Name: Продается другое, 1 200 м²
Brand: Циан
SKU: 323692334
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 1 200 м²

Недвижимость в Горно-АлтайскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике АлтаеЧемальский районЭлекмонарское с/посс. Элекмонар

Обновлено: вчера, 16:45

Площадь1 200 м²

Этаж1

Прибыль650 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Продажа участка 12 соток в Элекмонаре с готовым бизнесом Скальная Усадьба Предлагается земельный участок 12 соток (ИЖС) в с. Элекмонар с действующим доходным комплексом Скальная Усадьба. Это готовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью и потенциалом роста. Что входит: - 2 дома в стиле барнхаус (по ~66 м² с террасой); - гостевой дом (~27 м² с террасой); - баня с террасой; - беседка (летняя кухня), качели, бассейн; - полностью подключённые коммуникации: электричество, отопление (тёплый пол + конвекторы), артезианская скважина (36 м), септик (12 м); - врезки для 2 дополнительных домов и разводка под будущие постройки; - полная меблировка и техника (постройка 2022 г.). Ключевые преимущества: - престижный Чемальский район — популярная туристическая зона; - подтверждённый арендный доход; - земля в собственности; - круглогодичная работа благодаря современному отоплению; - минимальные затраты на содержание; - 50 % участка свободно — возможность расширения (дополнительные дома, ресторан, экскурсии, прокат). Локация и доступ: адрес: Респ. Алтай, Чемальский р-н, с. Элекмонар, ул. Скальная, 5; координаты: 51.486005, 85.993758; до р. Катунь — 480 м; асфальт до участка, проезд круглый год; Чемальский тракт — 420 м; Чуйский тракт (Р256) — 32 км; аэропорт Горно-Алтайск — 90 км. Потенциал дохода: при загрузке 60 % — ~650 000 руб./мес.; годовой доход — ~7 800 000 руб.; возможность увеличения за счёт роста загрузки, ставок и новых объектов. Условия сделки: полный пакет документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.); сопровождение сделки (договор, регистрация в Росреестре); рассрочка от банка-партнёра (0 % до 12 мес.) или от компании (0 %); гарантия правовой чистоты; постпродажное сопровождение — 2 мес. Варианты просмотра: онлайн (панорамная съёмка + акт осмотра); с брокером (по записи); самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.). Это инвестиция в готовый бизнес с пассивным доходом и возможностями масштабирования. Свяжитесь, чтобы узнать детали кадастра и финансовый план развития!