Участок, 1,48 га
Обновлено: 7 июл, 17:37
Только на Циан
Продается участок, 1,48 га
Площадь участка1,48 га
Статус участкаИЖС
Земельный участок 1,48 ГА под рекреационный проект у Телецкого озера - инвестиция с быстрой окупаемостью!
Хотите вложить деньги в перспективный туристический проект и выйти на стабильную прибыль? Предлагаем земельный участок площадью 1,48 гектара в одном из самых живописных и востребованных уголков России — в селе Артыбаш (Турочакский район, Республика Алтай), с видом на легендарное Телецкое озеро.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования (ВРИ): Отдых (рекреация). Идеально для строительства объектов туристической инфраструктуры.
Почему этот участок - выгодное вложение?
Уникальная локация у Телецкого озера. Участок расположен в предгорье, откуда открывается захватывающий вид на озеро - один из главных природных магнитов Алтая. Такой пейзаж сам по себе становится конкурентным преимуществом для гостей и повышает привлекательность объекта в глазах туристов.
Высокий туристический поток. Телецкое озеро - ключевая точка притяжения в Республике Алтай. Сюда круглый год едут любители активного отдыха, экотуризма, рыбалки, водных прогулок и просто тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты. Спрос на комфортное размещение стабильно растёт, а предложение качественных объектов всё ещё ограничено.
Оптимальный размер участка. 1,5 га — это достаточно пространства, чтобы реализовать полноценный проект, но без избыточных затрат на освоение большой территории.
Перспективная застройка. На участке предварительно можно разместить около 30 дуплексов с номерным фондом в формате 2-комнатного апартамента каждый, а также сопутствующую гостинично-туристическую инфраструктуру: ресепшен, зону отдыха, кафе или ресторан, SPA-зону, детские и спортивные площадки, места для хранения инвентаря и т. д.
Развивающаяся инфраструктура района. Турочакский район активно развивается как туристическое направление: улучшается транспортная доступность, появляются новые сервисы и услуги для отдыхающих. Это создаёт благоприятные условия для бизнеса и повышает инвестиционную привлекательность локации.
ВРИ Отдых (рекреация). Разрешённое использование участка полностью соответствует планам по строительству объектов для временного проживания и оказания туристических услуг — вам не придётся тратить время и ресурсы на изменение ВРИ.
Перспективы развития района и быстрая окупаемость:
Туристический сектор Республики Алтай демонстрирует устойчивый рост: увеличивается поток как внутренних, так и въездных туристов, развивается транспортная сеть, появляются новые маршруты и активности. В таких условиях проекты в сфере гостеприимства окупаются быстрее, чем во многих других регионах.
Дуплексы как формат размещения особенно востребованы: они сочетают приватность и комфорт, подходят для семей, небольших компаний и пар. При грамотной организации работы комплекса и маркетинговой поддержке проект может выйти на стабильную загрузку уже в первый полноценный сезон.
Что вы получаете, покупая этот участок?
Земельный участок с юридически чистым статусом и подход
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1,48 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
33 000 000 ₽
Цена за гектар22 297 297 ₽/га
