Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае
Майминский район

Купить земельный участок под строительство дом в селе Манжерок Майминского района

Найдено 18 объявлений
На карте
ИЖС19Ещё
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок
8 000 000 ₽
Продаётся земельный участок общей площади 10 соток. Участок в собственности (не аренда) ИЖС Участок находится в селе Манжерок, в хвойном лесу на возвышенности. Из всей нарезке участков в этой области, этот участок располагается в самом удачном месте, почти идеально ровное место, деревья находятся по периметру, оставив поляну для возведения отеля, коттеджей. Газ, свет на границе. Возможно увеличение кВт. Подъезд хороший. Удобно организовать трансфер до ГЛК Манжерок (всего 5 мин). По гпзу возможно строительство до 3х этажей. До ГЛК Манжерок 5 мин. Аэропорт 30 мин. Сибирская монета 30 мин. Бирюзовая Катунь 15 мин. Гарантия безопасной сделки. Полное юридическое сопровождение. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Код пользователя: 143948 Номер в базе: 12642322
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
9 сен, 09:10
Участок, 10.49 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, улица Дружбы, 8
22 000 000 ₽
Инвестиционная площадка под коммерческую застройку (Манжерок) Первая линия Чуйского тракта. Предлагается к приобретению земельный участок площадью 10 соток, расположенный в зоне активного туристического трафика. Объект оптимален для реализации девелоперского проекта в сфере сетевого ритейла или общественного питания. Анализ локации и трафика: - Транспортная доступность: участок находится непосредственно на Чуйском тракте ключевой магистрали, обеспечивающей доступ ко всем туристическим кластерам Горного Алтая (курорт Манжерок, Чемальский тракт, Бирюзовая Катунь). - Клиентский поток: стабильный автомобильный трафик обеспечивается как круглогодичной работой всесезонного курорта (5 минут от участка), так и транзитным потоком туристов. - Коммерческое окружение: в радиусе 500 метров отсутствуют магазины федеральных сетей, что формирует высокий потенциал для заполнения этой ниши. Целевая аудитория (Для кого данный объект): - Частные инвесторы: поиск надежного способа сохранения капитала через владение землей в дефицитной локации с последующим получением пассивного дохода. - Профессиональные девелоперы: реализация проекта под ключ с целью капитализации актива и последующей продажи как готового арендного бизнеса (ГАБ). - Франчайзи сетевых операторов: поиск площадки под строительство объекта формата Drive-thru или кафе с собственной парковкой. Потенциал взаимодействия с сетевым ритейлом: Локация характеризуется высокой востребованностью со стороны федеральных операторов. Параметры участка позволяют претендовать на долгосрочные контракты с такими сетями, как: - Продуктовый ритейл: Магнит, Пятерочка, Монетка, Ярче. Участок закрывает белое пятно в их карте присутствия в Манжероке. - Общественное питание: сетевые операторы фастфуда и кофеен, для которых критически важен фасад на трассу и наличие парковочных мест. - Специализированный ритейл: аптечные хабы, магазины электроники (DNS), пункты выдачи заказов. Экономические показатели проекта: - Прогнозируемая арендная ставка: 1 300 рублей за квадратный метр. - Целевая площадь объекта: 500 квадратных метров (согласно ПЗЗ застройка до 50 процентов участка). - Расчетный годовой доход (ГАП): до 7 800 000 рублей. - Срок окупаемости: от 7 лет с учетом затрат на строительство и плановой индексации. Технические характеристики: - Планировочное решение: площадь участка позволяет разместить здание площадью 500 квадратных метров с организацией собственной парковочной зоны на 5 соток. Наличие парковки является ключевым требованием сетевых арендаторов. - Рыночный контекст: текущая стоимость земли (2.9 млн рублей за сотку) позволяет инвестору сохранить высокую маржинальность проекта по сравнению с приобретением готовых коммерческих объектов. Объект подходит для долгосрочного инвестирования и формирования арендного бизнеса с устойчивым денежным потоком. Дополнительная информация, кадастровый номер и расчеты предоставляются по запросу. Номер объекта: 861786.
