Участок, 288,58 сот.
Обновлено: 19 сен, 14:40
Только на Циан
Продается участок, 288,58 сот.
Площадь участка288,58 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Продаётся земельный участок с кадастровым номером 04:08:090805:666 в Республике Алтай (УстьКоксинский район, ВерхУймонское сельское поселение). Удачное расположение — место силы и выгодная инвестиция в сердце Алтая.
Природа и локация: то, ради чего сюда едут со всей страны.
Участок расположен у подножия горы Филаретовы, в непосредственной близости от реки Большой Курсай. Рядом течёт Катунь, а из многих точек открываются завораживающие виды на близлежащие горы. Соседство с лесными массивами создаёт особый микроклимат — здесь легко дышится, а пейзажи вдохновляют и дарят ощущение уединённости, несмотря на близость знаковых мест.
Поблизости находятся популярные туристические объекты: Мультинские озёра, Катунская стрелка (место слияния рек Кокса и Катунь). При этом сам участок находится в спокойной локации, вдали от шумных туристических потоков.
Практические преимущества: Ровный рельеф и отсутствие заболоченности. Территория готова к освоению: не потребуется дорогостоящая подготовка (отсыпка, дренаж, выравнивание). Можно сразу приступать к строительству или разбивке сада.
Удобная транспортная доступность. До центра — несколько минут на машине, через поселение проходят автодороги, что делает подъезд комфортным даже в туристический сезон.
Гибкость использования. Участок подойдёт для разных целей: строительства дома для круглогодичного проживания, дачи для отдыха, создания гостевого дома, глэмпинга, базы отдыха или развития агротуристического проекта.
Природные бонусы. Плодородные почвы Уймонской долины хороши для садоводства и огородничества, а живописные виды и чистый воздух — готовое конкурентное преимущество, если рассматривать участок как основу для туристического бизнеса.
Юридическая чистота и готовность к сделке. Пакет документов полностью сформирован, обременения отсутствуют, границы участка установлены. Сделка пройдёт прозрачно и безопасно.
Долгосрочная перспектива: рост стоимости и потенциал дохода.
УстьКоксинский район активно развивается как туристскорекреационная зона: сюда едут за экотуризмом, этнографическими впечатлениями (в том числе связанными со старообрядческой культурой), трекингом и активными маршрутами к природным достопримечательностям. Это поддерживает устойчивый спрос на землю и способствует росту её рыночной стоимости.
Развитие инфраструктуры (улучшение дорог, появление новых сервисов) дополнительно повышает ликвидность участка. Если рассматривать его как инвестицию: сдача в аренду под кемпинг, организацию мероприятий или сельскохозяйственную деятельность;
строительство объекта для приёма туристов (гостевой дом, глэмпинг, база отдыха);
в перспективе — дробление участка на несколько лотов и их отдельная реализация, что нередко увеличивает совокупную доходность.
Этот участок с наилучшим расположением— редкий баланс природной красоты, практической выгоды и инвестиционного потенциала.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
288,58 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
7 000 000 ₽
Цена за сотку24 257 ₽/сот.
СобственникID 123561247