Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру 50 м2 в республике Алтай
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
12 665 220 ₽
258 000 ₽/м²
ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ
Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая.
Проект регионального значения на 25.000 жителей.
Локация:
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма
5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск
40 мин до ГЛК Манжерок
рядом игорная зона
105 га застройки - формат нового города
Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит:
- рост стоимости на этапе строительства
- постоянный спрос на аренду
- высокая ликвидность на выходе
ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА
Работает доверительное управление от УК В Горах:
- поиск арендаторов
- заселение
- клининг
- техническое обслуживание
- контроль доходности
Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль.
ЧТО В ПРОДАЖЕ?
Квартиры: комфорт / бизнес / премиум
Площади: от 31 до 110 м²
Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление
Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт)
ТЦ Катунь Молл
Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Рассрочка 12/12/12
12% первоначальный взнос
12 месяцев по 12.000 ₽
далее ипотека или наличный расчёт
Траншевая ипотека
Платёж от 29.000 ₽/мес
20% первоначальный взнос
Далее оплата поэтапно:
— через 6 мес - ещё 20%
— ещё через 6 мес - 10%
— за 12 мес до ввода - остаток суммы
Скидки:
2% при покупке квартиры до 60 м²
4% при покупке квартиры от 60 м²
+ доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей.
Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ.
Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ:
- рост цены на этапе строительства
- круглогодичный туристический поток
- город, а не просто ЖК
- доверительное управление
- возможность продать актив дороже через 2-4 года
- защита капитала от инфляции
Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Первичная продажа
Первичная продажа
Хорошая цена
9 500 000 ₽
190 000 ₽/м²
Арт. 134727784 Апартаменты для инвестиций !
Квартира площадью 50 кв.м.
Финансовый успех гарантирован. Сдавайте квартиру посуточно или на длительный срок — от 50 тысяч рублей в месяц — и обеспечьте себе стабильный доход.
Эта квартира — ваша возможность воплотить мечту о собственном жилье и начать успешный бизнес в сфере недвижимости. Не упускайте шанс стать владельцем футуристичной квартиры по самой выгодной цене на рынке!
С мебелью
Только на Циан
14 900 000 ₽
298 000 ₽/м²
Продам евро двушку в одном из лучших кирпичных домов Горно-Алтайска от застройщика СУ-1. Очень удобное расположение, в шаговой доступности больницы-детская и взрослая, продуктовые супермаркеты, озон, валдбериз. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, заходи и живи. Торг.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
9 800 000 ₽
203 320 ₽/м²
Арт. 136317677 Продается отличная квартира в столице Республики Алтай, в центре города Горно-Алтайск общей площадью 48,2кв.м. по улице Мичурина, 2.
Дом 2010 года постройки, отличается современной архитектурой и качеством постройки.
Дом монолитный, что обеспечивает тепло и высокую шумоизоляцию, а значит комфорт вашего проживания.
Функциональная планировка: входная зона, отдельная гардеробная, большой санузел с современной качественной сантехникой. Комната разделена на 2 зоны: зона кухня-столовая и зона отдыха.
Из окон нашей квартиры открывается красивый панорамный вид на горы и город.
Бонусом новому хозяину является, то, что в квартире остается вся мебель.
Для вашего удобства во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что особенно ценно для семей с детьми.
Также имеется парковка, как во дворе, так и подземная, что обеспечивает дополнительное удобство для автовладельцев.
Кладовая дверь на входе в подъезд добавляет степени защиты и комфорта жителям дома.
Развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности расположены различные школы, детские сады ("Сказка", детский сад 8, Rikki-Tikki, частный детский сад, "Березка", детский сад 12), торговые центры, парки и фитнес-клубы, что делает расположение дома особенно привлекательным.
Покупая нашу квартиру, вы выбираете комфорт и качество жизни.
Рассмотрим все схемы расчета: материнский капитал, северный жилищный сертификат. Более 5-ти лет в собственности.
Рады ответить на все ваши вопросы и показать нашу квартиру в удобное для Вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована.
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Хорошая цена
6 700 000 ₽
164 619 ₽/м²
Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки.
Код пользователя: 199211
Номер в базе: 11988872
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом!
Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае!
Преимущества:
• Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению.
• Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами.
• Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.
• Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем.
• Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью.
Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Ваш новый дом ждет вас!
С мебелью
Только на Циан
5 950 000 ₽
203 072 ₽/м²
Продажа однокомнатной квартиры в тихом живописном микрорайоне села Майма "ГЭС". Берег реки Катунь буквально в трёх минутах от дома, в шаговой доступности автобусная остановка, магазины, детская поликлиника, во дворе открытая парковка и спортивная площадка.
Квартира оснащена полным набором мебели и бытовой техники, есть замечательная просторная лоджия. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой и водонагревателем.
С мебелью
11 900 000 ₽
202 037 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира с хорошим ремонтом — тёплая, светлая, готова к проживанию.
Квартира расположена в удобном районе:
- Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности
- Школа, детский сад — рядом
- Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой
**Отделка и техника:**
- Встроенная кухня — новая, из качественных материалов
- Техника: индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф — всё в комплекте
- В душевой остаётся встроенная тумба под раковину
- В спальне — туалетный столик с зеркалом
В 2023 году выполнен капитальный ремонт инженерных систем:
- Заменены канализационные трубы
- Обновлена система отопления — стабильная работа в любой сезон
Квартира юридически чистая:
- Без обременений
- Один собственник
- Документы готовы к сделке
Возможна продажа с привлечением ипотеки — поможем с оформлением.
Обмен не рассматривается.
Звоните — ответим на вопросы и организуем просмотр!
Код пользователя: 202034
Номер в базе: 11748915
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру 50 м2 в республике Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в республике Алтай?
- ✓ В базе Циан 32 1-комнатных квартир 50 м2 в республике Алтай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира 50 м2 в республике Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 262 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир 50 м2 в республике Алтай?
- ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 51,5 м²