Name: Продается помещение свободного назначения, 54,52 м²
Brand: Циан
SKU: 328631026
Price: 16901200 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 54,52 м²

Недвижимость в Горно-АлтайскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике АлтаеМайминский районМайминское с/пос

Обновлено: вчера, 07:23

Площадь54,52 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеСвободно

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости в строящемся жилом комплексе Город Гор. Лот обладает высокими характеристиками ликвидности и потенциалом капитализации. Основные характеристики: - Площадь: 54,72 кв. м. - Локация: Угловое расположение, первая линия. - Визуальный охват: Максимальный обзор с основных пешеходных и транспортных путей. - Инфраструктурное окружение: В непосредственной близости от остановок общественного транспорта (основные точки генерации трафика). Технические параметры: - Планировка: Правильная прямоугольная форма (позволяет эффективно использовать полезную площадь).- Остекление: Витражное (панорамное), обеспечивающее высокий рекламный потенциал фасада. - Входная группа: Уровень 0 (отсутствие ступеней), что соответствует современным стандартам доступности и требованиям сетевых арендаторов. Экономические показатели и инвестиционный потенциал: - Прогноз капитализации: Ожидаемый рост стоимости актива — 2025% в год по мере готовности объекта. - Дефицитный формат: На рынке наблюдается нехватка качественных помещений малой площади (мелкая нарезка), что гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов и высокую арендную ставку. - Ликвидность: Сочетание площади до 60 кв. м и углового расположения является наиболее востребованным сценарием для перепродажи или сдачи в аренду. Условия сделки: - Доступна программа рассрочки. - Подготовлена подробная финансовая модель доходности (предоставляется по запросу). Для получения подробных расчетов и документации свяжитесь по указанным контактам.