Другое, 87 м²
Обновлено: 26 авг, 13:02
Продается другое, 87 м²
Площадь87 м²
Прибыль180 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Панорамный вид на воду. Доходность — от 20% годовых.
Продается действующий арендный бизнес на первой береговой линии. Вид из каждого окна — прямо на Телецкое озеро.
Состав объекта, 3 модульных дома на действующей базе отдыха:
2 стандартных двухмодульных дома (каждый модуль 62,5 м = 15 м²)
Итого по 30 м² каждый дом.
Санузел, душевая, 2 спальни, терраса с видом.
1 полулюкс (8,53,2 м = 27,2 м²)
Увеличенное панорамное остекление, просторная терраса, улучшенная планировка.
Общая площадь: 30 + 30 + 27,2 = 87,2 м² круглогодичного жилья.
Что входит в сделку:
- Полная комплектация "под ключ" — мебель, ортопедические матрасы, кондиционеры, теплые полы, техника, посуда, текстиль, вплоть до тапочек для гостей.
- Действующий договор аренды с УК — переоформляется на вас. Ничего делать не нужно, все сделают за Вас.
- Готовые каналы продаж — Avito, Островок, Отелло, соцсети, база постоянных клиентов (300+ контактов).
- Продажа от ИП — юридически чисто, быстрый переход прав.
Финансы (подтверждены документально):
Средний чек:
- Стандартные номера — 10 00015 000 ₽/сутки
- Полулюкс — 15 00020 000 ₽/сутки
Загрузка: сезон 80%+, межсезонье 5060%
Чистая годовая доходность — от 20% годовых (отчеты за 20242025 гг. покажу на просмотре)
Окупаемость: 5 лет
Стоимость бизнеса:
11 000 000 ₽ за всё:
2 стандарта 3 500 000 ₽ = 7 000 000 ₽
1 полулюкс 4 000 000 ₽ = 4 000 000 ₽
Почему продаю:
Выхожу на другой крупный проект, который требует инвестиций. Всё работает как часы — ваша задача только получать дивиденды.
Приглашаю на просмотр:
Приезжайте — первая ночь за мой счет. Посмотрите на закат из панорамного окна, проверьте комплектацию сами. Покажу все отчеты и подтверждения загрузки.
Брони на август и сентябрь уже есть — первый чек вы получите еще до того, как оформите документы на себя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 134317160
11 000 000 ₽
127 976 $
109 672 €
Цена за метр126 437 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 134317160