Первичная продажа
Продажа двухкомнатных квартир в Майминском районе республики Алтай от 6,5 млн руб.
С мебелью
Только на Циан
6 750 000 ₽
127 358 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните! Продается 2-комнатная квартира в Майминском районе республики Алтай.
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде. 2-комнатная квартира в Майминском районе республики Алтай.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
8 753 800 ₽
173 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 50.6 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.
Только на Циан
14 948 780 ₽
238 000 ₽/м²
ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ
Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая.
Проект регионального значения на 25.000 жителей.
Локация:
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма
5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск
40 мин до ГЛК Манжерок
рядом игорная зона
105 га застройки - формат нового города
Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит:
- рост стоимости на этапе строительства
- постоянный спрос на аренду
- высокая ликвидность на выходе
ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА
Работает доверительное управление от УК В Горах:
- поиск арендаторов
- заселение
- клининг
- техническое обслуживание
- контроль доходности
Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль.
ЧТО В ПРОДАЖЕ?
Квартиры: комфорт / бизнес / премиум
Площади: от 31 до 110 м²
Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление
Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт)
ТЦ Катунь Молл
Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Рассрочка 12/12/12
12% первоначальный взнос
12 месяцев по 12.000 ₽
далее ипотека или наличный расчёт
Траншевая ипотека
Платёж от 29.000 ₽/мес
20% первоначальный взнос
Далее оплата поэтапно:
— через 6 мес - ещё 20%
— ещё через 6 мес - 10%
— за 12 мес до ввода - остаток суммы
Скидки:
2% при покупке квартиры до 60 м²
4% при покупке квартиры от 60 м²
+ доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей.
Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ.
Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ:
- рост цены на этапе строительства
- круглогодичный туристический поток
- город, а не просто ЖК
- доверительное управление
- возможность продать актив дороже через 2-4 года
- защита капитала от инфляции
Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Купить 2-комнатную квартиру в Майминском районе республики Алтай.
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом!
Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае!
Преимущества:
• Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению.
• Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами.
• Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.
• Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем.
• Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью.
Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Ваш новый дом ждет вас! Продам 2-комнатную квартиру в Майминском районе республики Алтай.
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае
Номера с панорамными видами на горы и озеро
Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики.
Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли
Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход!
СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
10 608 000 ₽
170 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 62.4 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.
Только на Циан
7 850 000 ₽
140 179 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты в живописном месте — посёлке Карлушка, Республика Алтай. Общая площадь составляет 56 кв. м, расположены на 2 этаже 3-этажного монолитного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и комфортное проживание.
В квартире сделан современный ремонт, все в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и создает атмосферу уюта. Кухня площадью 10 кв. м отлично подходит для семейных обедов и ужинов. Планировка включает две просторные комнаты, что удобно для семейного проживания или для тех, кто ценит личное пространство. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым.
Дом, в котором находятся апартаменты, построен из качественных материалов, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Территория вокруг дома ухоженная, подъезды чистые и опрятные. Парковка находится в непосредственной близости, поэтому можно всегда найти место для автомобиля.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптека, а также остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до близлежащих городов. Посёлок окружен живописными природными пейзажами, что делает это место особенно привлекательным для любителей природы и спокойного отдыха.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Все документы готовы к сделке, никаких обременений на объекте нет.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести уютные апартаменты в одном из самых красивых мест Республики Алтай. Звоните, чтобы договориться о времени визита.
10 500 000 ₽
175 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира со встроенной мебелью в кирпичном доме 2014 года постройки. Общая площадь — 60 кв. м, жилая — 30 кв. м. Расположена на 3 этаже из 6 возможных. Квартира светлая и просторная, с окнами, выходящими на улицу и во двор.
В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 12.7 кв. м — идеальное место для семейных обедов и ужинов. В квартире есть два открытых балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел выполнен в современном стиле.
Дом находится в стороне от оживлённой дороги, с наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно.
Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности позволят вам делать покупки без необходимости длительных поездок. С автобусных остановок можно уехать не только в Майму и Горно-Алтайск, но и в любую часть республики. Международный аэропорт города Горно-Алтайска в 10 минутах езды.
Продажа квартиры от собственника, что упрощает юридические процедуры при оформлении. Имеется обременение. (Приобретена по военной ипотеке) Разумный торг приветствуется. На возникающие вопросы отвечу по телефону. Риелторам просьба не беспокоить!
На просмотр ждём предпочтительно в выходные дни, по предварительному согласованию.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
8 100 000 ₽
192 857 ₽/м²
Продам уютную , светлую двухкомнатную квартиру в Майме.
Березовая роща экологически чистый район — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и готовое жильё без необходимости дополнительных вложений.
Общая площадь — 42 кв.м.
Дом тёплый, с хорошей звукоизоляцией.
Комнаты изолированные — обеспечивают комфорт для семьи с детьми.
Санузел раздельный.
Окна выходят во двор и на улицу, в квартире всегда светло и тепло.
Проведён косметический ремонт.
Инфраструктура развита полностью: магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения — всё в шаговой доступности.
Мебель и технику по договоренности возможно оставить новым собственникам.
Квартира свободна от обременений;
более 3х лет в собственности :
Документы готовы для быстрого выхода на сделку.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажем в удобное время.
