2-этажный коттедж, 170 м²
Обновлено: вчера, 11:35
Только на Циан
Продается 2-этажный коттедж, 170 м²
Семейная усадьба и сыроварня
Площадь дома170 м²
Участок612 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме2
Год постройки2019
Усадьба, сыроварня и семейная ферма в горах Алтая. Большой участок возле горы и речки. Никаких соседей. Возможность постоянной регистрации (прописки). Деревня в 4 км: магазины, новая школа, детсад, ФАП. Районный центр в 25 км.
Два участка: КФХ - 1,82 Га и ЛПХ - 4,3 Га.
- Два надёжных жилых дома из кедра и лиственницы.
- Гостевой бревенчатый домик.
- Рубленая баня.
- Просторная беседка.
- Рубленый дом для коз.
- Сыроварня и погреб дозревания сыра.
- Собственная скважина с учетом направления грунтовых вод, насосная станция. Качественная питьевая вода.
- Интернет, WiFi на всём участке.
Электричество подведено ко всем постройкам, провода под землёй. Во всех домах - водоснабжение, водонагреватели. Все системы уже налажены, никаких перебоев и усадки. Для круглогодичного проживания.
Первый дом 9,5х7 м. Два этажа, веранда.
Кедр, оцилиндрованное бревно 27,5 см. 2019 год. Зимой тепло, летом прохладно, естественная циркуляция прекрасный микроклимат.
Просторная прихожая, зал с выходом в кухню, спальня, санузел (туалет, ванная), отдельная душевая комната.
Удобная лестница на мансарду: комната проходная, комната отдельная.
Отопление: котел угольный, котел электрический в отдельной котельной, радиаторы.
Дом оборудован солнечными батареями на случай отключения электричества.
Есть ручная колонка и альтернативная скважина для воды.
Второй дом 9х8 м. Два этажа.
Лиственница, брус 18 см. 2019 год.
Свободная планировка: кухня, столовая, спальня, зал. Подводка для санузла. Русская печь. Просторная веранда.
Второй этаж - мансарда. Нежилая, готовая к переоборудованию в жилую. Лестница с улицы.
Гостевой домик 4х5 м. Бревно лафет из ели. Ручная рубка. 2025 год. Свободная планировка: спальня, кухня. Веранда. Находится в отдалении от основных построек, из дома выход на гору.
Баня 4х4 м. Лафет из лиственницы, ручная рубка.
Беседка 8х4 м. Рядом с домами, прекрасный вид на горы.
Огород, поле под картофель и 2 теплицы. Плодородный чернозём. Летний водопровод для полива из реки.
Сыроварня: профессиональная автоматическая сыроварка на 200 литров (мин 50 л), столы, мойки, весь инвентарь. Общий срок использования 10 мес.
Погреб дозревания сыра: стеллажи, кондиционер, рециркулятор, озонатор.
Дом для коз. 10х4м + летний навес. Бревно, ручная рубка, лиственница. Две доилки для аппаратной или ручной дойки. Доильный аппарат на 4 козы. Участок с козами огражден забором с сеткой-рабицей. Дойные козы 30 голов. Чешские и зааненские. Приучены к самостоятельной пастбе.
Доход фермы до 6 млн в год. Без особого напряжения - 2 млн за сезон (7 месяцев). Сбыт налажен.
Участок ровный, окружен деревьями. Проведены работы по отведению талых вод: траншеи с двух сторон участка. Хороший климат. Теплее, чем в Мульте или Усть-Коксе. Нет тумана и влажности, как возле Катуни. С западной стороны - горы, с восточной - речка. С юга - лес. С севера - выезд на дорогу до села.
Можно сразу начать жить полноценной жизнью, минуя процесс строительства и многолетние затраты.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
170 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
2
Год постройки
2019
Об участке
Площадь
612 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Твердотопливный котел
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Погреб Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
63 000 000 ₽
Цена за метр370 588 ₽/м²
СобственникID 134202317