Name: Продается коммерческая земля, 235 сот.
Brand: Циан
SKU: 326014901
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 235 сот.

Недвижимость в Горно-АлтайскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике АлтаеЧемальский район

Обновлено: вчера, 18:38

Площадь участка235 сот.

Уникальный земельный участок на красной линии Чуйского тракта В продаже земельный участок 23 522 м² на красной линии одной из главных туристических артерий Горного Алтая — Чуйского тракта. Локация отличается очень высоким туристическим трафиком круглый год. Участок расположен напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб, в окружении действующих баз отдыха и коттеджных посёлков, включая Alpine Residence. В двух минутах езды — вертолётная площадка, что усиливает статус и инвестиционную привлекательность локации. Рядом протекает река Катунь, участок открытый, видовой, в окружении гор. Атмосферное место, передающее подлинный дух Алтая — именно такие локации становятся точками притяжения туристов и капитала. Разработана концепция застройки ЭТОАЛТАЙ Для участка разработана профессиональная концепция коммерческого туристического центра ЭТОАЛТАЙ — современного кластера нового формата, ориентированного на устойчивый туристический поток и прогнозируемый доход. Проект задуман как обязательная точка остановки на маршруте, формирующая стабильный поток посетителей за счёт экскурсионных групп, транзитного трафика и самостоятельных туристов. Важно: покупатель не ограничен существующей концепцией. Возможна реализация как проекта ЭТОАЛТАЙ, так и собственной концепции — туристической, гостиничной, сервисной, mixed-use и др. Ключевое преимущество — трафик • Чуйский тракт — один из самых загруженных туристических маршрутов Алтая; • постоянный поток легкового и автобусного транспорта; • сформированное туристическое окружение; • высокая концентрация точек притяжения; • острый дефицит современных торгово-туристических центров. На фоне устаревших рынков и хаотичной застройки проекты такого уровня формируют рынок, а не конкурируют в нём. Параметры концепции ЭТОАЛТАЙ (опционально) • Проектная площадь застройки — 2 230 м² • Террасы — 300 м² • Парковка на 42 автомобиля • Парковка и остановка для 6 туристических автобусов Редкость для Алтая — проект сразу рассчитан под автобусный туризм, основной источник массового потока. Алтай активно развивается, туристический поток стабильно растёт, инфраструктура улучшается. Качественных коммерческих проектов по-прежнему единицы. Именно поэтому объекты такого уровня и в таких локациях дорожают быстрее рынка. Это не просто земля. Это правильное место, правильный формат и правильный момент входа.