Участок, 12 сот.
Обновлено: вчера, 20:40
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
12 соток возле Телецкого на Алтае
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся великолепный солнечный участок 12 соток в Горном Алтае !!!
Возможность построить индивидуальный гостевой домик, гостиницу или турбазу.
Идеальное место для постройки собственного домика отдыха или для реализации бизнес-проекта
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ участка:
- Находится на въезде в село Артыбаш, на солнечной стороне горы.
- Солнце освещает участок с раннего утра до позднего вечера.
- До ближайшей асфальтовой дороги — всего 70 м.
- Дорога до Артыбаша (Телецкий тракт) федерального значения обеспечивает высокое качество ремонта и содержания.
- Рядом протекает река Бия, а в 40 м течёт очаровательная горная речка Юрток.
- Расстояние до сказочного Телецкого озера — около 2 км.
ПРЕИМУЩЕСТВА участка:
- Вид разрешённого использования: Строительство объектов рекреации (домики отдыха, гостиницы, санатории, турбазы). Нет затрат и потери времени на изменение категории земли — стройте прямо сейчас!
- Площадь: Всего 48 соток (продаются четыре отдельных участка по 12 соток каждый), идеально подходит для организации крупного отеля или комплекса мини-гостевых домов.
- Низкий уклон участка в 5 градусов упрощает строительные работы и снижает затраты.
- Наличие вековых кедров, сосен и елей создают уникальный ландшафт и оздоровительный микроклимат.
- Хороший интернет и устойчивая мобильная связь обеспечивают комфорт и удобство проживания.
- Электроэнергия доступна непосредственно по границе участка, что устраняет любые сложности с подключением. А также значительно экономит средства на подключение.
- Вода может поступать как из скважины, так и благодаря удобному расположению возле реки Юрток, откуда легко установить насос.
- Право собственности: единственный собственник. Участок не в аренде. Других правообладателей нет. Юридически все чисто.
- Отсутствие риска затопления делает этот участок безопасным выбором.
- Прекрасный потенциал для разработки собственного бренда здоровья и питания благодаря местным продуктам: мед, травы, кедровые орехи, мараловое мясо, рыба.
Природные красоты и близлежащие ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
- До Телецкого озера пешком всего 2 км.
- Горнолыжный курорт всего в 8 км с разнообразием склонов и инфраструктуры.
- Водопады, этнические парки, заповедники и экологически чистые маршруты.
- Целебный чистый воздух, пропитанный ароматом хвои, способствует восстановлению сил и здоровья.
Регион активно развивается, туризм растёт, инфраструктура совершенствуется. Ваш будущий объект станет популярным местом отдыха и восстановления здоровья для гостей ежегодно.
Цена и условия покупки:
Участок 1 (12 соток)
Цена: договорная
Кадастровый номер участка 48 соток: 04:03:090202:309
Вид права собственности: собственность
Разрешение использования: строительство объектов рекреации
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для индивидуального жилищного строительства
2 варианта рассрочки
Сделайте выбор в пользу природы, свежести воздуха и перспектив развития туризма в одном из лучших уголков Республики Алтай!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 15 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для строительства объектов рекреационного назначения
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 990 000 ₽
Цена за сотку249 167 ₽/сот.
СобственникID 12707506
- Предоставил паспорт