Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в республике Алтай
Рекомендуем посмотреть
11 000 000 ₽
210 728 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира в популярном районе с отличной инфраструктурой. Объект представляет собой классическую распашонку с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары.
В квартире выполнен качественный современный ремонт в нейтральной светлой палитре с использованием долговечных материалов, готовый к заселению. Балкон застеклен, санузел совмещенный.
Дом расположен в пешей доступности от набережной, что открывает возможности для прогулок и отдыха у воды. В шаговой доступности находятся крупные продуктовые магазины, детский сад и школа 6, а также автобусная остановка. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская и спортивная площадки, а территория содержится в порядке.
Все документы подготовлены, объект свободен от любых обременений, отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Квартира представляет собой выгодное и надежное вложение в недвижимость, сочетающее уютное жилое пространство с практичностью расположения в развитом районе.
Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Каждому покупателю предоставляется гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от нашей компании. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности!
Код пользователя: 164599
Номер в базе: 12025868 Продается 2-комнатная квартира в панельном доме в республике Алтай.
Только на Циан
6 000 000 ₽
136 364 ₽/м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартира в Республике Алтай (44 м²)
Республика Алтай, Улаганский район, с. Акташ
Цена: 6 000 000 ₽
Отличный момент для покупки — ожидается рост цен из-за проекта госстроительства!
Продается уютная квартира 44 м² в перспективной локации — село Акташ (одно из ключевых туристических направлений Алтая).
Почему это выгодно:
— В регионе запланированы государственные проекты и развитие инфраструктуры
— Активно развивается туризм (поток растет каждый год)
— Ожидается рост цен на недвижимость
— Сейчас — возможность купить по выгодной цене
О квартире:
— Площадь: 44 м²
— Удобная планировка
— Светлая, теплая
— Отдельная кухня
— Санузел совмещенный
— Аккуратное жилое состояние
Важно:
Квартира продается БЕЗ мебели — идеальный вариант сделать ремонт и обустроить под себя или под аренду.
Локация:
— Чистый горный воздух
— Живописная природа, рядом туристические маршруты
— Тихий и спокойный район
Отлично подойдет:
— для жизни в экологичном месте
— как инвестиция (перепродажа после роста цен)
— под аренду туристам
Быстрый выход на сделку
Такие предложения в Акташе быстро уходят — пишите прямо сейчас Купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в республике Алтай.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Хорошая цена
8 100 000 ₽
167 010 ₽/м²
Арт. 133142846 продается двухкомнатная квартира в районе Гимназии 3 (р-он Жилмассив). Светлая, теплая квартира, балкон остеклён. Прекрасно подойдет для тех кто хочет сделать ремонт на свой вкус.
Дом стоит на второй линии от центрального проспекта, при этом Гимназию и детский сад видно из окон квартиры - не нужно переходить дорогу! Безопасная среда для Вас и Вашего ребенка! продуктовый магазин так же в шаговой доступности.
Остановка автобуса, ТЦ, Аптеки, отделение банка - все доступно. Чистые подъезды и спокойные соседи приятный бонус!
Один взрослый собственник. Рассмотрим все виды расчетов (ипотека, сертификат, наличные). Торг возможен! 2-комнатная квартира в панельном доме в республике Алтай.
Первичная продажа
Первичная продажа
11 500 000 ₽
222 868 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом — ваш новый дом!
Предлагается к продаже светлая и тёплая двухкомнатная квартира в панельном доме на 3 этаже из 5. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, приватность и удобство.
Ключевые преимущества:
Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.
Евро-ремонт — всё сделано качественно и со вкусом, можно сразу заехать и жить
.Кухня 10 м² — просторная, удобная для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Раздельный санузел — выполнен в светлых тонах, создаёт ощущение чистоты и простора.
Шкафы для хранения — продуманная система хранения вещей, ничего не будет на виду.
Высота потолков 2.8 м — добавляет воздуха и уюта.
Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Окна во двор — тихий, зелёный двор с детской и спортивной площадками.
Парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего автомобиля.
Локация и инфраструктура:
Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
Автовокзал Школы и детские сады Магазины, аптеки, кафе.Всё необходимое для комфортной жизни уже рядом!
В квартире остаётся:
Мебель: кухня, шкафы для одежды, спальные места.Техника: холодильник, стиральная машина
Продажа свободная, без обременений. Документы готовы к сделке.
Код пользователя: 154182
Номер в базе: 12782868 Продам 2-комнатную квартиру в панельном доме в республике Алтай.
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом!
Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае!
Преимущества:
• Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению.
• Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами.
• Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.
• Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем.
• Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью.
Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Ваш новый дом ждет вас!
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в республике Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в республике Алтай?
- ✓ В базе Циан 30 2-комнатных квартир в панельном доме в республике Алтай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в панельном доме в республике Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 207 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в панельном доме в республике Алтай?
- ✅ Минимальная площадь: 45,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,1 м²