











173 913 ₽/м²
Арт. 113516417 Продается отличная двухкомнатная квартира в с. Майма, район "Поселок Энергетиков" Квартира теплая, сухая, качественный ремонт, застекленная лоджия. В стоимость включен некапитальный гараж рядом с домом и огород. Возможна продажа с мебелью - по договоренности. С учетом начала строительства, не имеющего аналогов в республике, современного жилого комплекса "Город Гор", рассчитанного на 14 тыс. жителей, со своим торгово-развлекательным центром, бассейном, школой, детским садом и другими объектами социальной инфраструктуры, привлекательность нашей локации только растет, в том числе и для сдачи в аренду специалистам, работающим на строительстве жилого комплекса. Более 3х лет в собственности, подходит по жилищные сертификаты, ипотеку на вторичное жилье, материнский капитал. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.



188 000 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 50.8 кв. м. в поселке Майма по адресу ул. Ленина, 105. Объект полностью готов к проживанию благодаря качественному современному ремонту с использованием добротных материалов, что исключает необходимость каких-либо дополнительных вложений. Квартира свободна от обременений, долгов по коммунальным платежам и правовых сложностей, в ней никто не зарегистрирован, что гарантирует быструю и чистую сделку. Расположение является ключевым преимуществом: дом находится в живописном месте в непосредственной близости от реки Катунь. Инфраструктура полностью сформирована — в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад и школа. Для повседневных нужд рядом расположены пункты выдачи СДЭК, Ozon и Wildberries, а также строительные магазины "Исток" и "Домострой". Транспортная логистика отличается удобством: дорога до аэропорта Горно-Алтайска занимает около 5 минут, а до всесезонного курорта "Манжерок" — примерно 30 минут. Рассматриваются варианты как прямой продажи, в том числе с использованием ипотеки, так и обмена на недвижимость в городе, предпочтительно в районе площади или Ткацкой. Показ объекта возможен в любое удобное время. Обмен на квартиру в районе ткацкого по г. Горно-Алтайску. Код пользователя: 199427 Номер в базе: 11845692



170 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 58.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.



184 729 ₽/м²
Арт. 74909127 Небольшая уютная 2-комнатная квартира в спокойном районе Маймы. Квартира расположена на 2 этаже, площадь 40,6кв.м. Спальня, комната, кухня, прихожая, санузел. В стоимость входит гараж, хорошая банька и земельный участок, погреб. Рядом с домом остановка, магазины, школа, поликлиника. Подходит любая форма оплаты, звоните, организуем показ в удобное для вас время. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.



154 310 ₽/м²
Продам квартиру в с.Майма. Тихое спокойное место для комфортного проживания. В квартире сделан качественный ремонт. Просторные комнаты, большая кухня гостинная. Один взрослый собственник, обременений нет. В радиусе 300 м.:автобусная остановка, продуктовый магазин. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 124729 Номер в базе: 12397313
























197 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 5), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 61.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс расположен по адресу Республика Алтай, Майминский район, село Майма, Алтайская улица.






























94 082 ₽/м²
Код объекта: 2168544. Уникальное предложение на рынке недвижимости Бийска! Продаётся трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города, на улице Машиностроителей. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1981 года постройки. Общая площадь — 65,9 кв. м, из которых 38 кв. м приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2,7 м. Изолированные комнаты (19 + 10 + 9 кв. м) обеспечивают уединение и возможность организовать пространство по своему вкусу. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или же воплотить свои дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района порадует жителей: наземная парковка, близость к общественному транспорту и основным городским объектам. Балкон добавляет квартире функциональности и уюта. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



143 546 ₽/м²
Продается просторная трёхкомнатная квартира на мансардном этаже в микрорайоне Промышленная. Дом качественной постройки 2014 года. Объект отличается выгодной планировкой: изолированные комнаты, прекрасный вид. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены надежные стеклопакеты, что в сочетании с удачным расположением дома обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Жилое пространство готово для комфортного заселения. Одна сторона окон выходит в сторону проспекта Коммунистического проспекта,а другая сторону в сторону детского сада и младшей школы 3 гимназии. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся 3 гимназия, детский сад, Парк Победы, супермаркеты, МФЦ, больница. Парк с набережной у р. Майма поблизости создает дополнительные возможности для прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Объект предлагается с полным пакетом юридических документов, гарантирующих чистоту и безопасность предстоящей сделки. Возможен просмотр в удобное для вас время. Данная квартира представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, качественного исполнения и практичной планировки для жизни. Один собственник. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Возможен просмотр в удобное для вас время. Звоните! Код пользователя: 194583 Номер в базе: 12704142