Код пользователя: 150786
Номер в базе: 11806987
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
8 215 200 ₽
168 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 48.9 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
11 300 000 ₽
219 417 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная благоустроенная квартира с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: автобусная остановка, магазины, детские сады, школа, лицеи.
В квартире Сделан косметический ремонт, встроенная корпусная мебель, так же остаётся бытовая техника и вся мебель. Один взрослый собственник, без долгов и обременений подходит под все виды ипотеки, сертификата, гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение, показ в удобное для вас время. В услугах агенство недвижимости и частных риэлторов не нуждаемся !
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
9 782 500 ₽
179 495 ₽/м²
Арт. 129015723 Жилой квартал "Первогорье" - стал по-настоящему уникальным проектом для Горного Алтая. Окруженный величественной природой Алтая и расположенный в селе Майма, он совместит в себе свободу загородной жизни с современным городским комфортом, продуманным до мелочей. Комплексная застройка в локации, большая благоустроенная территория и собственная инфраструктура сделают это место настоящим оазисом у подножья алтайских гор.
Квартира общей площадью 54,5 кв.м включает большую кухню-гостиную, удобную планировку комнат и застекленную лоджию. Квартира на 5 этаже.
Черновая отделка позволит воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты.
Звоните ! Поедем смотреть!
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается.
Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами.
Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания.
Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом.
Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа.
Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
5 600 000 ₽
130 233 ₽/м²
Арт. 135162396 Внимание срочная продажа 2-комнатной квартиры в с. Кызыл-Озек.
Квартира площадью 43 кв. м расположена на 1 этаже, в 2-х этажном доме. В квартире выполнен ремонт, полноценные 2 комнаты и кухня, установлены пластиковые окна, санузел совмещён, ванной комнате сделан ремонт.
Удобства и инфраструктура
- Рядом находятся: администрация, школа, магазины, остановка общественного транспорта.
- Имеется дощатый гараж.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Первичная продажа
С мебелью
8 500 000 ₽
199 531 ₽/м²
Срочно продам уютную теплую квартиpу в перспективном районе Маймы. Удобное изолированное расположение комнат. Окна выходят с видом во двор на дeтскую плoщaдку. Мебелированная кухня со встроенной техникой , а так же газифицированная , есть дополнительно бойлер. Раздельный санузел. Имеется уютный балкон. Обеспечим полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасности сделки.
Звоните по всем вопросам, по предварительному звонку организуем показ.
Код пользователя: 159398
Номер в базе: 12246094
Только на Циан
8 343 300 ₽
203 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 41.1 кв.м., на 3 этаже. Первый жилой комплекс со встроенной инфраструктурой торговли и обслуживания в Республике Алтай в центре с. Майма.
Современный жилой комплекс
Место где будут играть ваши дети, а вы будете отдыхать с друзьями, заниматься спортом и с лёгкостью реализовывать любые жизненные планы.
ЖК "Чуйский" для жизни и бизнеса
Дом из 4 секций переменной этажности от 7 до 8 этажейОбъединён в единый комплекс со зданием торгово-развлекательного центра, офисными помещениями, кафеЛокация подходит для предоставления квартир в аренду, удобна для туристовСобственная инфраструктура
Жилой комплекс "Чуйский" предлагает больше, чем просто жилую площадь, для того, чтобы вы могли освободить своё время для действительно важных дел.
Большая придомовая территория
зелёные зоны для отдыха и прогулокдетская площадкаспортивная площадкагимнастическая и тренажерная площадки с закрытым доступомГармоничное общественное пространство
внутри подъездов бесшумные скоростные лифты увеличенного размераобщие входные зоны для размещения колясок и велосипедоввыход из подъезда в 2 стороны: во двор и на ул. МираКоммерческие площади
для размещения дополнительных сервисов: торгово-развлекательный центр, кафе, салон красоты, аптека, офисы и магазины.
ИнтернетНаземный паркингВидеонаблюдение и система контроля доступа
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
9 603 000 ₽
165 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 58.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.
11 000 000 ₽
189 003 ₽/м²
Продается евро трехкомнатная квартира площадью 58,2 кв.м расположена в корпусе 2 жилого комплекса "Первогорье" в селе Майма. Это первая комплексная застройка в Республике Алтай, что подчеркивает уникальность и инвестиционную привлекательность объекта. Сдан корпус в 2026 года, отделка — предчистовая, что позволяет будущему собственнику выполнить финишную отделку по своему вкусу. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и приватность, без шума со стороны дорог. Жилой комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию, детскую площадку и многоуровневую наземную парковку. Продажа осуществляется по договору ДКП, без обременений и ограничений.
Квартира сопровождается гарантийным сертификатом от компании "Этажи". Объект представляет собой выгодную возможность для инвестиций или приобретения первого жилья с перспективой роста стоимости в новом, значимом для региона проекте.
Звоните, устроим показ по согласованию
Код пользователя: 154570
Номер в базе: 12685670
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
31 632 000 ₽
480 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 65.9 кв.м., на 1 этаже. Новые апартаменты "Рэдиент" от застройщика "ГК Морской квартал" расположен по адресу: Республика Алтай, посёлок Известковый, Прибрежная улица.
Первичная продажа
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Майминском районе республики Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 237 2-комнатных квартир в Майминском районе республики Алтай.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Майминском районе республики Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 203 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 6,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36,6 млн ₽. |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Майминском районе республики Алтай?
- ✅ Минимальная площадь: 41,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 88,1 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.