивающая стабильный поток гостей Множество активностей: трекинг, охота, рыбалка, сбор грибов и ягод, велосипеды, квадроциклы, снегоходы Основная информация Статус: аренда Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Катандинское сельское поселение, с. Катанда, ул. Совхозная, земельный участок 4А Координаты: 50.159089, 86.183107 Радиальные экскурсии Гора Белуха Мультинские озёра Башталинские озёра Музей Рериха (с. Верх-Уймон) Видовые характеристики Вода — виды на Катунскую долину Лес — да Горы — да Характеристики участка Уклон отсутствует, отсыпка не требуется Подтоплений нет Солнечное освещение — весь день Грунт — чернозём Участок не требует расчистки Транспортная доступность Доступность — круглый год Дорога — асфальт + грунтовая в селе До автодороги 84К-134 — 2,3 км Проезд — на любом виде транспорта До с. Усть-Кокса (районный центр) — 53 км До Горно-Алтайска — около 350 км Коммуникации Электричество — 25 м до линии электропередач Связь — 4G, МТС, Билайн Инфраструктура В селе: школа участковая больница почта дом культуры пожарная часть магазины и кафе остановка общественного транспорта Показ участка Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) Показ с нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр с компенсацией до 5 000 рублей Входит в стоимость Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и т.д.) Полное сопровождение сделки Подготовка договора Регистрация в Росреестре Безопасная сделка Рассрочка 0% до 12 месяцев от банка-партнёра Рассрочка 0% от компании Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение — 2 месяца Дополнительные возможности Помощь в строительстве дома Помощь с выкупом участка Заинтересовал участок? Напишите или позвоните — подробно расскажем, отправим кадастровые данные и организуем показ в удобное время. Такие участки появляются редко — не упустите возможность зафиксировать выгодную локацию уже сейчас. ID:1311



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СЕЛЕ ЕЛАНДА Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Еланда, пер. Южный, з/у 5 Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня,Еландинский желоб-каньон, Долина Сартакпая Земли населенных пунктов-ИЖС Собственность; Площадь участка 11.94сотки; К участку ведёт хорошая дорога; Участок располагается у подножья горы Линия электропередач проходит рядом С участка открывается панорамный вид на долину Катуни В селе имеются магазины со всем необходимым, ФАП и начальная школа До села хорошая асфальтированная дорога, участок в 100м от Чемальского тракта , до реки Катунь 400м; До центра Чемала~35км От Аэропорта ~ 113км



18 соток ИЖС в Замульте, Республика Алтай — ровный участок у дороги. Цена ниже рынка. Продаётся ровный, прямоугольный участок 18 соток в посёлке Замульта, Усть-Коксинского района (Республика Алтай). Кадастровый номер: 04:08:090805:275 Присвоенный адрес: ул. Хвойная, д. 8 Преимущества: • Категория: ИЖС — под строительство жилого дома или туристического бизнеса. • Форма — правильная, участок ровный, без уклона. • Расположение: в начале посёлка, вдоль дороги — подходит не только под жилой дом, но и под коммерцию (гостевой дом, магазин, ретрит). • Коммуникации рядом: электричество по границе, подъездная дорога есть, участок доступен круглогодично. • Природа — хвойный лес, горы, чистейший воздух. Река Мульта в шаговой доступности. О месте: Замульта — это не просто тихое место в горах. Это часть Уймонской долины, уникального региона Алтая с живой природой, старообрядческими традициями и философской атмосферой. В регионе активно развиваются инфраструктура, экотуризм, ретрит-центры, гостевые дома. Ожидается рост цен: недалеко планируется горнолыжный курорт, развивается дорожно-коммуникационная сеть, расширяется турпоток. Инвестиция в развитие: На фоне массового спроса на экологичные земли и релокации в Алтай — цена 2,3 млн ₽ за участок с такими параметрами уже выглядит ниже рыночной. Аналогичные участки здесь выставлены по 6-7 млн ₽. Земля будет только дорожать. Почему именно у меня: Я — собственник. У меня здесь ещё земля, так что будем соседями. Продаю не всем подряд, а тем, кто чувствует это место. Людям со смыслом. С философией. Если вы ищете место силы, а не просто участок под дом, то, скорее всего, вы нашли его. Документы готовы. Собственник. Возможна сделка в Москве или на Алтае. * Фото сделано с одной точки, по кругу.



