Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае
Чемальский район

Купить земельный участок под строительство дом в селе Аюла Чемальского района

Найдено 10 объявлений
На карте
ИЖС10Ещё
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла, улица Солнечная, 10
4 400 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК АЮЛА Земли населенных пунктов. ИЖС Республика Алтай, р-н Чемальский, с Аюла, ул Солнечная, д 10. 12соток; Участок находятся в живописном месте, рядом с лесом С участка открывается шикарный панорамный вид на лес и горы Данный массив активно развивается, к участкам ведет хорошая отсыпанная дорога, проезд на любом виде транспорта, круглый год Электричество подключено Огорожен До р.Катунь ~ 800м До центра с.Чемал~12км От Аэропорта~77км
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
3 недели назад
14 авг, 07:48
Участок, 437.46 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
330 000 000 ₽
Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла. Самая медийная, живописная и притягательная туристическая точка региона. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Участок имеет идеальную концепцию под масштабный премиальный проект: 5* отель, спа-курорт, VIP-глэмпинг или базу отдыха высшего класса. В регионе фиксируется колоссальный дефицит качественного номерного фонда на фоне лавинообразного спроса на отдых уровня Premium. Динамика цен и потенциал роста: 4 года назад (в 2022 г.): этот участок оценивался значительно дешевле, а сотка земли в Аюле стоила 100-150 тыс. руб. Сегодня (2026 г.): цена обоснована рынком, земля у воды подорожала в 4-5 раз и стала исчерпаемым ресурсом. Прогноз на 3 года (до 2030г.): из-за дефицита первой линии у воды прогнозируемая стоимость сотки на берегу Катуни достигнет 1.8 -2.5 млн руб, а весь участок будет оцениваться минимум в 800 млн 1.2 млрд рублей. Цена будет только расти! ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БУМ (ДО 2030 ГОДА) Республика Алтай переживает беспрецедентный в истории экономический взлет. До 2030 года в регион вливается 173,4 миллиарда рублей в рамках 36 масштабных инвестпроектов. Газификация: Село Аюла официально включено в программу ПАО Газпром. Магистральный газ придет в локацию в ближайшие годы, что мгновенно поднимет капитализацию участка еще на 30-40%. Чуйский тракт: Дорогу активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб. НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ Всего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска, который полностью принадлежит Сбербанку. В июне 2028 года завершится комплексная модернизация и откроется новый технологичный 4-этажный терминал (30 тыс. кв. м).Пропускная способность вырастет до 1100 пасс/час, ВПП удлинят до 2800 метров под дальнемагистральные лайнеры. К 2030 году пассажиропоток превысит 1,3 млн человек в год. Китайский вектор: Аэропорт получит полноценный международный статус. Благодаря безвизовому режиму для групп и адаптации курортов (статус China Friendly), на Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов из Китая. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая запланированы сразу после открытия терминала. ЭКОЛОГИЯ, КЛИМАТ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ РЯДОМ Участок расположен в уникальном микроклимате. Чемальский район радует жителей и гостей мягкой зимой, теплым горным воздухом круглый год и отсутствием сильных ветров. Это самый чистый и целебный район Алтая. Логистика до развлечений: 0 минут — собственная первая береговая линия бурной и красивой реки Катунь. Рядом — культовая скала Зубы дракона. Рядом — рк Рублёвка с искусственным теплым озером и большим аквапарком. 50 минут — всесезонный курорт Сбера 1 час до игорной зоны Сибирская монета 1.20 до поселка Аватар ГЛК Манжерок (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели). Берите данный участок именно сейчас. Позже вы либо переплатите за него в разы дороже, либо будете кусать локти об упущенной возможности, которой больше не будет на рынке!!! КН 04:05:060402:4165
Собственник
ID 51208301
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 21:41
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 10 000 м², 100 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
22 500 000 ₽
Срочно! Очень выгодное предложение по очень низкой цене с очень большим участком земли, площадью 1 Га. Цена актуальна только до Нового Года, к весне цена будет минимум 30. Участок ровный 100м на 100м. Вокруг участка капитальный кедровый забор. Очень красивое и живописное место. 200 — 300 метров до берега Катуни. Удачное расположение напротив пешеходного моста в Элекмонар. 4 км до Рублевки — известного курортного места с искусственным морем. На участке располжены: Жилой 2х этажный дом 160 кв м. В доме на первом этаже просторная кухня 40 кв. М с панорамными окнами, видом на горы и яблоневый сад; просторная гостинная, небольшая комната, прихожая, кочегарка, погреб, санузел и душ. На втором этаже 2 спальни по 20 кв м, отделаны кедровой вагонкой; туалет, гардеробная. Гостевой дом на 3 номера с раздельными входами 90 кв м. В доме проведено электричество и водопровод. К нему выкопана отдельная скважина. Один 2х комнатный номер пригоден для круглогодичного проживания, отпливается Никатенами. 2 других однокомнатных номера подходят только для проживания летом. Подходит для расселения туристов. 2х этажная баня. На первом этаже парная и комната отдыха, на втором спальня. Баня сделана из бруса. Также на участке расположены: сарай, теплица, клумбы, огород, яблоневый сад.
