Купить 2-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в республике Алтай

Продается уютная 2-комнатная квартира с ремонтом и мебелью в селе Майма на Карьерной улице, 2к1. Общая площадь 43.7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного блочного дома, построенного в 2013 году. За наличный расчет и быстрый выход на сделку возможен торг. Квартира ухоженная, сделан ремонт. В комнатах и на кухне установлена вся мебель и техника, вместительный шкаф-гардеробная в коридоре, все остается новым жильцам, можно сразу заехать и жить с комфортом. Планировка удобная - 2 комнаты изолированные (гостиная -16,36 м2; спальня - 10,64 м2) и кухня (9,24 м2), коридор (7,52 м2), есть лоджия. Санузел раздельный. Высота потолков — 2.75 метра. Вид из окон - во двор. Сам дом находится в хорошем состоянии, подъезд аккуратный чистый, возле подъезда на улице есть место для парковки авто. В доме расположены пункты выдачи Озон, Вайлдберис, минимаркет. Рядом расположен врачебный участок Майминской больницы. Недалеко набережная р. Катунь. Рядом детский сад "Радуга". Перспективный район - рядом строится ЖК "Чуйские кварталы", где построят школу. Остановка автобуса "Алагир 2" прямо у входа в подъезд. По расписанию ходят 2 маршрута: 211 Майма - Горно-Алтайск - Алферово 131 Майма - Горно-Алтайск - Водоканал На машине до города 10 минут, до центра города 15-20 минут. Документы: Свободная продажа, без обременений, без несовершеннолетних собственников, без материнского капитала. Все готово для быстрой и безопасной сделки. Отличный вариант для молодой семьи или тех, кто ищет уютное жилье в тихом и спокойном месте. Приглашаем вас на просмотр! Пишите, звоните, оперативно договоримся о показе квартире. 2-комнатная квартира до 10 млн. рублей в республике Алтай.

Уютная 2комнатная квартира в ГорноАлтайске: заезжай и живи! Адрес: проспект Коммунистический, 69. Площадь: 43,3 м². Этаж: 2 из 4 (кирпичный дом). Санузел: совмещённый. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор? Готовый ремонт — не нужно вкладываться сразу после покупки: заезжайте и живите с комфортом. Натяжные потолки — эстетично, практично, долго служат. Остеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения, защита от ветра и пыли. Не угловая — в квартире всегда тепло и тихо. Супер удобное расположение: Всё, что нужно для жизни, — в шаговой доступности: школы и детские сады — идеально для семей с детьми; супермаркеты — за покупками далеко ходить не придётся; остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. Ваш новый дом ждёт вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре — отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Продам 2-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в республике Алтай.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас! Продается 2-комнатная квартира до 10 млн. рублей в республике Алтай.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Арт. 21862958 В районе Мебельной продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 52,2 кв.м. Квартира расположена на 2-ом этаже 5-этажного панельного дома, качественной постройки. Выполнен капитальный ремонт: ламинат по наливному полу, обшивка стен и потолка гипсокартоном, новая электропроводка, санузел в кафеле. Также установлен кондиционер. Квартира теплая и сухая, шумоизоляция на хорошем уровне. Функциональная планировка: большая прихожая, кухня, просторная зал-гостиная с застекленным балконом. Окна во двор, изолированные спальни и раздельный санузел. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, круглосуточная аптека, остановки общественного транспорта. Рассматривается любая форма расчета. Просмотр в удобное время по предварительному звонку. Обеспечим юридическое сопровождение сделки, гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована на 37 млн. рублей.

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!

Продам 2 комнатную квартиру 49 кв.м в Горно-Алтайске район Парка Победы. Квартира на 2 этаже 4-х этажного дома. Цена объекта указана без ремонта. Вся инфраструктура рядом: детский сад, школа, аптека, магазины, остановка общественного транспорта. Юридически чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 3-х лет. Звоните организуем показ в удобное для Вас время по договоренности! При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию и безопасность сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку. Код пользователя: 190417 Номер в базе: 12002068