Агентство недвижимости
Миэль Офис в Барнауле
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок
9 500 000 ₽
Если недоступен, пишите здесь, перезвоню. ДО Глк Манжерок От Сбербанка 10 минут на машине по федеральной трассе. Катеджный посёлок Финские дачи. До реки Катуни 100 метров. Газ в посёлке ( посёлок огорожен). Через дорогу ресторан Лесотель. 12 соток в собственности. Под бизнес или дачу. Заинтересованных, встречу покажу, расскажу все плюсы. Цена будет только расти. Расчёт Наличный.
Собственник
ID 113994947
год назад
4 июл, 08:44
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 9.12 сот., ИЖС
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Подгорная улица, 1Г
51 147 500 ₽
Продаётся уникальная земля в курортной зоне Горного Алтая Предлагаем вашему вниманию исключительный земельный участок площадью 9.12 соток с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), расположенный в живописнейшем селе Манжерок, буквально в нескольких минутах от популярного круглогодичного курорта "Манжерок". Здесь вас ждут незабываемые впечатления от жизни среди потрясающих горных пейзажей и уникальных природных ландшафтов Горного Алтая. Участок ровный, идеально подходит для строительства дома мечты или ведения бизнеса туристического направления. Уникальные преимущества нашего предложения: Расположение в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, всего в трёх минутах пешком от всех необходимых социальных объектов села (магазины, кафе, аптеки);Отличная транспортная доступность: всего 40 минут езды от международного аэропорта Горно-Алтайска;Уже готовый комфортный деревянный жилой дом 2022 года постройки из экологически чистого материала (оцилиндрованное бревно), общей площадью 54 м², оборудованный всеми удобствами (горячая вода, санузел, душ, кондиционер);Наличие собственной трансформаторной подстанции мощностью 40 кВт и скважины глубиной 25 метров обеспечивают полную автономность и независимость от внешних коммунальных служб;Просторное водоотведение обеспечено двумя герметичными ёмкостями объёмом 17 куб.м.;Дополнительный доход круглый год благодаря расположенным на территории четырёх комфортабельных геокуполов, сдаваемых в аренду туристам в любое время года;Качественная подъездная дорога регулярно поддерживается в отличном состоянии даже зимой;Документал Код пользователя: 203476 Номер в базе: 11744066
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
два дня назад
8 сен, 01:24
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Пионерская улица, 11
15 000 000 ₽
Продам земельный участок в р.Алтай Майминский район с.Манжерок (Заимка), ул.Пионерская, 11а, 14 соток, вода не проведена, газ подведен к участку, сосновый бор, 300 м от р.Катунь, недалеко от поворота на горнолыжный комплекс Манжерок!собственность, без посредников
Собственник
ID 134808045
полгода назад
12 окт, 12:40
Участок, 2 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок
147 000 000 ₽
Продаётся уникальный земельный участок на берегу р. Катунь вблизи с. Манжерокземельный участок в собственности, вокруг участка строится посёлок, подведён свет со своим ктп на 50 квт, от дороги 300-500 метров, дорогу не слышно, на участке лес сосны и березы, сделана планировка, есть скважина, дорога оформлена документально. В Следующем Году Рядом С Участком Будет Проходить Газ, Возможно Подключение. ДО Глк Манжерок 7 КМ. Очень Красивое Место, Таких Участков Больше Нет. Большой Песчаный Пляж. Продажа От Собственника. Цена Обсуждается При Реальном Интересе. Кадастровый Номер 04:01:011701:239.
Собственник
ID 100655388
год назад
2 июл, 06:36
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Подгорная улица
6 600 000 ₽
Великолепный участок с восхитительным видом на Глк манжерок. Асфальт до участка, Газ, Электричество есть все. Кадастровый номер 04:01:020105:910 есть возможность увеличения площади до 25 соток. Продажа срочная цена действительна до конца мая.
Собственник
ID 104135260
год назад
4 июл, 15:33
Участок, 980 м², 9.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Подгорная улица, 6А
12 600 000 ₽
Манжерок. Собственность. Оформлен жилой дом, также оформлено строение рядом. Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита. Своя скважина глубиной 27м. Участок весь выровнял, асфальт до въезда. Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей). В жилом доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску. В строении 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период. Место сухое, солнечная сторона. Газ у ограды. Кадастровый номер: 04:01:020105:652.
Собственник
ID 110907237
месяц назад
4 авг, 06:25
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Новостройка мкр
20 000 000 ₽
Продам участок в с. Манжерок 10 соток. Участок оформлен в собственность. Свет по улице. Прекрасное живописное место подойдет, как для туристического бизнеса так и для ведение с/х направления. На территории участка есть домик для проживания. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение! Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11935014
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
9 сен, 09:10
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Новостройка мкр
8 000 000 ₽
Продам земельный участок, участок ровный в собственности , с документами порядок Есть преимущество данного участка Соседи только с одной стороны с трех сторон у участка соседей нет , только лес, ручей и горы До центра Манжерока 5 мин на машине, 15 минут ходьбы До Курорта Манжерок 2,5 км В данном микрорайоне уже активно строятся дома хороший подъезд и дорога до участка Газ и свет от участка в 500 метрах Дополнительные фото видио отправлю заинтересованным !
Собственник
ID 142811142
месяц назад
8 авг, 06:26
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Пионерская улица, 5
15 300 000 ₽
Продам земельный участок на первой линии Чуйского тракта в назначении Лпх (Ижс). Рядом с заездом на Глк Манжерок. В ближайшее время от участка будет вторая дорога. Размер 15 соток. Кадастровый номер: 04:01:020208:5. Размер по периметру: 38 на 40 метров. Участок ровный, сделана планировка. Строений не имеется. Собственник. Лучшее место для торгового центра и банковских учреждений. Придорожных ресторанов. Находится в общественно деловой зоне, можно сделать практически любой вид коммерции. Возможность ТП свет газ имеется. Как только пойдет вторая дорога цена за сотку поднимется в пять раз. Также имеется смежный участок размером 7.2 сотки. Условия приобретения обсуждаемы. До глк Манжерок 2 минуты. До Артек 2 Ротенбергов 7 мин. До аэропорта 25 мин. Лучше для коммерции сейчас ничего не найти! Успевайте приобрести!
Собственник
ID 106112820
Документы проверены
полгода назад
1 дек, 17:56
Построить домСмотреть все проекты
Каркасный дом 031
от 2 428 000 ₽
140 м² ･ Каркасные дома
Витязь
от 10 234 000 ₽
189.7 м²
МОНТРЁ
от 70 000 000 ₽
350 м²
Магдебург-164
от 13 894 650 ₽
180.45 м² ･ Каркасные дома
Каркасный дом 046
от 2 177 000 ₽
150.5 м² ･ Каркасные дома
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Манжерокская улица, 35
10 000 000 ₽
Уютный земельный участок посреди гор..леса..и ручья! В 5 минутах ходьбы магазины..почта и остановка автобусов. рядом с участком находится газопровод можно легко провести! все вопросы можно задать по телефону! Все документы при себе!
Собственник
ID 123257268
год назад
4 дек, 12:32
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок
10 890 000 ₽
Арт. 128647896 Идеальное место для отдыха души и тела! Представьте себе роскошный сосновый лес, свежий горный воздух, живописные пейзажи и абсолютную гармонию с природой. Именно таким является предлагаемый нами участок на территории Горного Алтая. Здесь вас ждёт уникальная возможность построить дом своей мечты или дачу, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты. За участком протекает чистая речушка Манжерок, а вокруг открываются потрясающие виды на величественные горы. Этот участок станет идеальным местом для семейного отдыха, рыбалок, пеших прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Живописные ландшафты, чистый воздух и полное отсутствие городского шума создадут атмосферу настоящего уединения и покоя. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального уголка сибирской природы и обрести личное пространство для релаксации и восстановления сил! Местоположение: Горный Алтай, Манжерок Площадь участка: 10 соток Покрытие: около 100 маленьких молоденьких сосен Доступ: удобный подъезд круглый год Коммуникации: электричество проведено, к концу года подведение газа запланировано. Возможность активного отдыха: прогулки, спорт, рыбалка Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и забронировать просмотр вашего будущего места силы и вдохновения! Дополнительно взимается комиссия с покупателя!
Агентство недвижимости
РайоныКварталы
Документы проверены
неделю назад
3 сен, 06:05
Участок, 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Катунская улица, 14
15 000 000 ₽
Продам земельный участок в селе манжерок , по адресу катунская 14, рядом находятся садик, школа , магазины, аптеки , участок находится в близи реки Катунь с красивым видом , в 2-х км находится курорт манжерок, озеро манжерок , детский лагерь манжерок . Торг уместен
Собственник
ID 101626325
год назад
1 июл, 13:30
Участок, 2 700 м², 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Алтайская улица, 28
50 000 000 ₽
Земельный участок с недвижимостью два коттеджа площадью 48м. Кв., изба площадью 40м. Кв. Вторая береговая линия р. Катунь. Рельеф участка в двух уровнях. Имеется водяная скважина. Электричество три фазы. Документы на право собственности.
Собственник
ID 54921369
год назад
28 июн, 10:37
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок
20 000 000 ₽
На продаже замечательный ровный участок, в живописном уголке Республике Алтай с. Манжерок. Прекрасно подойдет для строительства жилого дома.
Собственник
ID 115981231
год назад
4 июл, 03:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 260 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Сосновый переулок
26 380 000 ₽
Предлагаю к вашему вниманию готовый дом с ремонтом и мебелью. Дом подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Курорт динамично развивается и дома в данной локации хорошо сдаются круглогодично. Инфраструктура в непосредственной близости: Магазины, аптеки, заведения общепита и фастфуд в радиусе 100 м Живописная набережная реки Катунь в паре минут неспешной прогулки, откуда открывается вид на известные Манжерокские пороги . Горнолыжный комплекс в 3 км — превосходное качество снежного покрова на трассах, разнообразный уровень сложности (доступно вечернее катание), детские и тюбинговые зоны, современные подъемники, канатный парк, спортивные объекты, пункты проката, камеры хранения, Горки Байк Парк, Игорное заведение. Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь — 8 км Преимущества Высокий уровень заполняемости объекта и развитая инфраструктура гарантируют круглогодичное и круглосуточное заселение. Единственный взрослый владелец Весь комплект документов подготовлен, юридическое сопровождение сделки входит в стоимость, без комиссии для приобретателя. Прекрасный вариант для тех, кто желает стать владельцем функционирующего бизнеса в одном из наиболее привлекательных туристических районов России. Пишите звоните!
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
2 месяца назад
6 июл, 11:57
Коттедж, 230 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Катунские Пороги тер.
26 780 000 ₽
В продаже дом у реки. Для души, для жизни и отдыха или для сдачи в аренду. Шикарная природа, горы реки, каждый день разный пейзаж. Не требует дополнительных вложений, есть наработанная база постоянных клиентов. Алтай прогрессивно развивается, что привлекает большой поток туристов, и повышает спрос на недвижимость в данной локации. Отлично сдается всесезонно и приносит стабильный высокий доход. Успейте забронировать и приобрести этот уютный уголок на Алтае по выгодной цене. Звоните, расскажу более подробно.
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
13 авг, 11:53
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Манжерок Майминского района?
  • ✓ В базе Циан 18 земельных участков Участок под строительство дома в селе Манжерок Майминского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:6,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:114,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,5 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 141,2 сот.