Коммерческая земля, 1,84 га
Обновлено: 16 апр, 15:39
Продается коммерческая земля, 1,84 га
Площадь участка1,84 га
Земельный участок 1,84 га (184 сотки или ~ 18400 кв.м.)
Красная линия.
Разделён на 2 участка:
- 156.3 сот.
- 27.7 сот.
Возможно приобрести по отдельности.
В собственности физического лица.
Преимущества:
- выход на берег реки
- прекрасный вид на горы
- подъезд непосредственно с основной дороги (Телецкий тракт на оз. Телецкое - одно из самых популярных направлений туризма, на котором практически нет придорожного сервиса (отели, гостиницы с комплексом сопутвующих услуг))
- редкая площадь з/у в черте города позволяет реализовывать крупные проекты.
Коммуникации:
- газ по границе (на территории з/у распределитель)
- электричество: КТП в собственности на 450 ква, выделено 150 ква.
- вода: центральный водопровод + можно бурить скважины
- канализация: локальная (ограничений нет).
Потенциал (на текущий момент, без изменения функциональных зон):
возможно строительство складов, гаражей, магазинов до 5000 м2, АЗС, СТО, автомойки, пром. объектов, гостиниц, кафе и иного комплексного придорожного сервиса.
Пятно застройки 80%, отступ 3 метра от границы. ГПЗУ (дейстующие) есть.
ОКСы: гаражи, складские помещения постройки времен СССР, но пригодны для эксплуатации.
Есть арендаторы, МАП по запросу.
Подробнее по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13035213
250 000 000 ₽
3 351 670 $
2 848 487 €
Цена за гектар135 869 566 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 13035213