Собственник
ID 98728195
год назад
9 дек, 07:28
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 167.14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
127 500 000 ₽
Премиальный инвест-проект в Горном Алтае: 1.7 га на 1-й линии Катуни + 8.35 соток в подарок! Цена: 127 500 000 руб. (всего 750 000 руб./сотка за первую линию!) Локация: Республика Алтай, Чемальский район, пос. Юла. Кадастровые номера: 04:05:060402:1831 (и смежные :1832, :1833, :1834). Уникальное предложение для крупного капитала и девелоперов премиум-сегмента. Идеально под 5 отель, премиум спа-курорт или эко-базу высшего класса. В ЧЕМ ГЛАВНАЯ ВЫГОДА? Вы инвестируете только в основной массив (170 соток на 1-й береговой линии реки Катунь), а смежный участок 8.35 сотки забираете чистым подарком! Для этой локации это беспрецедентно низкая цена. Бонусный участок расположен рядом (не у воды) — готовое решение под парковку, хозблок или размещение персонала. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВЗРЫВ И ГОСБУМ ДО 2030 ГОДА: В инфраструктуру региона вливается 173.4 млрд руб. В посёлок Юла заводится магистральный газ. Свободного берега в Чемальском районе почти не осталось. • 2022 г.: Сотка стоила 150 000 руб. • Сегодня (2026 г.): Цена выросла в 5 раз. • Прогноз к 2030 г.: Сотка достигнет 1.82.5 млн руб. Массив будет стоить 300425 млн руб.Медлить нельзя, на пороге 2027 год. НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ: Всего 1 час езды от участка до аэропорта Горно-Алтайска (принадлежит Сбербанку). Чуйский тракт активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб. В июне 2028 г. откроется новый 4-этажный терминал. ВПП удлинят под дальнемагистральные лайнеры. К 2030 г. пассажиропоток превысит 1.3 млн человек. Аэропорт получит международный статус: запланированы прямые рейсы из Пекина и Шанхая (внедряется безвиз и формат China Friendly). На Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И СТРУКТУРА: • Уникальный микроклимат: Чемальский район славится максимумом солнечных дней и чистейшим воздухом. • 0 минут до воды: Собственный выход к бурной и живописной реке Катунь. Панорамные виды. • Инфраструктурное соседство: Рядом скалы Зубы Дракона, комплекс Рублёвка с тёплым озером, всесезонный курорт Манжерок, посёлок Аватар и казино Altai Palace. • Удобство застройки: Массив состоит из 4 смежных участков (жилая зона). Это существенно упрощает межевание и поэтапное освоение. Внутренние дороги уже предусмотрены, зоны разграничены. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Быстрый выход на договор. Рынок перегревается — успейте купить актив на этапе мощного взлета, чтобы не переплачивать в 3-4 раза позже. Звоните или пишите прямо сейчас! Предоставим полную презентацию и ответим на все технические вопросы.
Собственник
ID 130265799
неделю назад
2 сен, 21:43
Участок, 22.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
10 500 000 ₽
Продам шикарный земельный участок у подножья горы. Катунь в 7 минутах ходьбы. Песчаный пляж. Пешеходный мост в Чемал. Навесной автомобильный мост. Все в минутном доступе. Отличное тихое место, не уставшее от туристов. Земли населенных пунктов, разрешенное использование- ИЖС. Угловой, въездную группу можно организовать с двух сторон. ТУ на свет оплачены. Красных линий нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
КлеверСиб
Документы проверены
2 недели назад
21 авг, 10:40
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
3 300 000 ₽
В продаже абсолютно ровный земельный участок в прекрасном живописном месте у подножья горы , с потрясающим видом на горы . В 10 минутах ходьбы до реки Катунь ,недалеко от развлекательного комплекса Рублёвка.До с.Чемал 10мин езды . Электричество подключено.Участок огорожен . В селе есть два магазина,школа,и сельский клуб. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 138223119
неделю назад
3 сен, 10:58
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
9 100 000 ₽
участок 30/40м ИЖС собственник, находится в ЭКО зоне, готов для любого дизайна строительства, на участке имеется: Скважина-питьевая вода Канализация - 3 кольца Электричество- 380 Бут щебень гравий Огорожен
Собственник
ID 138949359
Документы проверены
4 месяца назад
5 май, 11:11
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла, улица Горная
6 000 000 ₽
Земельный участок под ИЖС в собственности 11,8 сот, на левом берегу р.Катунь в динамично развивающемся районе. Подключен свет. Участок расположен на красной линии (первый от асфальтированной дороги) в 1,5 км от моста Зубы Дракона и в 5 мин езды от Рублевки. Удобен для организации любого бизнеса.
