Участок находится в с. Бирюля, в непосредственной близости к туристической трассе Кызыл-Озёк - Урлу-Аспак -
Каракольские озёра.
Участок в собственности, По П33 - Земли населенного пункта, имеется разрешение на строительство, подходит под сельскую ипотеку.
Участок спланирован, свободен от застройки, находится в непосредственной близости к трассе, расположен при въезде в село.
Вдоль села протекает река, от участка 300м. До города и аэропорта- 20 км. по асфальтированной дороге ведущей на одну из самых дорогих баз региона- Алтай-Резорт и, далее, на Каракольские озера. Все коммуникации, в т.ч. газ, рядом, у участка.