Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа

Купить 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске

Найдено 2 объявления
На карте
1-комн. квартира, 25 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Высокогорная улица
4 500 000 ₽
180 000 ₽/м²
Продам уютную квартиру на земле в трехквартирном доме. Собственность. Объект предлагает уникальный формат проживания, сочетающий автономность частного дома с удобством городской инфраструктуры. Площадь участка составляет 7.5 соток, он полностью сформирован и благоустроен. Жилая часть включает изолированную комнату и совмещенную с кухней зону, где выполнен качественный ремонт с натяжными потолками и пластиковыми окнами. Центральное водоснабжение обеспечено, установлена стиральная машина. Отопление печное, что в сочетании с деревянными стенами гарантирует комфортный микроклимат и экономию в зимний период. Два года назад была полностью заменена кровля на металлопрофиль. К квартире переходит право на все капитальные постройки на участке: гараж, баня, функциональная теплица и объект незавершенного строительства из сибита размером 6х6 метров, который можно использовать как мастерскую, сарай или достроить под собственные нужды. Территория ухожена, высажены плодовые деревья, предусмотрен газовый стояк у ворот для возможного подключения. Дом расположен в черте города с удобным подъездом по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находятся торговый центр, магазины повседневного спроса и парк Победы. Продажа осуществляется с полной мебелировкой, за исключением бытовой техники. Это готовое решение для жизни с перспективой расширения или инвестирования. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнеров. Звоните! Органи Код пользователя: 169447 Номер в базе: 9673809 Купить 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:57
1-комн. квартира, 19,2 м², 1/1 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Полежаева
2 500 000 ₽
130 208 ₽/м²
Продается объект недвижимости — квартира в шестиквартирном деревянном доме, расположенном в историческом центре города, в непосредственной близости от старого музея. Ключевым преимуществом является уникальное местоположение: район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся магазины, включая "Мария-Ра", детский сад и остановки общественного транспорта. Объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность для последующей реконструкции или нового строительства, поскольку дом требует проведения капитального ремонта. В квартире отсутствуют коммунальные удобства, туалет расположен на улице. Значительным активом является земельный участок площадью 8,5 соток, находящийся в ровной плоскости и оформленный в общедолевую собственность. Право собственности на объект зарегистрировано за одним физическим лицом, отсутствуют какие-либо обременения или задолженности. Гарантируется полное юридическое сопровождение сделки, обеспечивающее безопасность и прозрачность всех этапов. Данное предложение представляет практический интерес для покупателей, ориентированных на выгодные вложения в перспективный центральный район с потенциалом для создания объекта, полностью отвечающего индивидуальным требованиям. Код пользователя: 194106 Номер в базе: 10459808 Продается 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 47 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Зеленая улица
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается. Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами. Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания. Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом. Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа. Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните. Продам 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:33
2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде. 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
2 недели назад
8 июн, 18:16
2-комн. апартаменты, 70 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае Номера с панорамными видами на горы и озеро Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики. Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход! СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
шесть дней назад
16 июн, 10:51
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 31,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «Берег Катуни»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина, 60В
6 900 000 ₽
220 447 ₽/м²
Арт. 107021588 КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ НА БЕРЕГУ КАТУНИ! НОВЫЙ ДОМ — свежесть строительства и современные материалы! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — живите там, где удобно вам! ВСЕ ПОД РУКОЙ — школа, детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта, аптека рядом! ГОТОВА К ЖИЗНИ — чистая и просторная квартира, меблирована и оборудована техникой, никаких вложений! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРЕМИУМ — покупайте квартиру выгодной стоимости, смотрите, как растет ее капитализация каждый месяц! БЕЗОПАСНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ — дом оснащен камерами видеонаблюдения, просторные парковки ждут вашего автомобиля! ЭНЕРГИИ ХВАТИТ НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ — солнце наполняет пространство светом весь день напролет! ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС - мы подробно расскажем обо всех преимуществах и организуем показ квартиры лично вам! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
вчера
21 июн, 10:25
Первичная продажа
Студия, 49,66 м², 4/9 этаж
Сдача корпуса 2 кв. 2026
ЖК «Олимп»
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Олимп ЖК