Идеальный уголок в самом сердце Горного Алтая — ваш шанс создать собственный рай! Живописные пейзажи окружают участок: заснеженные вершины на горизонте, густые хвойные леса по соседству и кристально чистый воздух, наполненный ароматами трав. Каждое утро здесь начинается с потрясающих видов на просыпающиеся горы. Ключевые преимущества: Уникальная экосистема: участок находится в экологически чистом районе Горного Алтая Живописные виды: панорамные виды на горные хребты и лесные массивы Туристический потенциал: возможность развития экотуризма Удобное расположение: близость к основным транспортным артериям Статус: аренда Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Горбуновское сельское поселение Координаты: 50.255944, 85.913083 Радиальные экскурсии: Катунские красоты Долина реки Кокса Видовые характеристики: Вода: 1,5 км Лес: 2 км Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: лугово-черноземный Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Расстояние до главной трассы — 5 км Горбуновское сельское поселение — 3 км Усть-Кокса (районный центр) — 25 км Горно-Алтайск — 250 км Бийск — 350 км Барнаул — 500 км Коммуникации: Электричество: 1,5 км Водоснабжение: можно подключить Газ: магистрального нет, возможен сжиженный газ Связь: 3G Инфраструктура: Школа — 3 км Детский сад — 3 км Фельдшерско-акушерский пункт — 3 км Районная больница (Усть-Кокса) — 25 км Продуктовые магазины — 3 км Торговый центр — 25 км Аптеки — 3 км Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнёра Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Правовая чистота сделки Постпродажное сопровождение 2 месяца Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в Алтае с потрясающими видами и высоким туристическим потенциалом! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать все детали и организовать показ. ID:1317



Bаш Учaсток Мeчты в Tюнгуре - местo силы! Пpедcтавьтe cебе мecтo, гдe вpeмя зaмедляет свой бeг, где тишина нарушаeтся лишь пением птиц, а горизoнт укpaшaет величеcтвенная Бeлухa, чья снежная шапкa купaeтся в лучax восxодящeгo сoлнцa. Это не мeчтa, a pеальноcть, вoплощеннaя в живoпиcнoм учaстке земли в сердце Горного Алтая, в умиротворяющем селе Тюнгур. Вашему вниманию предлагаются два смежных участка общей площадью 30 соток, расположенных в самом сердце Горного Алтая. 19 соток земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предоставляют вам полную свободу в реализации архитектурных замыслов: постройте уютный дом для семьи, просторную виллу для отдыха или современный эко-отель,турбазу гармонично вписанный в окружающий ландшафт. Оставшиеся 11 соток, отведенные под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), станут вашим личным "зеленым оазисом": выращивайте экологически чистые продукты для себя и своей семьи, разводите пчел, создайте цветущий сад или воплотите любую другую идею аграрного предпринимательства. Тюнгур Сердце Алтайских Приключений: Ворота в Мир Чудес: Село Тюнгур это не просто местоположение, это отправная точка к самым захватывающим уголкам Горного Алтая. Отсюда начинаются пешие и конные маршруты к подножию Белухи, к загадочному Аккемскому озеру, в долину Ярлу с ее марсианскими пейзажами. Рыбалка в кристально чистых горных реках, сплавы по бурным потокам, альпинизм и горные лыжи возможности для активного отдыха здесь практически безграничны. Инвестируйте в свое будущее, приобретая этот уникальный участок земли. Позвольте себе жить в гармонии с природой, наслаждаться красотой и величием Горного Алтая. Не упустите свой шанс!!



Продам земельный участки в Усть-Коксинском районе расположенные перед с. Кучерла площадью 10 до 30 сот. Участки расположены на ровном месте, удобны для строительства коттеджного поселка , участки размежеванные разной площадью , рядом электролиния, главная дорога. Чистый воздух, предгорье горы Белухи.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |