Здание, 537 м²
Обновлено: 30 апр, 08:26
Продается здание (А)
Площадь537 м²
Этажность3
КлассA
Продаётся торгово-административное здание в Горно-Алтайске ваш бизнес в сердце природы!
Местоположение:
Горно-Алтайск регион с кристально чистым воздухом и экологией, где природа вдохновляет! Здесь нет загрязнений, а туристический поток растёт с каждым сезоном. Это ваш шанс открыть прибыльный бизнес в одном из самых чистых уголков России!
Характеристики объекта:
* Наименование объекта: Торгово-административное здание
* Материал: Кирпич
* Общая площадь: 265 кв.м (2 этажа введены в эксплуатацию + 3-й этаж 136 кв.м + цоколь 136 кв.м) . Итого: 537 кв.м.
* Парковка: Есть
* Земельный участок: 1750 кв.м (в собственности)
* Разрешённое использование (ВРИ): Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
• Категория земель: Земли населенных пунктов
* Свой тепловой узел (газ)
* Высота потолков: 3 м
* Проектная устойчивость: Здание построено по проекту и рассчитано на сейсмическую нагрузку до 7 баллов, что гарантирует безопасность и надёжность даже в условиях повышенной активности региона.
* Армированная кровля: Специальная конструкция крыши защищает от камнепадов, минимизируя возможные повреждения и обеспечивая комфорт гостей в любых условиях.
Стоимость: 120 000 000 руб.
Брони номеров: Уже есть бронирование на весенний сезон!
Минимальный доход в месяц: 1 400 000 рублей (с учётом увеличенных цен), с возможностью роста.
Окупаемость:
* 13,4 года при текущих показателях.
* До 7 лет при расширении бизнеса (например, обустройство зон барбекю, использование цоколя под прачечную, кафе или зону питания, а также ввод в эксплуатацию 3-го этажа).
Возможности для развития:
Объект идеально подходит не только под отель, но и для других прибыльных направлений:
1 Медицинский центр или центр здоровья
* Услуги премиум-класса (СПА, массажи и т.д.) доход от 1,5 млн рублей в месяц.
2 Кафе или ресторан
* Заведение премиум-класса с уникальной кухней прибыль свыше 1,5 млн рублей в месяц.
3 Коворкинг или бизнес-центр
* Аренда рабочих мест доход более 1,5 млн рублей в месяц.
4 Образовательный центр или школа развития
* Курсы и тренинги доход свыше 1,5 млн рублей в месяц.
Преимущества региона:
Горный Алтай это место силы, где природа вдохновляет, а туристы ищут уединения и отдыха. Чистый воздух, потрясающие виды и растущий интерес к региону делают этот объект настоящей находкой для бизнеса!
Не упустите возможность стать частью этого уникального места!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 54830391
Документы проверены
120 000 000 ₽
1 495 818 $
1 327 697 €
Предложите свою цену
Цена за метр223 464 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 54830391
Документы проверены