Участок, 35,7 сот.
Обновлено: 24 июл, 23:08
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 35,7 сот.
Площадь участка35,7 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся уникальный земельный участок на берегу Телецкого озера — жемчужины Алтая! Кадастровый номер 04:03:090502:112.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения и строительства базы отдыха.
Участок находится в собственности, один владелец.
Идеальное расположение:
— Первая береговая линия Телецкого озера — объекта ЮНЕСКО, главной природной достопримечательности Республики Алтай.
— Развитый Турочакский район с растущей инфраструктурой и стабильным туристическим потоком.
— Собственный выход к воде и удобный подъезд — идеально для транспорта и гостей.
— 170 км от активно развивающего аэропорта
— Электричество и вода находятся в непосредственной близости с участком, подключить проблем не составит
Туристический бум:
Телецкое озеро — магнит для туристов: ежегодно сюда приезжают сотни тысяч гостей! Рядом уже работают успешные отели, глэмпинги и эко-фермы. Ваш участок — готовый старт для прибыльного бизнеса или частной резиденции с панорамой гор и озера.
Преимущества:
— Участок не подтапливается — безопасность строительства гарантирована.
— Земля в Республике Алтай стремительно дорожает: за 3 года цены на береговые участки выросли на 5070% (по данным местных агентств).
— Спрос на такие объекты в разы превышает предложение!
Инвестиции в рай:
— Республика Алтай — лидер по росту цен на землю в Сибири. Пример: участок вблизи озера в 2020 году стоил 1,2 млн рублей, сегодня его цена — 2,53 млн!
— Турочакский район — фокус развития туризма: новые дороги, гранты для бизнеса, реклама региона на федеральном уровне.
— Этот участок — редкость: первая линия у Телецкого озера почти не продаётся.
Уникальность лота:
— Единственный в продаже на первой линии в Турочакском районе.
— Инфраструктура рядом: магазины, кафе, медпункт — всё для комфорта.
— Природа мечты: хвойный лес, чистейший воздух, рыбалка, трекинг и закаты над водой.
Не мечтайте — владейте!
Такие участки не залёживаются. Пока вы читаете, кто-то уже звонит продавцу. Успейте забрать свой кусочек Алтая!
P.S. Цены в Республике Алтай за 20212024 гг.:
— Участки в 5 км от озера: +30% в год.
— Вторая береговая линия: +40% за 2 года.
— Ваш вариант — первая линия в эпицентре туризма, а значит, рост цены будет взрывным!
Звоните сейчас — Алтай не будет ждать!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
35,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для размещения и строительства базы отдыха
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
60 000 000 ₽
Цена за сотку1 680 672 ₽/сот.
Автор объявленияID 117509797