Коммерческая земля, 300 сот.
Обновлено: 16 апр, 19:08
Продается коммерческая земля, 300 сот.
Площадь участка300 сот.
Собственность! Без посредников.
Продам земельный участок для рекреационной деятельности от 3 до 10 га.
Сторона реки Катунь с выходом на берег.
Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов.
ВРИ: для строительства туристического комплекса (туристическое обслуживание, гостиничное обслуживание).
Функциональная зона: зона отдыха.
Пятно застройки 75%, отступы 3 м от границ, этажность - 3.
Инженерные изыскания есть:
- геология
- геодезия (полная топосъемка)
- гидро-/метео-
- экология
Без переводов из иных категорий и смены назначений. На кадастровом учёте более 20 лет.
В собственности физического лица.
Преимущества:
- размер земельного участка позволяет реализовывать масштабные проекты в сфере туризма
- удачная конфигурация ландшафта участка, берег не подтопляемый, много красивого папоротника и цветущих деревьев и кустарников, пышный маральник у берега
- Чемальский район - самый мощный туристический поток
- уникальный климат, самая тёплая точка Сибири
- мало снега, доступность для строительства даже зимой
- нет насекомых и рептилий, которые портят отдых туристам
- близость к центру притяжения туристов ГЛК Манжерок (30 минут на автомобиле)
- много достопримечательностей в непосредственной близости (Голубые озера, остров Патмос, аквапарк т/б Турсиб, водопады, зоопарки и прочее)
Инфраструктура:
- канализация и водоснабжение - локальные.
- КТП в собственности на 250 ква, выделено 150 ква, можно увеличить, напряжение стабильно 220-230.
- дороги устроены по грунту стабильные, выдерживают строительную технику
- газификация района в активной фазе
- территория огорожена, видеонаблюдение
Объекты капитального строительства:
- 5 гостевых домов (один из них двухэтажный дом хозяина для круглогодичного проживания)
- здание под прачечную и для проживания персонала.
- баня.
*(Входят в объем сделки при продаже 10 га)*
Подробнее по телефону. Пишите сообщения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13035213
300 000 000 ₽
4 000 027 $
3 410 126 €
Цена за сотку1 000 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 13035213