Собственник
ID 90412756
5 месяцев назад
12 мар, 12:22
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла, Центральная улица, 57
10 000 000 ₽
Продам участок 20 соток в живописном месте республики Алтай село Аюла! Проведен свет 15 кВт. Участок ровный, стоит сруб не завершённое строительство! Дом без крыши!
Собственник
ID 143466375
два дня назад
8 сен, 15:41
Участок, 12.17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла
14 605 000 ₽
Продается живописный участок — Место, где отдыхает душа! Ищете идеальное место для строительств? Вы его нашли! 12.17 соток ! Продаже еще 2 смежных участка по 12.01 и 12.0 сотки , цена за 3 участка 39 800 000 рублей. Преимущества: Важно!!! Вид разpешенного использования : ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Волшебные виды: Потрясающие закаты и свежий воздух, участок на первой беpeговой линии рeки Kaтунь. Экология: Горный теплый воздух в самом чистом районе, именно Чемальский район радует жителей Алтая своим прекрасным мягким климатом круглый год. — Готовность: Участок сухой, правильной формы, готов под застройку. Доступность: Высокая логистическая доступность за счет близости к трассе. Асфальтированная дорога до участка! 1 час до Аэропорта. Полный пакет правоустанавливающих документов готовых к сделке. Развлечения: Для любителей увлекательного, досуг в часе езды развлекательный комплекс Рублевка с искусственным озером, аквапарком, батутами, точками питания и прочим. Скала Зубы дракона. Звоните прямо сейчас! НE АPEНДА, частная сoбcтвенноcть. Кадастровый номер 04:05:060402:1832 Кадастровый номер 04:05:060402:1833 Кадастровый номер 04:05:060402:1834
Собственник
ID 143573002
вчера
9 сен, 12:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Продажа резиденции на Алтае
Дом, 575 м², 46 сот.
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Аскат, улица Дементия Шутова от Аюла
149 000 000 ₽
РЕЗИДЕНЦИЯ В АСКАТЕ | 40 СОТОК В СОСНОВОМ БОРУ | 200 000 000 ₽ Продаётся загородная резиденция в селе Аскат — одном из самых престижных и атмосферных мест Республики Алтай. Участок расположен в окружении соснового бора, вдали от туристической суеты, сохраняя при этом удобную транспортную доступность и близость к ключевым достопримечательностям региона. О РЕЗИДЕНЦИИ Главный дом выполнен из кедра по индивидуальному архитектурному проекту. Диаметр бревна — 30 см Общая площадь дома — около 500 м² 9 спален Действующий камин Просторная терраса из лиственницы Банный комплекс интегрирован в основной дом Из окон открываются виды на собственный сад и сосновый лес. ГОСТЕВОЙ ДОМ Отдельно расположен гостевой дом площадью 86 м². 3 спальни Сауна Отделка кедром внутри и снаружи Идеально подходит для размещения гостей, персонала или организации отдельного пространства для отдыха. УЧАСТОК Площадь — 40 соток Земли населённых пунктов ВРИ — ЛПХ На территории: плодоносящий сад груши и яблони взрослые деревья и ландшафтное озеленение Участок полностью огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности. КОММУНИКАЦИИ Электричество — 15 кВт Скважина — 50 метров Электро-водяное отопление Солнечные панели Генератор и система бесперебойного питания Все инженерные решения реализованы с учётом автономного проживания. ЛОКАЦИЯ Республика Алтай, Чемальский район, село Аскат 18 км до Чемала 71 км до аэропорта Горно-Алтайска Аскат считается одним из самых живописных и востребованных мест Алтая для загородного проживания благодаря сочетанию природы, тишины и развитой инфраструктуры. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - Авторский архитектурный проект - Натуральный кедр - Банный комплекс - Гостевой дом - Автономные инженерные системы - Сосновый бор вокруг участка - Полностью готов для проживания Стоимость: 200 000 000 ₽ Предоставим дополнительные фотографии, видеообзор и организуем персональный показ объекта. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-Д-68
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:58
Участок, 9.81 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное от Аюла
4 500 000 ₽
Продаю участок (участки) правильной прямоугольной формы в 7 минутах ходьбы от популярного горнолыжного курорта Манжерок. Электричество - в непосредственной близости; газификация запланирована на 2026 год. Один собственник (я); участок (участки) не обременены и готовы к продаже. Итого к продаже предлагается 2 смежных участка (кадастровые номера, площадь, стоимость: 04:01:020211:1359 (9,72 сотки; 4 450 000 руб.), 04:01:020211:1348 (9,81 сотки;4 500 000 руб.).
Собственник
ID 89676213
неделю назад
2 сен, 21:17
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Аюла Чемальского района?
  • ✓ В базе Циан 10 земельных участков Участок под строительство дома в селе Аюла Чемальского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:10,2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:3,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:293,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 388,8 сот.