Участок, 20 сот.
Обновлено: сегодня, 04:57
Продается участок, 20 сот.
Участок 20 соток на Алтае
Площадь участка20 сот.
Статус участкаИЖС
Участок 20 соток, ИЖС, п. Гагарка, Уймонская долина — под дом и гостевой блок.
Продаю участок 2000 м² (20 соток) в п. Гагарка (Уймонская долина, Республика Алтай).
Категория — ИЖС: можно строить жилой дом, оформлять прописку. После выкупа можно перевести вид использования под гостиничное дело.
Участок идеально подходит для проекта жить плюс принимать гостей: на 20 сотках реально грамотно зонировать территорию.
Можно выделить приватную зону под свой дом, а на остальной части разместить 2-3 гостевых домика или глэмпинг-модули — и не мешать друг другу.
Почему старт будет быстрым и предсказуемым:
Ровный рельеф — не придётся переплачивать за отсыпку и сложные земляные работы.
Получен градостроительный план (ГПЗУ): нет охранных зон, понятна допустимая застройка.
Аренда до 2045 года — есть время спокойно выстроить проект и окупить вложения.
Изолированное расположение: участок удалён от соседей, и по плану застройки рядом их не будет — для гостей это плюс: тишина и приватность.
Локация работает и на жизнь, и на загрузку гостей:
Всего 100 метров до притока Катуни — красивые виды и природный акцент для рекламы.
5 минут до ВерхУймона: музеи (Рериха и старообрядчества), дорога на Мультинские озёра — готовые туристические маршруты.
10 минут до районного центра: магазины, кафе, больница, пункты выдачи маркетплейсов.
Вода доступна на глубине до 15 м — удобно для организации водоснабжения дома и гостевых модулей. До октября на месте работают местные строители — можно заказать возведение первых домиков (за отдельную плату).
Подойдёт тем, кто ищет не просто дом в горах, а проект жизнь плюс доход: вы живёте на участке, управляете размещением гостей и сами создаёте комфортную атмосферу.
Кадастровый номер: 04:08:090201:112.
Обременений нет. Фото реальные!
Рядом через проезд так же расположен Участок 2 — 1100 м² (04:08:090201:596) ЛПХ; фото в карусели.
В условно разрешенных видах - гостиницы есть, перевести легко после выкупа. ( в черте населенного пункта, строить дом можно), на нем подключен свет , счетчик, щиток с розетками.
Цена - 550 000
Возможен выкуп обоих участков вместе. При покупке обоих участков - хорошая скидка.
Пишите в сообщения или звоните — отвечу на ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
20 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
690 000 ₽
Цена за сотку34 500 ₽/сот.
СобственникID 143983159