Коммерческая земля, 46 сот.
Обновлено: сегодня, 10:50
Продается коммерческая земля, 46 сот.
Площадь участка46 сот.
Участок 46 сот. в Майме. Коммерция/ТЦ/Склады
Продается перспективный земельный участок площадью 45,9 соток в с. Майма — готовая площадка для вашего бизнеса в логистическом центре Республики Алтай.
Отличный вариант для строительства торгового центра, административного здания, гостиничного бизнеса и др. Находится в непосредственной близости с Горно-Алтайским Аэропортом, трассой "Чуйский тракт", Агропарком Амза, строящимися мкр.Город Гор и др.
Локация и заезд:
Адрес: Республика Алтай, с. Майма, ул. 30 лет МЧС России.
Удобный доступ для грузового и легкового транспорта.
Подъезд: отсыпанная гравийная дорога, ровный заезд.
Характеристики участка:
Площадь: 4 590 м² (46 соток).
Рельеф: Участок ровный, правильной формы, готов к строительству.
Категория: Земли населенных пунктов.
Градостроительный потенциал:
Текущий вид разрешенного использования: Склады (Зона П-1).
ВАЖНО: успешно пройдены процедуры по переводу в зону ОД-1 (Деловая, общественная и коммерческая застройка). Это дает зеленый свет на изменение назначения под ТЦ, офисы, магазины или общепит.
Коммуникации:
Электричество: Линия проходит вблизи с границей участка (возможность быстрого подключения).
Газ: Магистраль проходит вблизи границы участка.
Вода и канализация: Центральные системы отсутствуют, необходимо рассматривать автономные (требуется скважина и септик), что стандартно для коммерческих объектов в этом районе. Стоит обратить внимание на то, что ввиду активной застройки с.Майма в ближайшее время в зоне расположения земельного участка с высокой вероятностью появятся централизованные системы как водоснабжения, так и водоотведения.
Юридическая чистота:
• Участок в собственности (один собственник, физлицо).
• Без обременений и залогов.
• Межевание проведено, границы уточнены.
Стоимость: 75 000 000 ₽. Разумная цена за актив с таким потенциалом в стратегически важном районе Республики Алтай.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Уважаемый покупатель, мы обращаем ваше внимание на то, что местоположение участка на карте Циан указано некорректно. Пожалуйста, ориентируйтесь на фотографию, где наглядно показано реальное местоположение объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 137500839
75 000 000 ₽
962 087 $
827 904 €
Цена за сотку1 630 435 ₽
НалогУСН
СобственникID 137500839