Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в Майминском районе республики Алтай

Продам 1 комнатную квартира

Арт. 132155406 Готовый арендный бизнес. Продажа апартаментов (нежилое помещение) в новом жилом доме в самом сердце Горного Алтая, в живописном селе Майма, это уникальная возможность инвестировать в перспективный регион с развивающимся туристическим потенциалом. Расположенные на цокольном этаже апартаменты предлагают выгодное сочетание цены и качества. Майма это стратегически важный населенный пункт, являющийся воротами в Горный Алтай. Близость к аэропорту Горно-Алтайска и удобная транспортная развязка делают это место привлекательным для туристов и деловых людей. Приобретая апартаменты здесь, вы получаете возможность не только создать комфортное пространство для себя, но и извлечь выгоду из сдачи в аренду туристам. Растущий поток путешественников, стремящихся к красотам Алтая, обеспечивает стабильный спрос на жилье. В помещении сделан качественный ремонт, санузел совмещенный, тепло, проведен Интернет. Предлагаемая цена это привлекательная инвестиция в будущее, учитывая динамичное развитие региона и его растущую популярность среди туристов. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых красивых мест России! Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована на 37 млн. руб.

Продам доходные апартаменты. Находятся в отличной локации Алтая - Манжерок , загрузка - круглогодичная. Доходность от апартаментов в год от 1.5 млн. Можем обсудить короткую рассрочку. Звоните!

Арт. 93201441 Продается 1-комнатная квартира с европланировкой в Республике Алтай, с. Майма, в доме 2023 года постройки. Квартира с удачной изолированной планировкой, большая кухня, просторная комната, совмещенный санузел, застекленный балкон. В подарок покупателю остаётся вся мебель, представленная в квартире и встроенная бытовая техника. Многоквартирный жилой дом по ул. Гидростроителей 24 расположен в пяти минутах ходьбы от автобусных остановок разных маршрутов. На придомовой территории предусмотрены парковочные места. В 7 минутах езды находится районная поликлиника, частная клиника "ЕвроМедЦентр", продуктовый супермаркет "Мария-Ра", аптека и школа. Через дорогу расположен детский сад, детская поликлиника, современная детская площадка. Совсем рядом располагается река Катунь, берег которой используется для круглогодичного отдыха, а летом как пляж для купания. В районе ул. Гидростроителей есть березовая роща, где можно гулять, совершать пробежки, собирать грибы и ягоды. В 5-ти минут прогулки расположен Ледовый дворец "Атлант", который включает в себя ледовую арену, зал командных видов спорта, тренажерный зал, фитнес-зал, также стадион "Дружба". Квартира прекрасно подойдет как для жизни, так и для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Все документы в наличии, долги по коммунальным услугам отсутствуют, один собственник. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Уютная однокомнатная квартира в селе Майма — ваш идеальный старт для комфортной жизни! Мечтаете о собственном уголке, где будет комфортно жить, отдыхать и строить планы на будущее? Представляем вам светлую и уютную однокомнатную квартиру — идеальный вариант для молодых специалистов, студентов, пенсионеров или в качестве первой недвижимости! Адрес: село Майма, улица Ленина, 60А. Этаж: 3й (удобно — не нужно подниматься высоко, но уже нет шума и суеты с первого этажа). Общая площадь: 33,8 кв. м — компактно, функционально и продуманно. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Светлая и тёплая: окна выходят на солнечную сторону — в комнатах всегда много естественного света. Удачная планировка: пространство организовано так, чтобы каждый квадратный метр работал на вас. Спокойный район: тихое место с дружелюбными соседями и ухоженным двором. Готовность к заселению: заезжайте и живите — никаких дополнительных вложений не требуется! Окружение — всё под рукой! Рядом с домом вы найдёте: продуктовые магазины и аптеки — 5 минут пешком; остановки общественного транспорта — 3 минуты; детские сады и школы — 710 минут ходьбы; парк для прогулок и зоны отдыха — 10 минут неспешным шагом; поликлиники и отделения банков — в шаговой доступности. Идеальный выбор для: молодых людей, которые хотят начать самостоятельную жизнь; пенсионеров, ценящих тишину и спокойствие; инвесторов — квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду с хорошей доходностью. Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в развитом районе села Майма. Ждём вашего звонка — поможем сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью!

Продам квартиру с евроремонтом в центре села Майма, в районе поликлиники. Объект расположен на солнечной стороне, с совмещенным санузлом, оборудованным душем. В радиусе 1 км, находится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов, спортивный комплекс "Атлант", стадион, парк культуры и отдыха, а также автобусная остановка. Мы обеспечиваем безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверку документов и поддержку на всех этапах. Покупателю предоставляется гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании. Поможем оформить выгодную ипотеку через банки-партнеры. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 202246 Номер в базе: 12389817

Продам однокомнатную квартиру, район Березовая роща. Солнечная сторона. Остановка, магазины в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад, поликлиника. До центра города 12-15 мин на автомобиле. Большой двор с детской и спортивной площадкой, много парковочных мест. Продажа от собственника, Риелторов просьба не беспокоить. Обмен на дом.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров, расположенная на последнем, пятом этаже блочного дома, построенного в 2015 году. Дом находится в живописном селе Майма, на улице Климкина, 20к1. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу начать жить без дополнительных вложений и затрат времени на ремонтные работы. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается прекрасный вид на двор, лес и улицу, позволяющий наслаждаться природой и свежим воздухом прямо у себя дома. Для молодых семей и любителей активного отдыха во дворе дома оборудована детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также во дворе предусмотрена парковка, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя торговый центр, который находится рядом с домом, что позволяет быстро и удобно совершать покупки и решать бытовые вопросы. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие загородной жизни, а также близость к природе. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами жизни вне городской суеты, при этом имея под рукой все необходимые удобства.

Выгодная инвестиция в комфорт: однокомнатная квартира в с. Майма. Почему это удачное решение: Расположение: берег реки Катунь + всего 5 минут до аэропорта ГорноАлтайска. Идеальное сочетание природы и транспортной доступности. Качество: новый монолитный дом — тепло зимой, прохладно летом. Долговечность и надёжность конструкции. Комфорт: евроремонт, установлен кондиционер — готовьтесь к переезду без дополнительных вложений. Безопасность: территория под видеонаблюдением, охраняемая парковка. Квартира светлая, уютная, полностью готова к заселению. Продажа без торга. Записывайтесь на просмотр по телефону! Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в любое удобное время. При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию безопасности сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку. Код пользователя: 197774 Номер в базе: 12106514

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продажа готовой квартиры-студии с мебелью в с.Майма, микрорайон Берёзовая роща. B шаговой доступности разноплановые магазины, аптека, автобусная остановка. Дoм cдaн в экcплуатaцию в 2013 году. Хороший ремонт, натяжные потолки, шумоизоляция. Meбелиpoванная( всё остaeтся ). Интеpнет провайдер Ростелеком, онгнет. Более трёх лет в собственности

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в центре города. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Удобная планировка Одна комната выходит на солнечную сторону, на улицу — много естественного света Балкон с видом во двор — тихо и спокойно Начат косметический ремонт — можно сделать под себя Дом малой этажности, комфортный 3 этаж Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, остановки, всё в шаговой доступности. Чистая сделка: один собственник, без обременений. Звоните — отвечу на все вопросы и покажу квартиру!

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754

ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ЗОЛОТОЙ АКТИВ В САМОМ СЕРДЦЕ АЛТАЯ: ТОП-5 ПРЕИМУЩЕСТВ ЛОКАЦИИ МАНЖЕРОК: Природа, за которой едет весь мир. Ваши окна выходят на гору Малая Синюха и берег Манжерокского озера. Республику Алтай называют регионом с взрывным ростом турпотока, и это заслуженно - потрясающая природа, самобытная культура и чистейший воздух притягивают сюда гостей из 32 регионов и зарубежных стран. Всесезонный магнит для туристов. Курорт Манжерок - это 151 день идеального зимнего сезона (с самой большой в России системой оснежения) и насыщенное лето с вейк-парком, сап-станцией, байк-парком и этнопарком Хранитель Большого Алтая с 15 км экотроп. Флагманский проект Сбера с бюджетом в миллиарды. Только на расширение горнолыжной инфраструктуры Сбер предоставил 22 млрд рублей на 15 лет под 3% годовых. Уже сейчас гостям доступно 10 канатных дорог и 81 км трасс, а к 2026 году трассы вырастут еще больше. Эпицентр премиальных развлечений. В локации строятся новые пятизвездочные отели, создается грандиозный парк приключений Дримвуд с аттракционами мирового уровня, а по соседству открывается новая игорная зона, которая гарантированно привлечет дополнительный поток состоятельных гостей. Абсолютная приватность и статус. Вы находитесь в окружении премиальной недвижимости, где земля продается на вес золота, а соседство с пятизвездочными отелями и спа-комплексами создает атмосферу клубного закрытого поселка. ВАША ПРЯМАЯ ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА: Космическая доходность. Посуточная аренда здесь приносит владельцам до 30% годовых, а долгосрочная стабильно дает 1012%. В пик сезона средний чек за ночь в премиум-сегменте делает этот актив одним из самых доходных в стране. Рекордный рост турпотока. Только за зимний сезон 2025/2026 курорт Манжерок посетили 530 тысяч туристов — это на 10% больше, чем в предыдущем сезоне. А по итогам 2025 года курорт принял 1 млн гостей, что на 30% больше, чем годом ранее. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС: Рынок Манжерока находится в точке перехода от перспективного к элитному. Когда все заявленные проекты (второй пятизвездочный отель, Дримвуд, игорная зона и новый аэропорт) будут достроены, входной порог станет космическим. КАК ЗАБРОНИРОВАТЬ / КУПИТЬ: Напишите в чат Авито "АЛТАЙ" или звоните прямо сейчас! Я пришлю полную планировку апартамента, панорамные фото из окон и детальный бизнес-план с расчетом доходности от сдачи в аренду под полной загрузкой. Персональный показ в удобное для вас время.