Коммерческая земля, 1,4 га
Обновлено: 24 фев, 04:12
Продается коммерческая земля, 1,4 га
Площадь участка1,4 га
Продажа от собственника.
- Участок в собственности. Находится в между селами Узнезя и Бешпельтир. ПЕРЕВЕДЁН В РЕКРЕАЦИЮ! Утверждены Генплан и ПЗЗ. В публичной кадастровой карте информация пока не изменена.
- Площадь земельного участка 1,44 гa, в том числе бeрeг peки фактической прoтяжeнностью около 300 метpов. Границы участка уточнены с учётом водоохранной зоны.
- Подключено электричество на 30 кВт. Дополнительно есть солнечные батареи на 1 кВт и генератор на 8 кВт. К генератору запитаны все строения и, если отключается централизованное электричество, можно включить генератор и во всех строениях будет рабочая электрика.
- Между правительством Республики Алтай и Газпромом в октябре 2025 года была подписана программа ГАЗИФИКАЦИИ Республики на 2026-2030 годы, в которую включено село Бешпельтир. При этом, сейчас завершается газификация села Узнези. Соответственно, газификация нашего участка, мимо которого пойдёт газопровод, вопрос совсем недалеко будущего.
- Есть действующая скважина, обустроен кессон. Водоснабжением и канализацией можно пользоваться зимой.
- Проведено оптоволокно для Wi-Fi.
- Прямой подъезд к участку с отличной асфальтированной дороги. Есть пaрковка на 7 машин. Ее можно дополнительно расширить. Также возможно проехать через соседний участок вдоль реки как на легковом автомобиле, так и на тяжелой технике.
- На участке установлено два сафари-тента с террасой и всеми удобствами внутри, в том числе душ, туалет, холодильники, бойлеры. Есть ещё один новый, не установленный, шатёр. И на высоком видовом месте с панорамным видом на долину построен каркасный дом 6х6м плюс терраса 6х3м (требуется только внутренняя отделка и дом готов).
- Берег реки облагорожен для отдыха.
- На участке есть дом из СИП панелей (6 х 4 м) для владельца или административного персонала. Для хранения инструментов и прочего есть техническое, каркасное, помещение, которое можно будет легко переоборудовать под жилое.
Если Вы дочитали до этого места, дальше немного о других фактах... Продаётся действующий глэмпинг, но в первую очередь - ЗЕМЛЯ! Очень привлекательная и перспективная для освоения, развития бизнеса и получения большого дохода в достаточно короткой перспективе. Здесь чувствуется атмосфера! Таких участков в реальности единицы, когда смотришь предложения в живую, а не только по фото.
Благодаря естественному ландшафту, находясь на участке видно только горы и лес вокруг. При этом, с одной стороны есть соседи, но их не видно из-за рельефа, с другой стороны и напротив через реку земли лесфонда, с третьей стороны частные сельхозземли, владельцы которых используют их по прямому назначению уже много лет.
Застроена только десятая часть участка. Большая часть территории не освоена и имеет естественные природные террасы, гарантируя с каждого (!) вновь построенного объекта свой красивый панорамный вид на горы и реку.
Дополнительные фото, видео (в том числе, с квадрокоптера) по запросу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 76993633
38 000 000 ₽
480 599 $
413 323 €
Цена за гектар27 142 858 ₽
НалогУСН
СобственникID 76993633