Арт. 112096956 2-комнатная квартира 44,2 кв.м., удобный 2 этаж. Самый лучший район Березовая роща! Квартира просторная и светлая, комнаты выходят на разные стороны, имеется балкон на 2 комнаты, раздельный санузел. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные и приветливые. Во дворе есть детская площадка и места для парковки автомобилей, у дома магазин, остановка общественного транспорта. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 50.8 кв. м. в поселке Майма по адресу ул. Ленина, 105. Объект полностью готов к проживанию благодаря качественному современному ремонту с использованием добротных материалов, что исключает необходимость каких-либо дополнительных вложений. Квартира свободна от обременений, долгов по коммунальным платежам и правовых сложностей, в ней никто не зарегистрирован, что гарантирует быструю и чистую сделку. Расположение является ключевым преимуществом: дом находится в живописном месте в непосредственной близости от реки Катунь. Инфраструктура полностью сформирована — в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад и школа. Для повседневных нужд рядом расположены пункты выдачи СДЭК, Ozon и Wildberries, а также строительные магазины "Исток" и "Домострой". Транспортная логистика отличается удобством: дорога до аэропорта Горно-Алтайска занимает около 5 минут, а до всесезонного курорта "Манжерок" — примерно 30 минут. Рассматриваются варианты как прямой продажи, в том числе с использованием ипотеки, так и обмена на недвижимость в городе, предпочтительно в районе площади или Ткацкой. Показ объекта возможен в любое удобное время. Обмен на квартиру в районе ткацкого по г. Горно-Алтайску. Код пользователя: 199427 Номер в базе: 11845692

Продам в прекрасном микрорайоне города теплую , уютную двух комнатную квартиру на Мебельной. B квaртирe cдeлaн кoсметичeский peмoнт, oкнa выxодят на обе стороны, большая кухня, встроенная гардеробная, остается часть мебели и техники санузел раздельный. Вся инфраструктура в шаговой доступности:во дворе дома находятся продуктовый магазин, большая парковка, детские и спортивная площадки, детские сады, в 400-х м от дома - средняя общеобразовательная школа, Лицей 6 им. Шуклина И.З. Республиканский классический лицей, Кадетская школа, детская поликлиника, республиканское терапевтическое отделение .Также имеются продуктовые супермаркеты и аптеки. Обеспечим полное юридическое сопровождение, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании-продавца, что минимизирует риски для покупателя. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна прямая связь с представителем. Код пользователя: 153703 Номер в базе: 12626771

Арт. 128744415 Продается 2-комнатная квартира в центре с. Кызыл-Озек площадью 52 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже панельного дома. Окна выходят на две стороны дома, что способствует равномерному естественному освещению и хорошей вентиляции помещения. Застекленный балкон по всей длине квартиры. Планировка квартиры очень удобная это большая кухня площадью 12 кв.м., две изолированные комнаты, в двух из которых выход на балкон, просторный коридор, раздельный санузел. Квартира в хорошем состоянии, новым собственникам остается встроенная мебель. За квартирой закреплено 3 сотки земли и гараж (досчатый). Чистый подъезд, домофон, благоустроенный двор с детскими площадками, приятные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой детский сад под окнами, в шаговой доступности школы, торговые центры и магазины, автобусные остановки и т.п. В собственности более 7-ми лет, один взрослый собственник, рассматривается любая форма расчета. Квартира готова к просмотру в удобное для вас время! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.рублей.

Коммунистический проспект, 3: квартира, в которой решает не ремонт, а потенциал! В самом центре Горно-Алтайска, на красной линии, продается двухкомнатная квартира площадью 44,3 кв. м. — вариант для тех, кто ищет не "сделано за вас", а пространство, которое можно настроить под себя с нуля. Дом кирпичный, с толстыми стенами, благодаря чему здесь действительно тихо — соседей не слышно, уличный шум приглушен. Зимой сохраняется тепло, летом — комфортная прохлада. Фасад уже отремонтирован, здание выглядит аккуратно и ухоженно, без ощущения усталого фонда. Внутри квартира требует капитального ремонта. Это важно учитывать, но именно в этом и заключается ее ключевое преимущество: вы не переплачиваете за чужие решения и получаете возможность реализовать собственный проект. Высокие потолки добавляют объема и позволяют использовать интересные интерьерные решения, а "правильная" геометрия помещений упрощает зонирование. Локация — один из главных аргументов. Все, что нужно для повседневной жизни, находится буквально в нескольких шагах: магазины, остановки общественного транспорта, учреждения, сервисы. Это центр, где не нужно тратить время на дорогу — ни утром, ни вечером. Если вы ищете основу, а не готовую картинку — этот вариант стоит рассмотреть!

Арт. 134945414 Ищете уютную, светлую квартира в одном из самых комфортных районов города? Это предложение для вас! Продается просторная 2-комнатная квартира г. Горно-Алтайск, район Парк Победы. Площадь: 48,4 м² Этаж: 5 из 5 Планировка: грамотно выполненная перепланировка просторная кухня + две изолированные спальни. Удобное зонирование идеально для семьи с детьми или для сдачи в аренду Квартира теплая и светлая, окна на две стороны Просторный балкон Санузел совмещенный, в кафеле Тихий зеленый двор, всегда есть парковочные места В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка Отличные соседи и ухоженный подъезд Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Квартира, которую вы искали, уже ждет вас! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.

Арт. 113516417 Продается отличная двухкомнатная квартира в с. Майма, район "Поселок Энергетиков" Квартира теплая, сухая, качественный ремонт, застекленная лоджия. В стоимость включен некапитальный гараж рядом с домом и огород. Возможна продажа с мебелью - по договоренности. С учетом начала строительства, не имеющего аналогов в республике, современного жилого комплекса "Город Гор", рассчитанного на 14 тыс. жителей, со своим торгово-развлекательным центром, бассейном, школой, детским садом и другими объектами социальной инфраструктуры, привлекательность нашей локации только растет, в том числе и для сдачи в аренду специалистам, работающим на строительстве жилого комплекса. Более 3х лет в собственности, подходит по жилищные сертификаты, ипотеку на вторичное жилье, материнский капитал. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 129846211 Продается 2-комнатная квартира с современным капитальным ремонтом в с. Майма Республики Алтай! Ремонт выполнен недавно, использованы современные качественные строительные материалы. Установлена новая надежная сантехника и электрический водонагреватель. Планировка квартиры продуманная и удобная, позволяет рационально использовать каждый квадратный метр пространства. Окружающая территория благоустроенная: чистый и ухоженный подъезд, развитая инфраструктура района. Все необходимое рядом: продуктовые супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, спортивный стадион "Дружба", Ледовый Дворец "Атлант", Парк для прогулок и живописная река Катунь. Есть небольшой участок земли перед домом — идеальный вариант для тех, кто любит свежий воздух и заботится о собственном урожае овощей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продажа 2-комнатной квартиры с ремонтом у реки Катунь. Не требует вложений! Текст объявления: Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, полностью готовая к комфортному проживанию. Вам не придётся тратиться на ремонт или мебель — всё уже сделано с умом и для жизни. О квартире: Планировка: Изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны. Это гарантирует прекрасную инсоляцию (солнечный свет в течение всего дня) и эффективное проветривание. Ремонт: Выполнен качественно: натяжные потолки, раздельный санузел. Дополнительно: Практичная кухонная мебель и встроенные шкафы остаются новому владельцу в подарок. Балкон: Застеклён современными пластиковыми стеклопакетами, что позволяет использовать это пространство круглый год. О локации: Инфраструктура: Всё самое необходимое — школы, детские сады, магазины и новая детская площадка — в шаговой доступности. Главный козырь: Всего 200 метров от дома до живописной реки Катунь! Ваш собственный курорт для летнего отдыха и прогулок. Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом с домом. Быстрый выезд в город и на трассу. До аэропорта — около 5 минут на автомобиле. Дом и двор: Прилегающая территория благоустроена, в подъезде чистота и порядок. Во дворе достаточно парковочных мест. Условия продажи: Квартира продаётся одним взрослым собственником. Рассматривается вариант обмена на дом в Майме. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки. Звоните в любое время. Код пользователя: 191544 Номер в базе: 10127886

Продам квартиру в с.Майма. Тихое спокойное место для комфортного проживания. В квартире сделан качественный ремонт. Просторные комнаты, большая кухня гостинная. Один взрослый собственник, обременений нет. В радиусе 300 м.:автобусная остановка, продуктовый магазин. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 124729 Номер в базе: 12397313