175 000 ₽/м²
Продаётся стильная 1-комнатная квартира с панорамным балконом и видом на парк. Готова к проживанию. Ключевые преимущества: Полная готовность к жизни: В квартире сделан современный ремонт, остаётся вся мебель (кухонный гарнитур, спальные места) и техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель). Заезжайте хоть завтра. Вид и пространство: Окна выходят на ЖК "Петровский" и парк. Нет тесных дворов-колодцев. Балкон с панорамным остеклением превращает чай на свежем воздухе в ритуал. Планировка: Кухня просторная для метража (не "пенал"), совмещённый санузел обновлён с качественной сантехникой. Важные детали: Этаж и дом: Второй этаж из 5. Дом панельный, 1970 года постройки. (С точки зрения безопасности и тарифов на воду — второй этаж удобен, и не нужно лифт). Инфраструктура двора: Детская площадка и открытая парковка во дворе. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 199621 Номер в базе: 12638348



235 294 ₽/м²
Продам квартиру в Горно-Алтайске, район Мебельной. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома, общая площадь 56,1 кв м. Дом сдали в эксплуатацию в 2025 году. Удобный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится школа — 250 метров, остановка общественного транспорта — 350 метров, детский сад — 300 метров. Во дворе дома предусмотрена парковка. Также есть возможность приобрести место в крытом паркинге. Транспортная доступность отличная. До центра города 1,9 км, удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города. Один взрослый собственник, квартира без обременений и ограничений. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи". Также предоставляется ипотечное сопровождение. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ квартиры в удобное для вас время. Код пользователя: 198078 Номер в базе: 12106322



141 148 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в районе Выставочного зала. О квартире: - Площадь 41,8 кв м - Большая кухня-гостиная - Современный ремонт - Балкон застеклен пластиковыми окнами - Потолки и стены выравнены - Инсталляция в сан/узле, стеклянная душевая кабина - Есть личное паковочное место (с балкона его видно, дополнительно установлена камера видео наблюдения, которая направлена на место) О доме: - Год постройки - 1967 - Материал стен - Панель - Перекрытия - Железобетонные - Газоснабжение - Центральное Инфраструктура: - Около дома детский сад от школы 25 - Детская поликлиника в 7 мин ходьбы - Школа 3 в 7 мин ходьбы - Продуктовые магазины и аптеки в шаговой доступности - Дворец культуры в 5-7 мин ходьбы - ТЦ Пассаж и ТЦ Приобье в 10 мин ходьбы - Остановка общественного транспорта в 2-х мин ходьбы (Автобусы, трамваи) О сделке: - Нет обременений и ограничений - 1 взрослый собственник - Документы готовы к сделке - При продаже остается диван в комнате.В прихожей шкаф угловой. Кухонный гарнитур и диван на кухне - по договоренности. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! - Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях - Найдем для вас выгодные условия по ипотеке - Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах - Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами - 96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 152741 Номер в базе: 12712214



96 774 ₽/м²
Пpoдаeтcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа c коcмeтическим peмонтом. Cтeны/пoтoлки выpовнены, полы стяжкa. Комнаты смежно-изолированные. В зoнe кухни устaновлен тeплый пол. Балкон застeклен. Дoм oснaщен газоcнабжениeм, что cнижaет кoммунaльныe paсxоды. Пpи прoдаже оcтaетcя кухoнный гарнитур , варочная панель, духовой шкаф , диван , встроенный шкаф - купе. Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной.



225 000 ₽/м²
Продается уютная студия общей площадью 16 кв. м на втором этаже двухэтажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, несмотря на компактные размеры. Квартира расположена по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, село Майма, Нагорная улица, 26. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухонная зона площадью 6 кв. м отлично подойдет для приготовления домашних блюд. Просторная комната объединяет функции гостиной и спальни, а удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки прозрачные, объект полностью готов к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что делает сделку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваше новое жилье.



138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 197 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |