Земельный участок является бывшим Заказником, поэтому находится в одном из красивейших уголков нашей республики, это место в России известно как "Алтайский Тибет". Шаманские верования, распространенные на Алтае, приписывают ландшафту духовную ценность. Снежные вершины и ледники, ущелья и леса, реки и водные источники все еще занимают в культах и в ритуальных практиках. Здесь естественная среда обитания животных, таких как снежный барс, архар(дикий баран), сибирский горный козёл, степной кот, марал, бородач и т.д. Именно здесь В.В Путин любит укрыться когда есть возможность.
От районного центра до данного земельного участка 30 мин езды с переправой на лодке. Место располагается на возвышенности у берега красивой реки Катунь, где периодически проводятся международные соревнования по Рафтингу Ак-Таалай Маргаан. Так же место отлично подойдет для рыбалки и активного вида отдыха. Своеобразная природа с первозданной экологией и мягким климатом.