Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажной хрущёвке в Горно-Алтайске

Арт. 134945166 Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Горно-Алтайска по улице Красноармейская! Насладитесь комфортной жизнью на 3-м этаже 5-этажного дома с потрясающим видом на горы прямо из окна. Квартира общей площадью 51,5 м² очень светлая, с изолированными комнатами и свежим косметическим ремонтом. Несмотря на расположение в центре города, дом находится в стороне от шумных дорог, что гарантирует тишину и отсутствие пыли. Новым владельцам в подарок остается встроенная кухня и посудомоечная машина, что позволит сразу заселиться и наслаждаться жизнью! Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье, сочетающее в себе центральное расположение, комфорт и живописные виды! Звоните и узнайте подробности! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб. Продается 2-комнатная квартира в хрущёвке в Горно-Алтайске.

Продается квартира площадью 50.8 кв.м, по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, пр-кт. Коммунистический, д. 168. Количество комнат: 2 Этаж: 2/5 Тип дома: панельный. Год постройки: 1975 г. Общая площадь: 50.8 кв.м. Жилая площадь: 22.2 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. (условно). Санузел: совмещенный. Наличие балкона: есть. Наличие лифта: нет. Ремонт: требуется косметический. Квартира находится на центральной улице Горно-Алтайска. Вблизи расположена вся необходимая инфраструктура: детские сады, лицей, магазины, супермаркеты, республиканская больница, парк Победы на берегу р. Майма, сквер Семьи, канатная дорога. Территория дома хорошо благоустроена, на территории имеется достаточное количество парковочных мест. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону. 2-комнатная квартира в хрущёвке в Горно-Алтайске.

Арт. 132375566 Продается двухкомнатная квартира с одной из лучших планировок: просторная прихожая квадратной формы - возможно размещение вместительного шкафа, большая кухня с выходом на балкон позволит разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и даже "гостевой" диван, две изолированные комнаты и раздельный сан.узел. Квартира прекрасно подойдет для тех кто хочет реализовать ремонт своей мечты. Вид из окон во двор, что позволит наблюдать как играют Ваши дети на новой благоустроенной площадке, или прогревается ли Ваш автомобиль стоящий на большой парковочной зоне во дворе. 4 этаж из пяти, чистые подъезды и хорошие соседи - приятный бонус. Дом расположен в стороне от центрального проспекта, что избавит Вас от лишнего шума и пыли) Буквально в трех минутах неторопливым шагом расположены два детских сада. а так же новая красивая и оснащенная новым оборудованием школа 7! Безопасная среда для Вас и Ваших детей! Остановка автобуса, продуктовые магазины, аптеки - в шаговой доступности. Так же для вечерних прогулок или утренних пробежек благоустроенная набережная! В собственности с 2005 года, один собственник. Рассмотрим все виды расчетов (ипотеки, сертификаты, наличный расчет). Торг возможен) Купить 2-комнатную квартиру в хрущёвке в Горно-Алтайске.

Продам квартиру в самом центре г. Горно-Алтайска. Отличная квартира в отличном кирпичном доме. Толщина стен 640 мм. Площадь квартиры 47,8 кв.м. Окна выходят на две стороны: на юг и на восток. Высота потолков 2,6 м. Большая просторная прихожая. Санузел раздельный. Дом расположен в районе Эл Музея. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, известные продуктовые супермаркеты. Остановка общественного транспорта в пределах 70 м. Один взрослый собственник. Документы все готовы к сделке. Звоните! Показ в любое время! Гарантия безопасности сделки! Код пользователя: 177969 Номер в базе: 9913057

Продается светлая двухкомнатная квартира в популярном районе с отличной инфраструктурой. Объект представляет собой классическую распашонку с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. В квартире выполнен качественный современный ремонт в нейтральной светлой палитре с использованием долговечных материалов, готовый к заселению. Балкон застеклен, санузел совмещенный. Дом расположен в пешей доступности от набережной, что открывает возможности для прогулок и отдыха у воды. В шаговой доступности находятся крупные продуктовые магазины, детский сад и школа 6, а также автобусная остановка. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская и спортивная площадки, а территория содержится в порядке. Все документы подготовлены, объект свободен от любых обременений, отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Квартира представляет собой выгодное и надежное вложение в недвижимость, сочетающее уютное жилое пространство с практичностью расположения в развитом районе. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Каждому покупателю предоставляется гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от нашей компании. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Код пользователя: 164599 Номер в базе: 12025868

Продаётся светлая двухкомнатная квартира 50,7 кв. м в районе Мебельной. Окна выходят на две стороны, сделан косметический ремонт. Большая кухня, встроенная гардеробная, раздельный санузел. Часть мебели и техники остаётся. Вся инфраструктура рядом: во дворе — продуктовый магазин, парковка, детские и спортивные площадки, детские сады. В 400 метрах — школа 7, Лицей 6 им. Шуклина И.З., Республиканский классический лицей, Кадетская школа, детская поликлиника, республиканское терапевтическое отделение. Рядом супермаркеты и аптеки. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для вас время. Звоните! Код пользователя: 111551 Номер в базе: 12626771

Арт. 133142846 продается двухкомнатная квартира в районе Гимназии 3 (р-он Жилмассив). Светлая, теплая квартира, балкон остеклён. Прекрасно подойдет для тех кто хочет сделать ремонт на свой вкус. Дом стоит на второй линии от центрального проспекта, при этом Гимназию и детский сад видно из окон квартиры - не нужно переходить дорогу! Безопасная среда для Вас и Вашего ребенка! продуктовый магазин так же в шаговой доступности. Остановка автобуса, ТЦ, Аптеки, отделение банка - все доступно. Чистые подъезды и спокойные соседи приятный бонус! Один взрослый собственник. Рассмотрим все виды расчетов (ипотека, сертификат, наличные). Торг возможен!

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!

Арт. 123488838 Продается 1-комнатная квартира 35м2 в самом престижном ЖК в центре города по ул.Панфиловцев, 3. Лучшие характеристики Новый кирпичный дом 2 лифта Видовой 9 этаж, прекрасный вид на Площадь Ленина, Национальный театр, горы Приватный внутренний двор с детской и спортивной площадкой В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗ, центральный парк В квартире свежий ремонт, вся необходимая мебель и бытовая техника Квартира полностью готова к проживанию нового владельца или сдаче внаем, не требует никаких дополнительных затрат Один взрослый собственник Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754