Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 9,52 сот.
Обновлено: сегодня, 11:25
Только на Циан
Продается участок, 9,52 сот.
Площадь участка9,52 сот.
Участок, расположенный вдоль Чуйского тракта, рядом с контрольно-пропускным пунктом государственной границы Россия - Монголия, который пользуется большой популярностью. Это обеспечит высокую проходимость и видимость гостиничного бизнеса.
Высокий спрос на места размещения и отсутствие конкуренции также обеспечит высокий поток клиентов, а великолепные панорамы на просторы и горные хребты создадут неповторимую атмосферу.
Наличие в ближайшем доступе необходимой инфраструктуры и близкое расположение инженерных коммуникаций еще более добавляют привлекательности локации.
Строительство нового международного автомобильного пункта пропуска в 2026 году позволит втрое увеличить трафик, создавая отличные перспективы для развития и роста стоимости актива.
По своим характеристикам он прекрасно подходит для строительства гостиницы.
Ключевые преимущества:
- Близость к международному пункту пропуска
- Прямой выход на федеральную трассу
- Удобный подъезд
- Потенциал для туристического бизнеса
- Уникальные горные пейзажи
Статус: Аренда
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Гостиничное обслуживание
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Ташанта, ул. Пограничная, 23А
Координаты: 49.722974, 89.183284
Кадастровый номер: отправим по запросу
Радиальные экскурсии:
Древние курганы в долине реки Юстыд
Наскальные рисунки
Музей казахов Алтая в Жана-Ауле
Гора Джалгизтобе
Перевал Дурбэт-Даба
Видовые характеристики:
Вода: нет
Лес: нет
Горы: да
Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5
Доступность солнца: весь день
Грунт: каштановые почвы
Растительность: степная
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорте
Чуйский тракт — 30 метров от участка
Центр Ташанты — 1,5 км
Пограничный пост — 1,5 км
Остановка общественного транспорта — в пешей доступности
Кош-Агач — 230 км
Горно-Алтайск — 600 км
Усть-Кан — 350 км
Коммуникации:
Электричество: вдоль границы участка
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: магистральный газ отсутствует
Альтернативные варианты:
- Сжиженный газ (баллоны)
- Электрическое отопление
- Твердотопливные котлы
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком
Инфраструктура:
Школа — 2,5 км
Детский сад — 3 км
Фельдшерско-акушерский пункт — 1,8 км
Продуктовые магазины — в пешей доступности
Торговый центр — 1,5 км
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Номер объекта: #1/540103/20046
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,52 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект582 000 ₽
Цена за сотку61 134 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 122