Name: Продается готовый бизнес, 1 745 м²
Brand: Циан
SKU: 335147031
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 1 745 м²

Недвижимость в Горно-АлтайскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике АлтаеТурочакский районс. Турочак

Обновлено: вчера, 08:55

Площадь1 745 м²

Этаж1

Прибыль1 665 000 ₽/мес.

Арт. 146285269 Готовая турбаза на Алтае — бизнес с загрузкой 80% и потенциалом роста Действующий круглогодичный бизнес на первой линии самой тёплой реки Лебедь в селе Турочак. Локация, которой нет равных — слияние двух горных рек: Бия (единственная река, вытекающая из Телецкого озера) и Лебедь (самая тёплая река Алтая, вода до +28С) . Средняя загрузка — 80%, есть постоянные клиенты, высокий рейтинг на Яндекс Картах и 2ГИС, подтверждённые бронирования на лето и осень 2026 года. Заявленная окупаемость — от 17 месяцев. В составе объекта: 2 земельных участка общей площадью 40 соток в собственности, назначение — рекреация. 10 меблированных домов с бытовой техникой, размещение до 37 гостей. 3 дома для круглогодичного проживания гостей — до 16 человек. Баня с комнатой отдыха, сибирский чан на 46 человек. Беседки с мангалами у каждого домика, летняя кухня, летний душ с бойлером, спортивная площадка. Волейбольно-баскетбольная площадка. Комната для персонала, скважина и водопровод по территории. Свободная часть участка позволяет развивать инфраструктуру и увеличивать номерной фонд. Уникальная локация: сосновый бор, собственный выход к реке и пологий берег для спуска лодок и катеров. База расположена у слияния рек Бии и Лебеди, рядом с природными достопримечательностями. До Телецкого озера — 70 км, до Шерегеша — 100 км. Нет соседних баз и шума трасс. Потенциал увеличения дохода: рыболовные туры, сплавы, сбор грибов и ягод с гидом. Дополнительные программы могут расширить аудиторию и увеличить средний чек. Коммуникации: собственная скважина, разводка водоснабжения по территории, трёхфазное электроснабжение. Условия продажи: один собственник. Бизнес оформлен как ИП. Причина продажи — переход к другому проекту. Отдельно оплачивается комиссия покупателем.