Участок, 132 сот.
Обновлено: 25 авг, 08:09
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 132 сот.
Площадь участка132 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Земельный участок в Горном Алтае — воплотите мечту!
Рассмотрим обмен на квартиру в г. Барнаул.
Представляем уникальный участок площадью 132 сотки (13 247 кв.м.) в живописном уголке Горного Алтая, идеально подходящий для ваших планов.
• Расположение: с. Тихонькая, Усть-Коксинский район, Республика Алтай.
• Категория: Земли сельхозназначения (с возможностью смены).
• Кадастровый номер: 04:08:090803:1233
• Тип права: Собственность.
• Цена: 4 699 200 руб (35 600 руб/сотка).
Преимущества расположения:
• Уймонская долина: Красивые виды на Катунский хребет, солнечное место, не закрытое горами.
• Туристический потенциал: Всего 70 км до знаменитой горы Белуха (объект ЮНЕСКО), что привлекает множество туристов.
• Экология и продукты: Чистая природа, доступность свежих фермерских продуктов от местных жителей.
• Дружелюбное сообщество: Активная культурная жизнь с художниками, музыкантами и мастерами.
• Развитие: Планируется новый жилой район и реконструкция аэропорта в Усть-Коксе (20 км), а также масштабная модернизация Горно-Алтайского аэропорта.
Транспортная доступность:
• Близость к крупным сёлам: 4 км до Верх-Уймона, 12 км до Мульты.
• Качественные дороги: 409 км до Горно-Алтайска по новой трассе. Ведется строительство транспортного кольца.
• Авиасообщение: Модернизация аэропорта Горно-Алтайска и планы по реконструкции аэропорта в Усть-Коксе.
Характеристики участка:
• Примыкает к селу: Легкая и недорогая процедура смены категории и видов использования земель.
• Удобный подъезд: Асфальтируемая центральная дорога (готовится к 2026 году), регулярно чистится зимой.
• Сухая почва: Отсутствие риска подтопления.
Наличие коммуникаций:
• Электричество: ЛЭП проходит вдоль центральной дороги, прямо перед участком.
• Вода: Доступ к питьевой воде через скважину (неглубокое бурение).
• Интернет: Оптоволоконная сеть Ростелекома в селе, стабильный 4G (МТС).
Идеально для:
• Строительства загородных домов.
• Создания туристической базы или глэмпинга.
• Организации экологического фермерского хозяйства.
Расширение: Есть возможность приобрести смежные участки.
Бонус: Консультация по изменению категории земель, подключению коммуникаций и развитию участка.
Продажа от собственника. Документы готовы: Есть официальный отказ администрации от покупки, что гарантирует чистую и быструю сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
132 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 04:08:090803:*** указал продавец
Данные получены 14 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 699 200 ₽
Цена за сотку35 600 ₽/сот.
СобственникID 121802672
- Предоставил паспорт