Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 9,23 га
Обновлено: вчера, 12:29
Только на Циан
Продается участок, 9,23 га
Площадь участка9,23 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Арт. 142673729 Срочная продажа усадьбы с готовой фермерской и туристической инфраструктурой в Республике Алтай!
Продается уникальный, полностью огороженный участок площадью 9,23 га (923 сотки) категории ЛПХ. Находится в живописном и уединенном месте Чойского района, всего в 40 минутах езды от Горно-Алтайска и в 3 км от райцентра Чоя. Соседей рядом нет!
Продажа вынужденная, связана со срочными семейными обстоятельствами (проблемы со здоровьем у супруга), поэтому готовы к конструктивному диалогу.
Главные преимущества и готовое хозяйство:
Капитальные крытые загоны (база/навесы) для КРС и лошадей: Чойский район славится своим животноводством и богатой кормовой базой. На участке уже возведены крепкие крытые строения для круглогодичного содержания скота. Загоны нужно немножко подшаманить (сделать небольшой ремонт), после чего можно сразу запускать животных. Идеально для разведения лошадей, коров и развития конного туризма.
Собственный изолированный пруд: Отдельный водоем прямо на территории. Ранее здесь успешно разводили рыбу, а также выращивали домашнюю птицу (гусей и уток). Водоему нужен минимальный уход и очистка, после чего он снова готов стать прибыльным делом или местом для отдыха.
Что еще есть на участке:
Два капитальных строения из оцилиндрованного бревна (кедр):
Жилой дом мансардного типа (240 м², 2 этажа), ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. Отопление печное, водоснабжение — собственная глубокая скважина (40 м), канализация — септик, проведен Wi-Fi и ТВ.
Гостевой дом (55 м) прямо на въезде.
Для отдыха: Настоящая баня (сауна) и бассейн.
Природа: Вокруг хвойный лес, богатый ягодами (земляника, малина, черника, смородина) и грибами (прямо вдоль асфальтированной дороги к дому растут маслята). На участке растет множество лекарственных трав.
Коммерческий и туристический потенциал:
Участок идеален под развитие туристического бизнеса, эко-поселка, проведение ретритов или создание базы отдыха. В 4 км находится лыжная база "Северное сияние" с бугельным подъемником, а в 110 км — Телецкое озеро с горнолыжной трассой. Вдоль участка идет отличный поток туристов, поэтому здесь можно выгодно открыть придорожное кафе, СТО или магазин.
Инфраструктура: Удобный подъезд по асфальтированной дороге. До ближайшего населенного пункта — всего 280 метров, где есть магазины, аптека, школа и детский сад. У застройщика имеется официальная регистрация по месту нахождения объекта.
Стоимость: 24 000 000 ₽.
Ждем вас на просмотр! Успейте приобрести готовое родовое гнездо или прибыльный бизнес в самом сердце Алтая!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,23 га
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект24 000 000 ₽
Цена за гектар2 600 217 ₽/га
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 133
Риелтор