14 429 000 ₽
290 556 ₽/м²
Продаётся студия на 4 этаже, в строящемся доме, срок сдачи: 2-кв. 2026 г. ЖК "Олимп" выделяется своим уровнем комфорта, эстетики и инфраструктуры, обеспечивая будущим владельцам повышенный стандарт жизни. ОЛИМП ЖИТЬ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ И ОТКРЫВАТЬ МИР ПРЯМО ИЗ СВОЕГО ОКНА Идеальное расположение жилого комплекса "Олимп" — это точка притяжения и отправная точка для всей жизни. Отсюда рукой подать до всех ключевых объектов столицы региона, а уникальная природа Алтая начинается прямо за порогом. География ВСЕ ДОРОГИ ВЕДУТ К ДОМУ Всего 150 км до Телецкого озера, жемчужины Алтая. 18 минут до аэропорта — и вы в пути. 40 минут до горнолыжного комплекса "Манжерок" — и вы на склоне. "Олимп" — это ваш личный географический центр притяжения. Архитектура и вид ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ. ВАША ПАНОРАМА НА АЛТАЙ Динамичный девятиэтажный силуэт ЖК "Олимп" гармонично вписывается в панораму города. А главная особенность — панорамные окна высотой 3 метра. В сочетании с потолками 3,3 м они создают ощущение невероятного простора и наполняют квартиры светом, открывая захватывающие виды на город и предгорья. Двор БЕЗОПАСНЫЙ И УДОБНЫЙ МИР ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ Закрытая, территория двора — основа спокойной жизни. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА: Приватное, безопасное пространство с современным игровым оборудованием, где самые маленькие могут делать первые шаги под вашим присмотром. Инфраструктура КОМФОРТ НА КАЖДОМ УРОВНЕ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА: Гарантированное и защищенное место для вашего автомобиля в любое время года, что особенно ценно в центре города. УЮТНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА: Просторный, светлый лобби с дизайнерской отделкой и комфортной зоной ожидания создает ощущение дома с первой секунды. Планировочные решения КВАРТИРЫ, ГДЕ КАЖДЫЙ МЕТР РАБОТАЕТ НА ВАС Мы проектировали квартиры в вашем жилом комплексе с мыслью о функциональности и качестве жизни. Четкие зоны, продуманные планировки без "парадных" коридоров и эффективное использование пространства — вот принципы, которые делают эти квартиры по-настоящему умными и комфортными. ЖК "Олимп" — это не просто дом в центре Горно-Алтайска. Это ваша база для жизни, путешествий и наслаждения уникальной природой Алтая каждый день.
Застройщик
СтройДом
вчера
вчера, 22:40
Студия, 24,3 м², 1/8 этаж
ЖК «Первогорье»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Алтайская улица, 2к7
6 400 000 ₽
263 374 ₽/м²
Продам студию в новом доме, в чистовой отделке. Студия 24.3 кв.на 1 этаже,находится в Майме по ул Алтайской 2 корп 7.На территории жилого квартала Первогорье предусмотрен протяженный внутренний двор с современным благоустройством.Безопасные детские площадки ,игровые зоны, зоны для воркаута и занятий йогой, прогулочные тропинки и места отдыха. Просторные холлы с современной отделкой, вход в подъезд на уровне двора без ступеней, колясочные на первых этажах, современные лифты, привлекательный дизайн и надёжные материалы. квартал расположен в живописной локации с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Село Майма имеет единую сеть транспорта с городом Горно-Алтайском. Расстояние до г. Горно-Алтайска составляет всего 2,5км, до аэропорта Горно-Алтайска 6 км (7 минут на машине), а до курорта Манжерок можно добраться за 40 минут.
Собственник
ID 129334087
месяц назад
19 май, 07:11
Стань владельцем актива на Алтае!
1-комн. квартира, 44 м², 6/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Майминское с/пос
11 339 100 ₽
257 707 ₽/м²
ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая. Проект регионального значения на 25.000 жителей. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма 5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск 40 мин до ГЛК Манжерок рядом игорная зона 105 га застройки - формат нового города Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит: - рост стоимости на этапе строительства - постоянный спрос на аренду - высокая ликвидность на выходе ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА Работает доверительное управление от УК В Горах: - поиск арендаторов - заселение - клининг - техническое обслуживание - контроль доходности Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль. ЧТО В ПРОДАЖЕ? Квартиры: комфорт / бизнес / премиум Площади: от 31 до 110 м² Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт) ТЦ Катунь Молл Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка 12/12/12 12% первоначальный взнос 12 месяцев по 12.000 ₽ далее ипотека или наличный расчёт Траншевая ипотека Платёж от 29.000 ₽/мес 20% первоначальный взнос Далее оплата поэтапно: — через 6 мес - ещё 20% — ещё через 6 мес - 10% — за 12 мес до ввода - остаток суммы Скидки: 2% при покупке квартиры до 60 м² 4% при покупке квартиры от 60 м² + доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей. Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ. Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ: - рост цены на этапе строительства - круглогодичный туристический поток - город, а не просто ЖК - доверительное управление - возможность продать актив дороже через 2-4 года - защита капитала от инфляции Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию.
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
вчера
вчера, 10:31
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Горно-Алтайске?
  • ✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Горно-Алтайске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:155,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 24,9 м²